1 к кв васищево
1 к. кв . в центре Черкасс
Прекрасная квартира в элитном доме , ул Гоголя - Пушкина. Четвертый этаж одиннадцати этажного кирпичного дома. Двор огорожен и под видео наблюдением . Окна выходят на Гоголя. Счетчики на воду и газ. Свободная продажа , прописанных в квартире нет. Ключи в агентстве, Звоните 06*********85 на сообщения отвечать нет возможности . торг возможен.
АВТОНОМНА 1 к. кв. на ЖК Другий Парковий
Ексклюзив!!! Автономна 1 к. кв. в новому в ЖК Другий Парковий! Велика квартира з капітальним ремонтом з меблями та технікою чекає нових власників! В квартирі виконано якісний ремонт: - повна шумоізоляція!; - АВТОНОМНЕ ОПАЛЕННЯ; - паркомісце; - повне утеплення квартири; - якісний ремонт; - вбудовані меблі та техніка; - якісні матеріали; - тепла підлога; - повна заміна всіх комунікацій! Ремонт в квартирі виконувався, як для себе!!! Техніка купувалася дорога ( ще є гарантії), замінювалися всі комунікації! Електрозабезпечення (повністю нове) обійшлося близько 90 000грн. (додаються схеми). Тепла підлога в санвузлі, кухні та коридорі. Автономний газовий котел, який ніколи не підведе! Мінімальні комунальні послуги! Новим власникам необхідно просто зібрати свої особисі речі, зайти та щасливо жити!!! Додаткові фото, відео по запиту. Всю необхідну для Вас інформацію уточнюйте по телефону. Ціна - 65 000 $ Готові до діалогу
Продам 3х к кв в ЖК PALERMO 155000$
Якщо любите себе, свою сім'ю, комфорт,- тоді ця квартира для Вас! Продам квартиру на Светлова 42а, площа 75 кв м. Ідеальний 4 середній поверх. Закритий двір. Охорона. Квартира купувалась для життя. Ремонт виконаний якісно, професійно для себе, ремонт з преміальних матеріалів. Світла тепла квартира. Повність обладнана з меблями і технікою. Кухня-студія і дві спальні. Кімната для прання. У квартирі газове індивідуальне опалення. Дуже тепла. В зимові місяці можливо бути в день без опалення. Запрошую вас для придбання цієї квартири.
Продам 2-х к к. кв-ру в элитном ЖК Клеменова Дача/ Гидропарк
Уникальное предложение! Цена снижена! Продается роскошная двухкомнатная квартира в престижном жилом комплексе клубного типа "ЖК Клеменова Дача". В квартире выполнен дорогой дизайнерский ремонт из высококачественных материалов европейского производства. Квартира полностью меблирована и оборудована встроенной техникой от мировых производителей. Ремонт выполнен с особой тщательностью, каждая деталь продумана до мелочей. Из панорамных окон открывается великолепный вид на реку. Характеристики квартиры: - Просторная кухня-гостиная, уютная спальня, гардеробная, совмещенный санузел, большая застекленная терраса. - Установлен двухконтурный газовый котел и система водяного теплого пола. - В комплект квартиры входит парковочное место на территории жилого комплекса. ЖК "Клеменова Дача" предлагает закрытую, охраняемую территорию с ухоженными парками, детскими и спортивными площадками, бассейном, наземным паркингом и многим другим. Расположенный на берегу водоема в окружении элитной застройки, комплекс находится неподалеку от реки "Харьков", "Журавлевского гидропарка", городского пляжа "Пески", парка отдыха "Акважур" и торгово-развлекательных центров "Караван" и "Дафи". До центра города всего 10 минут. Хороший торг возможен! Просмотры по предварительной записи в удобное для вас время. Звоните!
Продам 2-х к кв-ру ЖК Бизнес Класса Ультра
В продаже квартира в новострое бизнес класса,ЖК «Ультра» 2х комнатную квартиру-студию 52м2 в элитном новострое бизнес-класса. Элитный район в центре города. Дом построен по монолитно-каркасной технологии. Панорамное остекление. В комплексе: Собственная котельная, закрытая территория, 2 уровня подземного паркинга, 4 лифта, с круглосуточной охраной, консьерж-сервисом. Формат квартиры: кухня-студия, спальня, совмещенный с/у. Ремонт из дорогих, материалов, квартира полностью укомплектована встроенной техникой с полным комплектом мебели. При продаже вся комплектация остаётся. Кондиционер тепло/холод, тёплый пол в ванной, горячая вода от котельной + свой бойлер. Квартира светлая, очень тёплая. Экономные коммунальные. Инфраструктура самая удобная для проживания. Все, что необходимо для комфортной жизни находится, в пешей доступности. Рядом парк Саржин-Яр, рынок, магазины, школы, садики. Звоните, показ в любое удобное для вас время !
1-а кв-ра,ЖК Лагуна,новобуд.45м2
Продається 1-а квартира в Новобудові на Митниці в сучасному житловому комплексі Лагуна, один з найпопулярніших ЖК та районів міста. Квартира розташована на 4 поверсі 10 поверхового цегляного будинку в 2 секціїі, не углова. Загальна площа квартири 45м2, кухня18м2, квартира вільного планування, після будівельників. Можливе перепланування в євродвушку, всі комунікації підключені, сусіди роблять ремонтні роботи. Будинок зданий в експлуатацію, оформлене право власності, технічна документація отримана, створене ОСББ в будинку. Квартира тепла, будинок утеплений мінватою та пінопластом, головним досягненням є встановлений газовий котел, тобто індивідуальне газове опалення (можливість регулювати самому, під себе, температуру в квартирі в любу пору року) В будинку встановлені 2 ліфти грузовий та пасажирський. ЖК Лагуна втілює в життя найновіші, найсучасніші тенденції в будівництві та комфортному й фукціональному проживанню мешканців цих будинків по їх потребах. Тому в будинку своя закрита територія і цілодобове відеоспостереження та охорона.. На прибудинковій території розташований сучасний з гумовим покриттям дитячий майданчик, спортивний майданчик, зона відпочинку, також своя зона барбекю та територія для прогулянок. Гарна локація будинку поруч набережна, пляж, все облаштовано, все чистенько, новенько, вело та бігові доріжки, прогулянкова зона, п, інфраструктура все що потрібно для відпочинку та гарного проживання. ПослугаАН 2%
1 кім кв преміум класу ЖК З-40
Найдешевша ціна на ринку в даному ЖК 2100дол за м кв. Пропоную до вашої уваги 1кімнатну квартиру в будинку преміум класу . Великі АЛЮМІНІЄВІ панорамні вікна . Велика тераса з чудовим виглядом на Високий замок . На даху будинку є також величезна панорамна тераса для відпочинку для всіх власників квартир. Лише в декілька кроків від оперного театру . Поряд є все що може бути для комфортного проживання ( школа, ТЦ ФОРУМ. Ринок, дитячий садочок , приватна клініка Параскевія, ресторани) . На поверсі лише по 4 квартири . Внутрішній дворик без авто , підземний паркінг, гостьовий паркінг . В квартирі вже залиті стяжки та розведений підігрів підлоги. Двох контурний котел. Є також розроблений стильний дизайнерський проект ремонту під ключ . Всі квартири в будинку вже розпродані. Будинок зданий в експлуатацію , Протягом місяця буде право власності.Поки що продаж по переуступці Прохання рієлторів не телефонувати) Не цікава співпраця
ЖК Greenwood 1 ком (52 кв) Французкий бульвар
В Продаже квартира обшей площадью -52,2 м2 в ЖК "Greenwood" в одном из самым престижных районах города Одессы на Французком бульваре в ЖК Премиум класса со своим спуском к морю. Продажа с мебелью и техникой. Элитный дом имеет уникальное расположение в окружении великолепных санаториев и зеленых парков с видом на море. Отличное предложение для арендного бизнесав любое время года. Возможна продажа с арендаторами. На территории имеется бассейн, фитнес клуб, наземный и подземный паркинг.
Предлагается к продаже 1 к квартира с евро- ремонтом в новом доме
Пропонується до продажу 1-кімнатна квартира на вул. Бочарова\маг. "Атріум", новий житловий комплекс . Загальна площа 21 метр, квартира розташована на 4 поверсі. Зроблено сучасний ремонт, залишаються всі вбудовані меблі та побутова техніка, є кондиціонер. Охоронювана територія. Телефонуйте і ми організуємо презентацію у зручний час!
єВідновлення, єОселя, 1 кімн. кв-ра б-р Рильського,1 ЖК Respublika.
1 кімн. квартира бульвар Тадея Рильського, 1, ЖК Respublika, м. Теремки, Голосіївський район. Розглядаємо продаж за кріптовалюту, під єВідновлення, єОселя,та інши кредитні програми, Квартира розташована на 4 поверсі 9 поверхового будинку. Кввартира дуже світла та затишна. Загальна площа квартири 42 кв.м. та кухня 25 квм. Будинок монолітно-каркасний. Квартира з новим ремонтом, ніхто не жив, з якісними дорогими меблями, технікою Electrolux, заскленою лоджією. 4 поверх, вид на центральну площу Жк, відеоспостереження, охорона 24/7. Готова до продажу. Комісію за послуги 2,5% сплачує покупець. Перегляди за домовленістю.
Продам 3-х к. кв-ру В ЖК Бизнес Класса м.Научная
В продаже 3-х комнатная квартира в самом центре Харькова, ЖК Бизнес Класса от застройщика Альянс-Девелопмент. Закрытая территория, подземный паркинг, охрана дома. Рядом вся инфраструктура: центр, кафе, метро, магазины, парк, вся развязка транспорта. Площадь квартиры 70 м2. Формат: кухня/гостиная, 2 раздельные спальни в каждой комнате свой балкон (всего 3 балкона), смежный с/у. Качественная мебель и техника. Такой вариант отлично подойдет для комфортной жизни ! Звоните, показ в любое удобное для вас время !
Продається 1 кімн. кв на проспекті Лушпи. ЖК Еверест
Продається 1 кімн. кв. по проспекту Лушпи. 4 поверх. 40/19/10 кв.м. Індивідуальне опалення з двоконтурним котлом. Висота стелі квартир 2,7 м. Надійні ліфти світового бренду "Otis". Елітний ЖК "Еверест" від найкращого забудовника міста "НОТЕХС". Ціна 28900 дол. США.
Продається 1-к квартира ЖК Софія Нова 46000$
Продається 1К квартира 33,6 кв.м., в ЖК Софія Нова від Мартинова в с. Новосілки, Києво-Святошинського району. Квартира розташована на 4 поверсі, по вул. Миру 10Б. Загальна площа 33,6 м2 . Кухня 10,3 м.кв., комната 15 м.кв. Квартира зроблена під чистове оздоблення. Виконана лазерна стяжка полу, чорнова штукатурка, розводка електрики. Встановленні енергезберігаючі вікна, стальні радіатори Підʼєднанні всі комунікації з лічільниками: вода, світло, газ. Панорамні вікна. Індивідуальне опалення. Тепла підлога Житловий комплекс «Софія Нова» – комфорт класу. Із закритою територією та відеоспостереженням. Упорядкована територія, двір облаштовується місцями для відпочинку, спортивним та дитячим майданчиком, є парковка. На території комплексу йде будівництво приватної школи та садочка. Відмінно розвинена інфраструктура та транспортна розв'язка. 212812232 Є інші варіанти - телефонуйте, і ми підберемо найкращий варіант. Наша команда допоможе вам у будь-якому питанні – купівля, продаж, оренда, оцінка, аналіз та перевірка документів.
Продам 1 к квартиру с Супер Евроремонтом! Озерна!
- Продаж квартири в новому будинку .-.Будинок розташований неподалік ТРЦ Агора. -Квартира з евроремонтом-всі меблі з нових якісних матеріалів. -Вмонтована кухня,вся необхідна техніка-новий холрдильник,нова пральна машина,нова духовка -В кімнаті шафа-купе та спальний гарнітур найкращої якості -.Новий ортопедичний матрас та новий наматрасник .-Тепла підлога на кухні та в санвузолі. --Велика та простора лоджія з шафою .-На очистку води поставлено якісну систему-осмос. -Залишається телевизор
СРОЧНО!!! 1 к-ная квартира по Итальянскому бульвару
70641 Квартира с дизайнерским ремонтом в 25 Жемчужине на Итальянском бульваре возле Музкомедии. Квартира премиум класса. Редкое предложение на рынке. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж, подземный паркинг. Шикарная локация у дома, рядом море, трасса здоровья, парк Шевченко. До центра города 10 минут.
Продам 1 к. квартиру, вул. Щаслива 45. Власник.
Продаю 1 кімнатну квартиру, 4 поверх, 5 поверхового будинку, з урахуванням цокольного поверху. Загальна - 42,4 м. кв., кухня 11.5, кімната 18.9, коридор 6.8, санвузел 3.5, балкон 2.73. В затишному місці, з доступом до всього необхідного. Є паркомісце. Ремонт: вологостікий ламінат (німеччина), шкаф купе коридор, шкаф кімната, металопластикові вікна с тонуванням, італійський газовий котел, варочна поверхня, витяжка, електросушарка (санвузел), пральна машина, душова кабіна, якісні бронедвері з італійськими замками, домофон, інтернет, і т.д. Дуже мала кварт плата за комірне. В період опалення менше в рази по зрівнянню з квартирою з централізованим опаленням аналогічної площі. Квартира по центру будинку. Тепла взимку. 500 метрів ві кольцевій дороги. Поруч 100 м. зупинка транспорту, зарядна система для електромобіля, магазины, аптеки, перукарні і тд. Стіни цегла+ керамблок (пів метра товщина), стеля 3 метри висота. Право власності від 2015 року.
Продам 1-к квартиру Днепр, Соборный, 1665 $/кв.м.
От застройщика Vertex Group Ввод в эксплуатацию 3-й квартал 2023 года. Квартира на 4-этаже многофункционального комплекса премиум-класса AVENUE 25 с просторной террасой в 15 кв.м.! В строительстве используются лучшее материалы: стеклопакеты Schuco, профили и вся фурнитура производится в Германии; отопление — двухтрубная система, индивидуальная котельная Buderus/Viessmann (Германия); водоснабжение — автономные насосные станции Grundfos/Wilo (Дания/Германия); лифты Schindler (Швейцария) — грузовые и пассажирские, в том числе лифты на крышу, бесшумные, бизнес-класса, с индикатором движения на каждом этаже; канализация и отопление — пластиковые трубы REHAU (Германия) Лучший район города, достойные соседи и богатая инфраструктура вокруг!
Продам 2-х к кв-ру в ЖК Премиум Класса в Центре
В продаже 2-х комнатная квартира в комплексе по адресу пер. Банный,1 Квартира площадью 65 м2, расположена на 4 этаже 14-ти этажного дома. Функциональный формат: кухня, гостиная, спальня, санузел, гардероб, лоджия. Квартира угловая с панорамным остеклением. Высота потолка 3 метра. В отделке использовались только современные высококлассные материалы. Квартира укомплектована мебелью и техникой. Также есть кондиционеры. Закрытая придомовая территория, подземный паркинг, видеонаблюдение, консьерж сервис. Район с прекрасно сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности сквер «Стрелка», площадь «Конституции», магазины, супермаркет. Звоните, показ в любое удобное для вас время !
‼️Продаж 1 кім. кв. 43 м². Є-Оселя‼️
Продаж 1 кімнатної квартири 43 м². ЖК Другий Парковий. Квартира з єврорементом. В квартирі залишаються всі меблі, крім дивана, холодильника, кухонного стола та стільців.
Продаж 1 кімн кв в ЖК Панорама. Ремонт. Меблі. Автономка.
Продаж вишуканої 1 кімн кв в елітному будинку ЖК Панорама. Район Масани. Автономне опалення. Лічильники на всі комунікації. Тепла підлога по всій квартирі. Підходить під програму Є- Оселя. Квартира знаходиться на вигідному 4 поверсі 10 поверхового цегляного будинку. Зроблений новий якісний ремонт з дорогих матеріалів, техніка на гарантії, підсвітка стелі і дзеркал. Новому власнику залишаються вбудовані меблі та техніка. Є можливість докупити кладовку. Гарна інвестиція під оренду. Ніхто не прописан. Документи готові до продажу. Ключи на руках. Показ в зручний для Вас час. Дзвоніть: +38(06**********78 Катерина
Єоселя! Є відновлення! 1-к Красуня ЖК Софія Резиденс 79000
Однокімнатна квартира максимальної комплектації ЖК Софія Резиденс. Продам однокімнатну квартиру 40,6 м2 з якісним ремонтом, меблями та технікою в ЖК бізнес класу Софія Резиденс. . Вигляд на центральну алею комплексу. Квартира дуже світла, тепла, внутрішня (не торцева). Всі комунікації централізовані! Тарифи, як для населення (не комерційні!). Комплекс бізнес класу, з комфортним розташуванням, із закритою, охороняємою територією, відео-спостереженням та чудовим ландшафтним дизайном прибудинкової території (безліч різноманітних дитячих та спортивних майданчиків, зелених зон). У квартирі індивідуальне газове опалення - встановлений двоконтурний газовий котел та всі види лічильників: на електроенергію, воду та газ. - Тепла підлога. - Якісна сантехніка відомих виробників: Kludi, Grohe, Devit. Просторий коридор, замінені вхідні двері, велика вбудована шафа з безліччю місця для зберігання речей, світла та функціональна кухня (матеріал: Фарбований МДФ) із вбудованими меблями та технікою: - холодильник - посудоиийна машина - варильна поверхня - духова шафа - витяжка. -Два інверторні кондиціонери (виводи в каналізацію; ніяких труб на фасаді). - Телевізор (55 дюймів, Smart TV) - Інтернет, роутер. - Прально-сушильна машина. Лоджія з панорамним вінками, круглим розкладним столом та стільцями (+ пуф 5в1 (розкдаєтбся у п’ять стільців і банкетка в коридорі (все з однієї тканини, виготовлялось на замовлення). Затишна кімната із двоспальним ліжком 1600*2000 з підйомним механізмом, ортопедичним матрацом та приліжковими тумбами; туалетний столик із великим дзеркалом та велика містка шафа. На території комплексу є все необхідне для комфортного проживання та проведення дозвілля! Ця квартира варта Вашої уваги! Ідеальний варіант для життя! За додатковою інформацією звертайтесь за вказаним телефоном в оголошенні.Перегляд у зручний для вас час!. №212883289
1-но к в ЖК "Акварелі Проспекту" від забудовника! Розстрочка!
Поспішайте отримати квартиру мрії за найкращою ціною та умовами. Переваги на які варто звернути увагу купуючи житло саме тут: Перевірений забудовник, більше 7-ми років досвіду та успішно реалізованих та зданих проектів; Можливість придбати з розтермінуванням до 24 платежів; Купуючи зараз, ви зможете заощадити, адже ріст ціни на нерухомість до моменту введення її в експлуатацію зазвичай складає від 20% до 40%; Квартальна забудова; Розміщення в новому масиві житлової забудови, поряд з діловим центром міста. В даному оголошенні представлено планування 1-но кімнатної квартири площею 37 м2, також доступні до продажу і інші варіанти: Квартири площею від 35 м2 для 1-кім., від 56 м2 для 2-кім., від 73 м2 для 3-кім.; Варіативність планувань та поверхів; Дитячий розважальний заклад на території комплексу; Утеплення - мінеральна вата; Фасад - облицювальна цегла. ЖК знаходиться на перехресті вул. Сторожинецької та вул. Ковельської. Це ідеальний варіант житла в новому масиві, з панорамними вікнами, гарним краєвидом, хорошою транспортною розв‘язкою та ідеальною інфаструктурою. Консультуємо та підбираємо найкращий варіант для вас із самими вигідними умовами. БЕЗ КОМІСІЇ!!!
Продаж 1 кімн. кв. в елітному будинк Арт 29. Артищівська. Без комісії.
Продаж 1 кімн. квартири у ЖК преміум класу АРТ29. Городок, вул. Артишівська, 29. Без комісії для покупця. Актуальна вартість: 650$ м2. Площа: 41.41 м2. Телефонуйте, радо покажу вам квартиру. Без комісії для покупця. Комплектація: вікна і балконні двері - металопластикові зі склопакетами; вхідні двері в квартиру - металеві сертифіковані; водопостачання ввід в квартиру з обліковим лічильником; газопостачання ввід в квартиру з обліковим лічильником та котлом; ліфти безшумні; під'їзд повне оздоблення; двері в під'їзд броньовані з замком Житловий комплекс Art 29 будується в містечку Городок, який є передмістям Львова. Мешканці комплексу зможуть користуватись всією інфраструктурою обласного центра, до околиці якого можна дістатись автомобілем за 20 хвилин. ЖК Art 29 - це два шестиповерхових будинки з вбудованими приміщеннями громадського призначення і підземним паркінгом. Проєктом передбачається озеленення і благоустрій прибудинкової території.На нижніх поверхах будинків передбачаються приміщення під магазини, кафе та різноманітні необхідні сервіси.
Продам 1-к квартиру у горах! Буковель. Під ключ! МЕБЛІ, ТЕХНІКА
Продається квартира в центрі Буковеля в ЖК Preluky Residence! Локація: с. Поляниця, участок Прелуки 4 поверх Площа: 46,5 м2 У квартирі: - Ремонт під ключ (сантехніка в повному комплекті (кухня та санвузол), декоративне освітлення (люстри, світильники), міжкімнатні та вхідні двері, меблі на терасі, система вентиляції, очищення води) - Корпусні меблі - Побутова техніка (телевізор, варильна панель, холодильник, витяжка, чайник, фен, сейф) - Текстиль (штори, матрац) ІНФРАСТРУКТУРА: Інфраструктура: - власна територія з дитячими та спортивними майданчиками - підземна та наземна паркувальна зона - SPA з infinity басейном - ресторан - пральня - лазня - прокат лижного та гірського спорядження - лижна школа - краєвид на гору Хомʼяк та Чорногірський хребет поруч: торговельний центр, школа, дитячий садочок, церква Здача комплексу - кінець 2025 року Є вигідне розтермінування - оплата рівними частинами до повної здачі! Всі деталі і огляд за номером телефону! Ціна: 132 525$ Актуальна
Продам дизайнерскую 2-к студию в ЖК К12, ул. Кучеревского, 1
Продам дизайнерскую 2к студию в ЖК К12. Безусловно, самая красивая квартира в комплексе! + общая площадь 50 кв.м. + 4/10 эт. + дорогой дизайнерский ремонт + сантехника Villeroy & Boch и Hansgrohe + двери скрытого монтажа + вся техника Bosch + смарт ТВ LG 55 дюймов и 65 дюймов + кондиционер Cuper & Hunte Цена: 163000 $
Научная! ЭЛИТ КЛУБНЫЙ ДОМ! ЖК НА БАКУЛИНА! Продам 1 ком кв 54 м2.BM
Научная! Парк Горького! Автономное отопление! Элитный Клубный Дом! ЖК На Бакулина! Продам 1 комнатную квартиру 54 м2 на 4 этаже 6 этажного дома, построенного по монолитно-каркасной технологии. Закрытая, охраняемая территория. Подземный паркинг. Качественный ремонт из дорогих, экологически чистых материалов. Мебель и техника ведущих производителей. Рядом вся необходимая инфраструктура. Звоните прямо сейчас! Организуем показ квартиры в удобное для Вас время.
Продам 1-к. квартиру в клубном доме ЖК Консул на 10 Станции Фонтана
Продам квартиру в клубном кирпичном доме премиум класса на 10 станции Фонтана в ЖК КОНСУЛ ! Квартира правильной планировки, площадью 49 метров, расположена на 4 этаже 7-ми этажного дома. Из окон квартиры открывается красивый вид во двор. Дом построен из экологичных материалов — стены из красного кирпича облицованы клинкерным кирпичом, кровля из фальцевого металла с дополнительной тепло- и шумоизоляцией. Окна Евробрус. В в квартирах установлены двухконтурные котлы. Высота потолков 3,1 м. В доме двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электрокаров, боксами и видео-контролем ; для велосипедов предусмотрены отдельные парковки на территории. Современные бесшумные лифты KONE,. Закрытая, охраняемая территория с круглосуточным видео наблюдением всех общественных зон. Консьерж сервис, предусмотрен сервис «Умный дом», Электронные ключи доступа в дом. Озеленение и ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, зона отдыха, барбекю Консул расположен в живописном курортном районе на 10ст. Фонтана, в 500 метрах от моря. Если вы хотите жить в спокойном, красивом месте, чувствовать себя так, будто вы находитесь в закрытом для посторонних загородном клубе, и при этом оставаться в городе и не выбиваться из быстрого ритма современной жизни, тогда ЖК "Консул" - это именно то, что вы давно искали.
новых объявлений
в Telegram канал