Простора 2 кімнатна
Простора 1-кімнатна квартира , Коцюбинське, Доківська, 10, Атлант
Здам 1-кімнатну, Святошинський, Академмістечко, Коцюбинське, Доківська, 10, 17/25-пов.будинку, 42/19/10, сан.вузол. розд., бойлер буде замінено на більший. Холодильник Пральна машина. Шафа-купе, двоспальне ліжко з матрацом. Балкон засклений. Чудова транспортна розв'язка та інфраструктура, метро 15 хвилин транспортом.
продажа Отрадный проспект Киев Соломенский
#103709 До вашої уваги пропонується 1 кімнатна квартира на продаж за адресою: пр. Відрадний 2, ЖК Відрадний 2, Солом'янський район, яка розташована на 17 поверсі 25 поверхового будинку. Дуже світла та простора, гарна шумоізоляція. Чудова інфраструктура. У пішій доступності супермаркети, торгові центри, ресторани, велика кількість магазинів, школи, дитячі садки, поліклініка, та інше. Тихий та затишний двір, дружелюбні сусіди, поруч місця для відпочинку та паркування. Зручна транспортна розв'язка 25 хвилин до центру міста, метро, громадський транспорт. Агенство нерухомості "Квартали" Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло за адекватною ціною.Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею! Комісія 4% за фактом підписання договору
продажа Отрадный проспект Киев Соломенский
#103709 До вашої уваги пропонується 1 кімнатна квартира на продаж за адресою: пр. Відрадний 2, Солом'янський район, яка розташована на 17 поверсі 25 поверхового будинку. Дуже світла та простора, гарна шумоізоляція. Чудова інфраструктура. У пішій доступності супермаркети, торгові центри, ресторани, велика кількість магазинів, школи, дитячі садки, поліклініка, та інше. Тихий та затишний двір, дружелюбні сусіди, поруч місця для відпочинку та паркування. Зручна транспортна розв'язка 25 хвилин до центру міста, метро, громадський транспорт. Агенство нерухомості "Квартали" Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло за адекватною ціною.Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею! Комісія 4% за фактом підписання договору
продажа Отрадный проспект Киев Соломенский
До вашої уваги пропонується 1 кімнатна квартира на продаж за адресою: пр. Відрадний 2, Солом'янський район, яка розташована на 17 поверсі 25 поверхового будинку. Дуже світла та простора, гарна шумоізоляція. Чудова інфраструктура. У пішій доступності супермаркети, торгові центри, ресторани, велика кількість магазинів, школи, дитячі садки, поліклініка, та інше. Тихий та затишний двір, дружелюбні сусіди, поруч місця для відпочинку та паркування. Зручна транспортна розв'язка 25 хвилин до центру міста, метро, громадський транспорт. Агенство нерухомості "Квартали" Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло за адекватною ціною.Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею! Комісія 4% за фактом підписання договору
долгосрочная аренда Шолуденко улица Киев Шулявка
Здається простора 3-кімнатна квартира в самому серці Києва, на вулиці Шолуденка, 1в. Це власне житло, яке стане ідеальним вибором для комфортного життя. Загальна площа квартири становить 43 квадратних метри. У квартирі простора кухня-студія, зонально розділена, а також окрема спальня з робочим місцем. Квартира оформлена дизайнерським ремонтом, що створює атмосферу затишку та комфорту. Усю необхідну побутову техніку вже встановлено, включаючи індукційну варильну поверхню, посудомийну машину, бойлер, пральну машину, телевізор, духову шафу, мікрохвильову піч, електрочайник та тостер. Крім того, установлено два кондиціонери для забезпечення комфортної температури в будь-яку пору року. У кухні, коридорі та санвузлі підлога обладнана теплим підігрівом. Квартира має високошвидкісний інтернет, а також цілодобову охорону та відеоспостереження для вашої безпеки. Поруч знаходяться магазини, кінотеатр, супермаркети та інша інфраструктура для комфортного життя. Мінімальний термін оренди - 6 місяців. Ціна оренди становить 40 000 гривень на місяць. Номер оголошення на сайті компанії: RF-2-943-196-DR.
продажа Армянская улица Киев Дарницкий
#108862 До вашої уваги пропонується 1 кімнатна квартира на продаж за адресою: вул. Вірменська 8/127 , в ЖК Метрополія 2 , розташована на 17 поверсі 25 поверхового будинку. Квартира після будівельників. Дуже світла та простора, гарна шумоізоляція. Чудова інфраструктура. У пішій доступності супермаркети, торгові центри, ресторани, велика кількість магазинів, школи, дитячі садки, поліклініка, стоматологічний кабінет. Тихий та затишний двір, дружелюбні сусіди, зони для відпочинку та паркування. Зручна транспортна розв'язка, метро. Агенство нерухомості "Квартали" Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло від реальних продавців за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею! КОМІСІЯ АН Квартали 4% за фактом підписання договору купівлі-продажу.
продажа Драгоманова улица Киев Дарницкий
#107211 До вашої уваги пропонується 1 кімнатна квартира на продаж за адресою: вул. Драгоманова 2 А, розташована на 17 поверсі 25 поверхового будинку. Квартира з гарним ремонтом, обладнана всією необхідною технікою. Дуже світла та простора, гарна шумоізоляція. Чудова інфраструктура. У пішій доступності супермаркети, торгові центри, ресторани, велика кількість магазинів, школи, дитячі садки, поліклініка, стоматологічний кабінет. Тихий та затишний двір, дружелюбні сусіди, зони для відпочинку та паркування. Зручна транспортна розв'язка, метро. Агенство нерухомості "Квартали" Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло від реальних продавців за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею! КОМІСІЯ АН Квартали 4% за фактом підписання договору купівлі-продажу.
Найдешева! Варшавський 2! 1 кімнатна! Площа 44 кв.м!
Продаж 1 кімнатної квартири в ЖК Варшавський 2, загальною площею 44 кв.м., 17/25 поверхового будинку. Квартира після забудовників планування 1С3, простора не кутова. Встановлені 2х камерні енергозберігаючі вікна, опалювальні радіатори, протипожежні бронідвері, лічильники на воду, електрика, на підлозі лазерна стяжка. Будинок 15.2 1С3 - збудований та введений експлуатацію. Дзвоніть, квартира чекає на нових власників.
продажа Коноплянская улица Киев Приорка
#94026 До вашої уваги пропонується 1 кімнатна квартира за переуступкою на продаж за адресою:ЖК Navigator 2 , будинок 1 , яка розташована на 17 поверсі 25 поверхового будинку. Будинок побудований, здача вересень 2023. Зараз закінчують оздоблювальні роботи. Квартири здаються із оздобленням. Житловий стан. Дуже світла та простора, гарна шумоізоляція. Чудова інфраструктура. У пішій доступності супермаркети, торгові центри, ресторани, велика кількість магазинів, школи, дитячі садки, поліклініка, та інше. Тихий та затишний двір, дружелюбні сусіди, поруч місця для відпочинку та паркування. Зручна транспортна розв'язка 30 хвилин до центру міста, метро, громадський транспорт. Агенство нерухомості "Квартали" Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірену нерухомість від реальних продавців за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею! Комісія АН Квартали 4% за фактом підписання договору купівлі-продажу
долгосрочная аренда Бережанская улица Киев Минский Массив
До вашої уваги пропонується 1 кімнатна квартира, яка розташована на 17 поверсі 25 поверхового будинку. Оренда євродвушки у ЖК Бережанський, поруч ЖК Яскравий, ЖК Міністерський. Перша оренда. Квартира облаштована для комфортного проживання з кондиціонером, телевізором, посудомийною машинкою, гігієнічним душем та ін. Багато шаф. Дуже світла та простора, гарна шумоізоляція. Чудова інфраструктура. У пішій доступності супермаркети, торгові центри, ресторани, велика кількість магазинів, школи, дитячі садки, поліклініка, та інше. Тихий та затишний двір, дружелюбні сусіди, поруч місця для відпочинку та паркування. Агенція нерухомості "ProДім" Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею! Комісію АН "Pro Дім" сплачує покупець Номер оголошення на сайті компанії: RF-2-941-386-DR.
продажа Коноплянская улица Киев Приорка
Пропонується у продаж світла 1 кімнатна квартира загальною площею 43 кв.м, житлова 18 КВ.м, кухня 10 кв.м в сучасному комплексі Navigator 2, по. вул. Коноплянська 22. З кухні вихід на лоджію, вікна виходять надвір. Будинок збудований за сучасними технологіями, утеплений. Зовнішнє утеплення: мінеральна вата + штукатурка. Автономне опалення. Біля будинку своя індивідуальна котельня. У квартирі на підлогах лінолеум, вікна металопластикові, стіни обклеєні шпалерами, ремонт від забудовника. Санвузол суміжний, укомплектований ванною, умивальником, унітазом. Лоджія простора, не засклена. Вхідні двері сталеві, розетки, вимикачі, радіатори опалення з терморегуляторами. ПОВНИЙ комплект лічильників: лічильник на опалення, електроенергію, воду. Горизонтальне розведення труб введення опалення, тому підлоги в опалювальний сезон теплі. 3 ліфти. Відеоспостереження. Зручна транспортна розв'язка. До метро Мінська можна доїхати за 10 хвилин. Поруч із РК Navigator 2 є зупинки громадського транспорту. У дворі плануються сучасні дитячі та спортивні майданчики. Перші поверхи передбачені під комерцію. У пішій доступності торговий центр Караван, відділення банків, пошта, дошкільні та загальноосвітні установи. Поспішайте придбати квартиру в новому ЖК, що розвивається! ID: 78272
продажа Константина Данькевича улица Киев Деснянский
Пропонується чудова простора 2-кімнатна квартира (євродвушка) у елітному будинку, побудованому у 2008 році, за адресою Данькевича, 16. Площа квартири складає 58.6 кв. м. Знаходиться на 6 поверсі з 23. Будинок цегляний, з дуже охайним двором, озелененим територією. Квартира мебльована та обладнана побутовою технікою, включаючи бойлер, кондиціонер, пральну машину, поверхню для варіння склокераміка, духову шафу та ТВ. Є велика кухня-студія та окрема спальня з виходом на засклену утеплену лоджію. Квартира з євроремонтом у хорошому стані, готова для проживання. Велика ванна кімната, місткий гардероб, засклена утеплена лоджія з підігрівом полу, і окрема зона для побутового зберігання. До переваг квартири належать 2 виходи на лоджію: зі спальні та із вітальні. У будинку є 3 ліфти, включаючи вантажний, домофон, консьєрж, додатково зачинений поверх, парковка у дворі та підземний паркінг. Двір доглянутий та з озелененням. Локація також має свої переваги, оскільки в межах кварталу є все необхідне для комфортного життя: магазини, аптеки, навчальні заклади, спортивні зали, дитячі садки та майданчики, а також інші необхідні сервіси та заклади.
долгосрочная аренда Николая Винграновского улица Киев Дарницкий
#106114 Перша здача До вашої уваги пропонується 1 ( євродвушка) кімнатна квартира на оренду за адресою: Вінграновського 2 , розташована на 17 поверсі 25 поверхового будинку. Квартира з дорогим хорошим ремонтом обладнана всією необхідною технікою:Духова шафа, Холодильник, Пральна машина, Варильна панель, Посудомийна машина Для комфортного проживання пропонується: Гостьовий паркінг, Ванна, Меблі на кухні, Конс'ерж, Відеоспостереження, Грузовий ліфт, Ліфт, Кондиціонер, Пожежна сигналізація, Балкон, лоджія Дуже світла та простора, гарна шумоізоляція. У пішій доступності Магазини, кіоск, Ринок, Метро, Супермаркет, ТРЦ, Парк, зелена зона, Дитячий майданчик, Зупинка транспорту, Відділення пошти, Залізнична станція, Лікарня, поліклініка, Ресторан, кафе, Дитячий садок, Школа Тихий та затишний двір, дружелюбні сусіди, зона для вигулу тварин, зони для відпочинку та паркування. Зручна транспортна розв'язка __ хвилин до центру міста, метро, транспорт. Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло від реальних орендодавців за адекватною ціною. Підтримка всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею! Комісія АН Квартали 50% за фактом підписання договору оренди.
Оренда Видової 1 квартири ЖК Місце Мрії вул Гетьмана Соломʼянський
Видова квартира! В ЖК Місце мрії пропонується 2-кімнатна квартира в довгострокову оренду за адресою: вул. Гетьмана Вадима, 1В, яка знаходиться на 17 поверсі 25 поверхового будинку. Закрита територія!!! Квартира площею 51 м2, з дизайнерським ремонтом, лофт стіль, який відображає сучасні тенденції та створює естетичний комфорт. Великі панорамні вікна, що додають простору та затишку вашій оселі! Чудовий краєвид надає натхнення! Кухня-студія. Відокремлена спальна зона! Повне укомплектування необхідною технікою та меблями, що забезпечує максимальний комфорт. Є комора для зберігання битових речей. Велика гардеробна зона. Сумісний санвузол: ванна, душова кабіна. Бойлер. Дуже світла та простора, гарна шумоізоляція. Оновлений ремонт у самому ЖК. ОСББ гарантує чистоту і охайність на території комплексу. Консьєрж - 24 години. Наявність паркінгу забезпечить вам безпеку під час повітряних тривог. Розвинена інфраструктура, яка забезпечує доступність всіх необхідних сервісів та закладів у пішому доступі: Сільпо, McDonald's, Lviv Croissants, магазини і ін. Зручна транспортна розв’язка, як наземна, так і метро: до станції Шулявка 4 хвилини пішого ходу. Ця квартира чекає саме на тебе! Ключи на руках. Показ у любий час. Якщо проживання з тваринкою - вартість 900$
долгосрочная аренда Драгоманова улица Киев Дарницкий
#106511 До Вашої уваги представлена 1- кімнатна квартира на оренду за адресою: м.Київ, вул. Драгоманова 2, розташована на 17 поверсі 27-поверхового будинку. Квартира з дорогим, хорошим ремонтом, обладнана всією необхідною технікою, а саме: Праска, Мікрохвильова піч, Електрочайник, Пилосос, Холодильник, Пральна машина, Варильна панель .Велика кімната з панорамними вікнами, чудовим видом на озеро, облаштована меблями, телевізором, підігрівом підлоги і регулюванням температури. Кухня с пічкою, плитою, холодильником, витяжкою. Суміжний санвузол з ванною, пральной машиною і бойлером, балкон, вітальня тощо. Дуже світла та простора, гарна шумоізоляція. У пішій доступності супермаркети, торгові центри, ресторани, велика кількість магазинів, школи, дитячі садки, поліклініка. Тихий та затишний двір, дружні сусіди, зона для вигулу тварин, зони для відпочинку та паркування.Будинок комфорт класу з чудовою локацією. Поряд є: Озеро, дитячі майданчики, паркінг, багато магазинів, піцерії і кафе, кіоски, банкомати, спортивні майданчіки, маршрутні зупинки і т.д. До метро 15хв маршруткою. Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло від реальних орендодавців за адекватною ціною. Підтримка всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею! Комісія АН Квартали 50% за фактом підписання договору оренди.
продажа Юрия Кондратюка улица Киев Оболонский
Чудова квартира з повною комплектацією у новому ЖК! Розглядається продаж за державними програмами! Продається 1-кімнатна квартира на вулиці Кондратюка, 3. Тепла, світла квартира, облаштована необхідними меблями та технікою. Окрема кімната, простора кухня з виходом на засклену лоджію, відкритий балкон. Ідеальний варіант як для життя, так і для орендного бізнесу. Все що на фото залишається новому власнику. Закрита територія з цілодобовою охороною. У кожному підїзді зустрічає консьєрж, який доглядає за парадним та слідкує за порядком. Дуже гарний двір з великим дитячим майданчиком. Тихе та зручне місце для комфортного життя. У ЖК закрита територія, охорона. Добре розвинена інфраструктура, поруч дитячі садочки, школи, супермаркет, багато магазинів, ринок, парк, озеро, ліс, Пуща Водиця, банки, кафе, ресторани, пошта. Біля ЖК знаходиться зупинка наземного транспорту, який прямує до станції метро «Героїв Дніпра» та «Мінська» 25 хвилин на автобусі або 10 хвилин на авто. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Реальна квартира! Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) З нами безпечно, якісно, вигідно!
Квартира, 1к. Гарний стан. Кондратюка, 3, Мінский м-в, Оболонський р-н
Чудова квартира з повною комплектацією у новому ЖК! Розглядається продаж за державними програмами! Продається 1-кімнатна квартира на вулиці Кондратюка, 3. Тепла, світла квартира, облаштована необхідними меблями та технікою. Окрема кімната, простора кухня з виходом на засклену лоджію, відкритий балкон. Ідеальний варіант як для життя, так і для орендного бізнесу. Все що на фото — залишається новому власнику. Закрита територія з цілодобовою охороною. У кожному під’їзді зустрічає консьєрж, який доглядає за парадним та слідкує за порядком. Дуже гарний двір з великим дитячим майданчиком. Тихе та зручне місце для комфортного життя. У ЖК закрита територія, охорона. Добре розвинена інфраструктура, поруч дитячі садочки, школи, супермаркет, багато магазинів, ринок, парк, озеро, ліс, Пуща Водиця, банки, кафе, ресторани, пошта. Біля ЖК знаходиться зупинка наземного транспорту, який прямує до станції метро «Героїв Дніпра» та «Мінська» — 25 хвилин на автобусі або 10 хвилин на авто. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Реальна квартира! Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) З нами безпечно, якісно, вигідно!
продажа Драгоманова улица Киев Позняки
Вашему вниманию представлена 1 комнатная квартира с евроремонтом на продажу по адресу : Драгоманова улица 2А, которая находиться на 17 этаже 25 этажного дома. Квартира светлая просторная, укомплектована мебелью и бітовой техникой, хорошая шумоизоляция. В пешей доступности супермаркеты, торговые центры, рестораны, большое количество магазинов, школы, детские сады , поликлиника , стоматологический кабинет. Тихий и уютный двор, дружелюбные соседи, зона для выгула животных, зоны для отдыха и парковки. Удобная транспортная развязка и инфраструктура. Работая с нами, вы получаете только проверенные объекты, от реальных арендодателей и продавцов, по адекватной цене. Поддержка на всех этапах сделки. Мы гарантируем, что вы останетесь довольны сотрудничеством! До вашої уваги представлена 1 кімнатна квартира з євроремонтом на продаж за адресою: Драгоманова вулиця 2А, яка знаходиться на 17 поверсі 25 поверхового будинку. Квартира світла простора, укомплектована меблями та бітовою технікою, гарна шумоізоляція. У пішій доступності супермаркети, торгові центри, ресторани, велика кількість магазинів, школи, дитячі садки, поліклініка, стоматологічний кабінет. Тихий та затишний двір, дружелюбні сусіди, зона для вигулу тварин, зони для відпочинку та паркування. Зручна транспортна розв'язка та інфраструктура. Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірені об'єкти від реальних орендодавців та продавців за адекватною ціною. Підтримка всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею! Номер оголошення на сайті компанії: SF-2-935-247-DR.
продажа Елены Пчилки улица Киев Позняки
Вашему вниманию представлена 1 комнатная квартира на продажу по адресу : Пчелки 7, ЖК Традиция, которая находиться на 17 этаже 26 этажного дома. Квартира светлая просторная, укомплектована мебелью и техникой, хорошая шумоизоляция. В пешей доступности супермаркеты, торговые центры, рестораны, большое количество магазинов, школы, детские сады , поликлиника , стоматологический кабинет. Тихий и уютный двор, дружелюбные соседи, зона для выгула животных, зоны для отдыха и парковки. Удобная транспортная развязка и инфраструктура. Работая с нами, вы получаете только проверенные объекты, от реальных арендодателей и продавцов, по адекватной цене. Поддержка на всех этапах сделки. Мы гарантируем, что вы останетесь довольны сотрудничеством! До вашої уваги представлена 1 кімнатна квартира на продаж за адресою: Пчелки 7, ЖК Традиція, яка знаходиться на 17 поверсі 26 поверхового будинку. Квартира світла простора, укомплектована меблями та побутовою технікою, гарна шумоізоляція. У пішій доступності супермаркети, торгові центри, ресторани, велика кількість магазинів, школи, дитячі садки, поліклініка, стоматологічний кабінет. Тихий та затишний двір, дружелюбні сусіди, зона для вигулу тварин, зони для відпочинку та паркування. Зручна транспортна розв'язка та інфраструктура. Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірені об'єкти від реальних орендодавців та продавців за адекватною ціною. Підтримка всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею! Номер оголошення на сайті компанії: SF-2-935-691-DR.
долгосрочная аренда Шолуденко улица Киев Шевченковский
#108360 ВІЛЬНА З 18.06 Без котиків, можна з маленькою собакою Працює ліфт завжди! До вашої уваги пропонується 1 кімнатна квартира в довгострокову оренду за адресою: вулиця Шолуденка 1В , яка розташована на 17 поверсі 24 поверхового будинку. Простора кухня-студія, зонально розділена та окрема спальня кімната із робочим місцем. Дизайнерський ремонт. Вся необхідна техніка:індукційна варочна поверхня, посудомийка, бойлер, пральна машина, TV , духова шафа, мікрохвильова піч, електро чайник, тостер, 2 кондиціонери. Тепла підлога в кухні, коридорі та санвузлі. Централізоване опалення зі своїм лічильником (є можливість відключати за потреби), лічильники на теплу і холодну воду та на світло. Високошвидкісний інтернет. Посуд. Гардеробна з скляними дверима + велика шафа + ліжко з нішею для білизни та речей + розкладний диван з нішею. Комплекс з цілодобовою охороною та камерами відеоспостереження. Поруч Смарт плаза: магазини одягу, Сільпо, кінотеатр та ін. ТЦ Україна, Цирк та інша інфраструктура центрального Шевченківського району. Стадіон Старт. Парк КПІ. Зоопарк. Чудова інфраструктура. У пішій доступності супермаркети, торгові центри, ресторани, велика кількість магазинів, школи, дитячі садки, поліклініка, та інше. Тихий та затишний двір, дружелюбні сусіди, поруч місця для відпочинку та паркування. Зручна транспортна розв'язка 15 хвилин до центру міста, громадський транспорт. Метро 7 хв. пішки Агенство нерухомості "Квартали" Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло від реальних орендодавців за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею! Комісія 50% за фактом підписання договору оренди.
новых объявлений
в Telegram канал