Продам 2комн квартиру
Продам квартиру
Продам 2-х кімнатну квартиру в м. Ірпінь жк «Ірпінь Сіті» Будинок зданий, люди вже роблять ремонт. Квартира на 8 поверсі 12 етапного будинку, всі вікна виходять на ліс. Жк находиться біля Романівського моста, до Киева 6км.
Продам свою квартиру
Квартира 66 квадратов, 8 этаж. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из дорогих материалов. Размещен мощный стабилизатор напряжения 11 кВт Квартира очень тёплая, в коридоре, спальне, зале и кухне дорогое пробковое покрытие. В ванной и на балконе кафель-теплый пол. В спальне огромные 2 шкафа. Дорогая бытовая техника- 3 телевизора, стиральная машина, холодильник- Samsung, сушильная машина Miele. Современная кухня, при изготовлении использовалась австрийская фурнитура Blum. На кухне, в спальне, и зале расположены 3 качественных кондиционера. Продаем с мебелью и техникой
Продам однокомнатную квартиру
Продам однокомнатную квартиру, возле метро студенческая, жилое состояние с мебелью, сантехника поменялся, електрика поменяна. Подробности по телефону.
Продам свою квартиру
Продам у новобудові свою двох кімнатну квартиру у стані від забудовника. З квартири вид на море. Сдача дому літом цього року. Ремонт можна робити вже. Зараз йде вкладання тротуарної плитки по фасаду. Робота забудовника виконана на 98%. Будинок на два підʼїзди. Має свої сонячні батареї та генератори, для автономії. На першому поверсі комерція, в цоколі є комірчині приміщення, які можна придбати, підійдуть як і укриття. Вікна у всіх кімнатах французькі( майже панорама). Високі стелі. Правильне плануванням, з можливістю вибрати місце розташування кухні з різних сторін( комунікації дозволяють) Стоїть по вул. Марсельська на куту Заболотного. Прописка Одеська. Можлива розстрочка від забудовника з внеском 25%. Договір переуступку оплачувати не потрібно. Ціна за кВ. 720$. Підняття ціни вже з травня цього року.
Продам двокімнатну квартиру
Продам двокімнатну квартиру (перепланування у трикімнатну) кухня студія (третя кімната) у спокійному безпечному районі з повною інфраструктурою (садочок, магазини, перукарня, сімейна амбулаторія). Будинок дуже теплий: встановлено лічильники на тепло, комунальні платежі мінімальні. Всі меблі та техніка, які є в квартирі лишаються (два дивани, комод, кухня, холодильник, пральна машина, витяжка, духова шафа, варильна поверхня). Консьєрж, чистий підʼїзд, два ліфти, закритий вхід на поверх.
Продам однокомнтаную квартиру
Общая площадь 36 кВ.м, кухня 12 кВ.м. Восьмой этаж из 12. Новый ремонт Продажа с мебелью и техникой. Развитый районю жк Артвилль : рядом есть все необходимое для комфортного проживания. Отличная транспортная развязка во все стороны города Ан Приоритет
Продам квартиру на Мечникова.
Продам квартиру на Мечникова 68 000 $ 895 $ м² | 2 комн. | 8/12 эт. | 76 м². В продаже светлая и просторная квартира в Центре города, на ул. Мечникова. Площадью 76 кв.м, этаж 8/12.Большая просторная кухня с выходом в гостиную комнату. Окна гостиной и кухни выходят на порт, окна спальни на Балковскую. Балкон не застеклён. В квартире имеется необходимая мебель и техника. На территории дома гостевая парковка, территория охраняемая . Пешая доступность к Горсаду, Дерибасовской, хорошая транспортная развязка.
Продам 2х кімнатну квартиру
Продам власну двокімнатну квартиру у Житловому Комплексі Рів'єра . В квартирі залишається: вбудовані меблі на кухні , що вироблялися під замовлення з натурального дерева, кухонний гарнітур, дивани, шафи, пральна машинка, бойлер, система для фільтрування води. Планування квартири: дві роздільні кімнати, ванна кімната з вбудованою душовою кабіною з функцією джакузі і гідромассажу, також є технічне приміщення де встановлено бойлер та пральна машина, кухня з виходом на лоджію з видом на річку. В спальній кімнаті також вихід на лоджію. Дві лождії окремі. Територія будинку - зачинена, доступ тільки для власників квартир, є свій великий двір з дитячим майданчиком, футбольним полем, біговою доріжкою і територію для відпочинку. У під'їзді встановлено відео спостереження. Поруч є все необхідне для комфортного проживання, магазини, Супермаркет, парк для прогулянок біля річки, школа, річка.
Продам 1-комнатную квартиру
Наш любимый г.Черноморск Одесской обл. В продаже 1-комнатная квартира в новом сданном доме ЖК «Морской». 8/12. Большая просторная кухня 14 кВ.м Комната 18 кВ.м. Есть гардеробная. Окна выходят на восток. Не угловая. Дом комфорт-класса. Построен по современным технологиям, поэтому дом теплый. Предусмотрен подземный паркинг. Рядом школа и детский сад. Салон красоты, кафешки, магазины - все в шаговой доступности. Иметь квартиру на берегу моря - это здОрово, а не влюбиться в наш городок просто невозможно.
Продам квартиру в новострое
Предлагается квартира в жилом комплексе ARTVILL. Микрорайон находится рядом с 7 км, Метро, Эпицентром и другими торговыми супермаркетами. Комплекс имеет закрытую охраняемую территорию, с зонами отдыха, барбекю, на территории есть европейский парк с фонтанами, с детскими и спортивными зонами отдыха, банками, кафе, ресторанами, школами, детскими садами, аптеками, рынком. Очень удобное расположение комплекса, рядом много маршрутов местного и областного значения - что дает возможность быстро и удобно добираться в любой район города. Восточная сторона, квартира с качественным ремонтом в светлых тонах, просторная кухня с лоджией, спальня с гардеробной, прихожая, санузел с ванной и бойлером и резервный генератор. АН(861395)
Продам квартиру, ЖК Малинки
Продам однокомнатную квартиру в ЖК Малинки + кладовка Квартира 47,3кв.м, общая площадь с кладовкой 50кв.м Вид на проспект Этаж 8/12 Состояние от строителей Звоните
Продам квартиру, 46м2, ЖК Щасливий.
Продам 1к. квартиру Ж/К Щасливий Загальна площа: 46м2. Площа кухні: 15м2. Поверх: 8/12 Опалення: індивідуальне газове. Квартира спланована на кухню-вітальню, спальню та с/в. Виконано якісний, ремонт. Сучасний дизайн. По всій квартирі окрім спальні тепла підлога. Повністю укомплектована меблями та технікою. Розвинена інфраструктура, поряд все необхідне для комфортного проживання. Ідеальний вариант для невеликої сім'ї або під інвестицію. Цена: 75 000$ На всі додаткові запитання із задоволенням відповім по телефону вказанному в оголошенні. З повагою Ваш спеціаліст з нерухомості Інна.
Продам квартиру в ЖК рыбинский
#Продам_квартиру #жк_рыбинский 8/12 50м2 Планировка Кухня студия, спальня, кабинет( можно переделать под детскую) Теплый пол в санузле В квартире остается вся мебель и техника Квартира идеальный вариант как под инвестицию, так и для жизни.
Продам 1 к квартиру (хозяїн)
Продам. Вул. Краснодарська. Район медкомплексу. Додаткова інформація виключно по телефону 06******00 Володимир
Продам 1 квартиру ЖК Женева
Продам квартиру в ЖК Женева 8 этаж , 12 этажки квартира в центре, состояние от строителей. Качественный застройщик. Отдельно - парковка! Готовы показать
Продам квартиру студию на Радостной
ПРОСТРАНСТВО НА РАДОСТНОЙ Дом сдан, идут ремонты. Студия с частичным ремонтом Этаж - 8 Площадь - 22 м Стоимость - 22 050$ есть видео
Продам 3х квартиру Поселок Котовского.
Продам 3х квартиру в новом доме ЖК Янтарный Паустовского. 3 просторные комноты квартира 2х стороняя ремонт от строителя косметический , просторный холл, большая гардиробная , кухня столовая , 2 санузла, в доме своя котельная, дом из красного кирпича .Рядом с домом школа, магазины ,супермаркеты, садик, остановка маршрутки, трамвая ,хорошая просторная квартира звоните организуем вам показ хорошое предложение на рынке срочная продажа ,аналогов нет .09******14 Светлана.
Продам квартиру на Таирова, Ак.Вильямса.
Срочная продажа ! Цена ниже рынка в этом доме . Квартира однокомнатная ЖК Два Академика ! Расположена на солнечной и теплой стороне ! Хороший этаж Отдельная комната и кухня Свое индивидуальное отопление в квартире К морю 1500м А парку 411 Батарея 900м Охрана ,видеонаблюдение в доме. Звоните!
Продам 1 к/к квартиру
Продам 1 к/к у ЖК гражданский посад, 2 секция, 8/11. , 46 кв.м, отопление - газовый двухконтурный котел Bosch 15 кВт (есть, но не установлен)
Продам двухкімнатну квартиру на Добровольского
Продається світла, сучасна квартира з ремонтом на вулиці Бочарова/ проспекту Добровольського. Розташована на 8-му поверсі з 12-ти поверхового будинку. 51 кв.метр загальна площа, роздільні кімнати, велика лоджія, металопластикові вікна. Сучасна плитка, нова проводка та сантехніка, бойлер, кондиціонер, вбудовані меблі та техніка. Зручна локація. Розвинений район. 200528
Продам 2к квартиру на Добровольського
Продається квартира з ремонтом на вулиці Бочарова/ проспекту Добровольського, 8 поверх з 12 ти, 51 метр загальна площа, роздільні кімнати, велика лоджія, металопластикові вікна, сучасна плитка, нова проводка та сантехніка, бойлер, кондиціонер, вбудовані меблі та техніка. Зручна локація. Розвинений район 200528
Продам 1к. квартиру жк Щасливий (Счастливый)
Продам 1к. квартиру Ж/К Щасливий Загальна площа: 46м2. Площа кухні: 15м2. Поверх: 8/12 Опалення: індивідуальне газове. Квартира спланована на кухню-вітальню, спальню та с/в. Виконано якісний, ремонт. Сучасний дизайн. По всій квартирі окрім спальні тепла підлога. Повністю укомплектована меблями та технікою. Розвинена інфраструктура, поряд все необхідне для комфортного проживання. Ідеальний вариант для невеликої сім'ї або під інвестицію. Цена: 75 000$ можлива Є' Оселя. На всі додаткові запитання із задоволенням відповім по телефону вказанному в оголошенні. З повагою Ваш спеціаліст з нерухомості Інна.
Продам свою двохкімнатну квартиру в новобудові
Продам у новобудові свою двох кімнатну квартиру у стані від забудовника. З квартири вид на море. Сдача дому у 3 кварталі цього року. Ремонт можна робити вже. Будинок на два підʼїзди. Стоїть по вул. Марсельська на куту Заболотного. Прописка Одеська. Ціна за квадрат 720$. Можлива розстрочка на 24 місяці. Перший внесок 25%
Продам однокімнатну квартиру в Малиновському районі
Продам світлу, сучасну 1-но кімнатну квартира в новому будинку на Черемушках, ЖК Акварель-4. Виконано якісний євроремонт. Вбудована кухня, плита, духовка. Німецькі шпалери, якісний вологостійкий ламінат. Лоджія 4 м.кв – з панорамним склінням. Східний бік, красивий вид. Закрита територія, що охороняється. Поруч з будинком парк, школа, дитячий садок, стадіон, магазини, зручна транспортна розв'язка. 193251
3. Продам 4к квартиру на Таирово
Продам 4-комнатную квартиру в жилом состоянии на Академика Вильямса. Квартира ухоженная, есть 4 лоджия. Удобное расположение комнат. На полу паркет. Рядом есть всё необходимое, магазины, детская площадка. Хорошая транспортная развязка. 65 000 у.е. торг
Продам видовую квартиру в ЖК Дубинина
Продам видовую 2-х к.квартиру в ЖК Дубинина, 69.4м2 состояние после строителей Квартиру можно спроектировать как 2 х комнатную с просторной кухней-гостиной. Потрясающий вид на город Днепр, на всю Победу. Автономное отопление, 2-х контурный котел. 8 этаж, закрытый охраняемый двор В комплексе есть закрытый паркинг, которых по нормам служит как укрытие Так же можно купить парковочное место либо арендовать. Плюсом покупки этой квартиры будет переоформление( переуступка) В 5 минутной ходьбе Гагарина, транспортная развязка и все необходимое для жизни.Много школ, сады, университеты тоже в 10 минутной доступности
Продам гарну 3-х кімнатну квартиру
Продам 3-х комнатную квартиру от собственника, в квартире имеется все необходимое (мебель, бытовая техника), метро в 5-7 минут пешком, рядом школа, садик, маркет (экватор), отличное место расположения,все вопросы по номеру или соц. сети 09******82 Улица Библика 1Г
Продам 2 км. квартиру на Добровольского
В продаже 2 х комнатная квартира 51,2 м2 на Добровольского. Квартира в отличном жилом состоянии, выполнен хороший ремонт. Район с хорошо развитой инфраструктурой, рядом детский сад, школа, рынок, супермаркеты, хорошая транспортная развязка. Продажа срочная.
Продам 1к квартиру ЖК Княгинин, 37
Продам 1к квартиру ЖК Княгинин, 8 поверх.Продам готову 1 кімнатну квартиру в ЖК Княгинин. Сонячна, суха, видова. 8 поверх Продаж по переуступці Центр міста, поруч супермаркети, школи, дитячі садочки, річка. В самому ЖК є дитячі майданчики, двори закритого типу без машин, величезний підземний паркінг, велика кількість комерційних приміщень як то магазини, приватна школа, барбершоп і тд.Вид обєкта: Новобудова;Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.;Назва ЖК: Княгинин;Тип угоди: Переуступка;Тип стін: Цегляний;Опалення: Індивідуальне газове;Комфорт: Балкон, лоджія, Гостьовий паркінг, Гардероб, Ліфт, Підземний паркінг;Комунікації: Вивіз відходів, Газ, Електрика, Центральна каналізація, Асфальтована дорога, Центральний водопровід;Інфраструктура (до 500 метрів): Парк, зелена зона, Супермаркет, ТРЦ, Аптека, Відділення банку, банкомат, Центр міста, Відділення пошти, Дитячий садок, Ресторан, кафе, Дитячий майданчик, Ринок, Зупинка транспорту, Школа, Магазин, кіоск;Ландшафт (до 1 км.): Річка, Парк;
Продам квартиру з ремонтом на Висоцького
Пропонується до продажу простора квартира 3 кімнатна квартира на Семена Палія. Квартира простора світла з якісним ремонтом. Замінено електрику, встановлені металопластикові вікна. Площа збільшена за рахунок 2 відкритих лоджій, є балкон. Залишаються всі меблі та техніка. Відмінна інфраструктура, все в пішій доступності. 197234
продам квартиру в Пространство на Раскидайловской
Продам квартиру в ЖК Пространство на Раскидайловской. Квартира общей площадью 36 метров расположена на 8 этаже 12 этажного дома. Квартира правильной планировки, комната и кухня раздельные, сан узел, кладовая комната. ремонт заказывали самостоятельно не от застройщика. Продажа возможна под Еоселя
Продам 2 комнатную квартиру в центре
Продам 2 комнатную квартиру в центре Улица Цветаева 11 Дом Новый! Дом красный кирпич Площадь квартиры 50 метров 8 этажиз 12ти Две спальни, кухня студия, санузел раздельный , ремонт. Рядом парк, привоз, школы и многое другое. Цена срочная 40000уе
Продам 1 кімнатну квартиру вул Харківська (Н.Квартал)
1 кімнатна Харківська ( Набережний квартал) 8 поверх 62 квадрати Автономне газове опалення Гардеробна Вид на річку Стан від забудовника 37000$ будинку менше 10 років, працюємо за програмо. Є-ОСЕЛЯ
Продам однокомнатную квартиру Надежды Алексеенко Рабочая Уральская
Продам однокомнатную квартиру в районе улицы Рабочей, Уральской по адресу: Надежды Алексеенко 100 - 8/14 этаж - 38кв м - квартира очень теплая - квартира полностью утеплена - сделан ремонт - остается вся мебель и техника - 2 лифта - чистый подъезд - большая лоджия - рядом магазины , школы , парки , хорошая транспортная развязка - идеальный вариант под инвестицию, готова под сдачу в оренду Цена: 29900$
Продам 1 кімн квартиру в ЖК «Зарічний»
Продам 1 кімнатну квартиру в найкомфортнішому ЖК нашого міста. Площа: Квартира находиться на 8 поверсі 12 поверхового будинку. В квартирі є прекрасна можливість зробити ремонт для себе і під себе. Вид з вікна заворожує. Реальному покупцю торг. Підходить під іпотеку 3 та 7% Квартира продається через агенство нерухомості « Проспект» Ціна 40000$
Продам двокімнатну квартиру Вишгород, жк Зіркова вежа
Вишгород, ЖК Зіркова Вежа вул. Шолуденка 26, 2 кімнатна квартира 8 поверх 12-ти поверхового будинку 70/37/12після будівельників . Розведено опалення та встановлені радіатори Будинок комфорт класу, закрита територія,дитячий майданчик, продуктовий магазин, паркінг,супермаркети . Зупинка громадського транспорту біля будинку.
Продам 1к квартиру в сучасному ЖК Ірпеня
Продам 1к квартиру. Площа 36.8 м2. Сучасний районі Ірпеня, швидкий виїзд до столиці! Навколо лісо-паркова зона, зручна транспортна розв'язка. Будинок зданий. Документи права власності оформлені, продаж без комісійних. Красива прибудинкова території комплексу комфорт-класу - ландшафтний дизайн, великий якісний дитячий майданчик. За проектом - перші поверхи будинку розраховані під комерційні приміщення, що в подальшому стане розвитком власної внутрішньої інфраструктури. Для детальної інформації звертайтеся за телефоном.
Продам 2-комнатную квартиру в ЖК Артвиль
Продам 2-комнатную квартиру ЖК Артвиль Этаж 8/12 Общая площадь 58 кв. м Частичная комплектация мебелью и техникой. В квартире никто не проживал. Красивый вид на капсульный парк На территорий ЖК есть магазины, кафе, спортзал, частный детский сад и школа. Так же рядом ест такие магазины гиганты как Эпицентр, Метро и рынок 7-КМ. Хорошая транспортная развязка во все стороны города.
Продам 1к квартиру в ЖК Зіркова вежа
Продаж 1к квартири площею 38,88, чистова штукатурка, заведено воду та електрику, встановлено радіатори, вікна, іде процес встановлення вхідних дверей у квартиру. Квартира має велику житлову кімнату 18,24м2, та кухню з виходом на балкон. Здача будинку в другому кварталі 2024 року. Переуступка. Деталі за телефоном, є можливість переглядів.
Продам квартиру в ЖК "Радужный"! Таирова. Ремонт!
Продам квартиру в ЖК "Радужный"! Таирова. Ремонт! Этаж 8 Этажность 12 Площадь 39 м2 На территории предусмотрено большое количество зеленых зон и детских площадок для активных игр. Инфраструктура для жильцов продумана до мелочей: рядом можно найти продуктовые магазины, банки, аптеки и отделения почты. Организованы подъездные дороги, выложена плитка и уложен асфальт. Звоните!
Продам 3 кімнатну квартиру вул. Алма-Атінська
Продам 3 кімнатну квартиру вул. Алмаатінська. Квартира 93 метри. Продається з меблями і технікою.. Будинок цегляний, теплий. Кварира двостороння. Вікна на Південь і Північ. Два санвузли, два балкона.Три кімнати, простора кухня з виходом на балкон. Кладовка, гардеробна кімнтана. Лічильники на все. Також лічильник на тепло. Гарний двір, поруч ліс, парк. Магазини, кафе, салон краси. Зупинка транспорту. Запрошую на перегляд. 06******33 Світлана
Продам уютную 2к квартиру в ЖК Атлант
Продам уютную 2к квартиру в ЖК Атлант + этаж 8/12 + общая площадь 60 м2 + спланирована в кухню и 2 отдельные комнаты – гостиную и спальню + ремонт – новый, качественный + Индивидуальное отопление - двухконтурный газовый котел + теплый пол + панорамные окна + есть вся необходимая мебель и техника Хорошая транспортная развязка, вся инфраструктура в пешей доступности. Закрытый двор, охрана, во дворе есть парковочные места. Цена 88000 $ Звоните и поехали покупать ! С УВ. Анна ваш агент по недвижимости
Продам свою квартиру возле метро Академика Павлова.
Переулок Шевченковский 38, 10 минут от метро Академика Павлова. Кирпичный дом, новый ремонт. Вся техника и мебель остается, 8 этаж 12 этажного дома.
Срочно Продам Новую квартиру в ЖК Артвиль
Новая квартира в ЖК Артвиль Никто не жил Общая площадь: 23.3 м2 Этаж: 8/12(вид на город) Квартира полностью укомплектована нужной мебелью Цена: 25.500$ +торг
Продам квартиру Вишневе Акварелі Лесі Українки Святошинська
Продам гарну,компактну,облаштовану квартиру,в м.Вишневе,за адресою Лесі Українки,74в в дуже комфортному для проживання комплексі Акварелі-1.В квартирі є все необхідне щоб відразу заїжджати і жити,електроплита,холодильник,розкладний диван,телевізор,пральна машинка,бойлер,кондиціонер,інтернет,шафа-купе,домофон.Чистий підʼїзд,новий ліфт,тихі сусіди,гарний двір з дитячими площадками.Сам комплекс розташований в центрі Вишневого і має дуже гарну транспортну розвʼязку,як на автомобілі так і на громадському транспорті який довезе вас до Києва за 15-20 хвилин.Дуже круто розвинена інфраструктура,в самому ЖК є безліч магазинчиків,кафешок,пошта,мінімаркети,розетка,ПриватБанк,АТБ,стоматологія,дитячий садочок,аптеки і кавʼярні,через дорогу Новус і Фора,в пʼяти хвилинах ходьби парк і озеро,стадіон і центр Вишневого,поліклініка,ринок,Варус. Комплекс дуже затишний,має свій спортзал,паркінг,облаштовану територію і користується попитом для бажаючих проживати в ньому чи орендувати житло. Записуйтесь на перегляд і ми із задоволенням проведемо вам міні-екскурсію комплексом і покажемо квартиру,адже завжди краще один раз побачити ніж сто разів почути.
Продам 1 ком квартиру ЖК River Park
ЖК River Park (Ривер Парк). Набережная Победа, 44 (Ж/М Победа-1). Общая площадь 43 кв.м. 8/12 эт. Кухня гостиная, спальня, гардеробная, лоджия, санузел, коридор квартира полностью меблирована и обустроенная всей нужной бытовой техникой. Автономное отопление, газовый котел. Полы с подогревом по всей квартире на 5 контуров Квартира с качественным ремонтом. Закрытая придомовая территория, детская площадка. Звоните !
Продам 2х комнатную квартиру на Заболотного/Сахарова
В продаже 2х комнатная квартира на Заболотного/Сахарова в отличном жилом состоянии. Современная облицовка санузла, хорошее состояние стен, пола, дверей и окон. Встроенная кухня, мебель, бытовая техника . Рядом школа, садик, паркинг, супермаркет, парк. К морю 5 минут на машине. Реальному покупателю торг. Звоните.
Продам просторную 2к квартиру в ЖК Днепровская Брама
Продам просторную 2к квартиру в ЖК Днепровская Брама 1 Общая площадь 73 м2 Планировка: кухня - студия + 2 полноценных спальни Комфортный этаж 8\12 Кирпичный дом Автономное газовое отопление Теплый пол Квартира укомплектована все мебелью и техникой На территории ЖК огромная парковка, детская площадка, зоны для отдыха, двор закрытого типа под круглосуточной охраной и видеонаблюдением! Цена: 115 000 у.е Звоните и поехали смотреть! Ваш риелтор Алпеев Алексей
Продам квартиру в центре Днепра с ремонтом новострой
Продається затишна 1-кімнатна квартира в самому серці Дніпропетровська, у Центральному районі на вулиці Старокозацькій. Квартира розташована на 8-ому поверсі з 12 і має загальну площу 39 кв.м, з житловою площею 17 кв.м та площею кухні 14 кв.м. Квартира в ідеальному стані, зроблений якісний ремонт, є вся необхідна побутова техніка та меблі. Вікна виходять у двір, що забезпечує тишу та спокій. Ціна на квартиру - 71500 доларів. Вона ідеально підійде для молодої сім'ї , яка шука затишний та комфортний житловий простір в центрі міста. Не втратьте свій шанс на придбання такої прекрасної квартири, зателефонуйте нам прямо зараз та домовимося про перегляд!
новых объявлений
в Telegram канал