Здається 1 кімнатна
1 кімнатна квартира
В продажі 1 кімнатна квартира Кімната з 2 вікнами, світла та простора. Гарне планування. Стан після будівельників. Загальна площа 38,65 м² Середній поверх. Переуступка
1 кімнатна квартира
В продажу 1 кімнатна квартира з гардеробною. Загальна площа квартири 45 м² Лоджія з кухні. Середній поверх. Автономне газове опалення. Перегляд за попередньою домовленістю. Можна по єОселі, право власності.
1 кімнатна новобудова
Продається однокімнатна квартира в новобудові, простора +два балкони, панорамні вікна. Просто ТОП на ринку дуже рідко зустрічається такий товар. Стан квартири від забудівельника. Здача в експлуатацію кінець 2024 року. Є інші варіанти телефонуйте щоденно з 9:00 до 18:00 Неділя - вихідний. Посилання на сторінку: https://www.instagram.com/dream_house_cv?igsh=ZDJnenk5YXpheHpu&utm_source=qr
1 кімнатна квартира НОВОБУДОВА
1 кімнатна квартира Загальна площа 48 м² Житлова площа 15 м² Кухня 13 м² Санвузол суміжний. Переуступка. Стан після будівельників.
1 кімнатна біля Озера
Продається простора 1к квартира в центральній частині міста на вул.Ленкавського. Площа 36.16м2; Поверх 5 з 9. Чудове місцерозташування Житлового Комплексу. Поруч в пішій доступності міське озеро, транспортна зупинка, центр міста та все необхідне для комфортного та безпечного життя. Двір закритого типу з відеонаглядом, великою кількістю паркомісць, дитячим майданчиком та відпочинковою зоною для дорослих. Квартира світла і простора. Функціональне планування: велика кухня з лоджією та 2 окремих кімнати. Будинок збудовано. Огляд у зручний для Вас час!
2-х кімнатна квартира
Продається квартира в ЖК "Панорама" на стадії будівництва від забудовника. Простора 2х кімнатна квартира на 5 поверсі. Житлові площі: 1 кімната - 13,54м2, 2 кімната - 9,75м2, кухня - 21,23м2, санвузол - 4,90м2, лоджія відкрита - 4,24 м2, коридор - 2,95м2. Будинок каркасно-монолітний обшитий керамічним блоком, утеплений пінополістиролом. Квартира здається з чорновим ремонтом - поштукатуреними стінами та стяжками, також заведені всі комунікації - світло, вода та каналізація, та газ. Буде встановлений газовий котел. Висота стелі 2,7м. Є розтермінування від забудовника. Сайт panorama.mykolaiv.ua Інстаграм instagram.com/rc_panorama/
1 кімнатна ЖК U One
Продаж 1 кімнатної квартири у ЖК U One від Blago Загальна площа 42 м.кв. Поверх 5/12 Здача 4 квартал 2024 року Діє договір переуступки Розвинений район міста з усією необхідною інфраструктурою Поруч Велес, Метро, Епіцентр, Арсен. Для перегляду та більш детальної інформації телефонуйте
1 кімнатна квартира Dream central
Продається квартира в ЖК Dream central на проспекті Центральному( переуступка). Площа квартири 44 кв.м. , 5 поверх. Поруч є необхідна інфраструктура , транспортна розв'язка. Вид з вікон на зоопарк. Також окремо продається комора на цьому ж поверсі ( біля ліфту).
1 кімнатна квартира Ірпінь центр
Для поціновувачів комфорту та тиші пропоную чудову однокімнатну квартиру в ЖК клубного типу «Преміальний». З вікон вигляд на Парк, навколо невисокі новобудови. Розташована на 5 поверсі 6типоверхового будинку (є ліфт) Індивідуальне газове опалення (котел входить у вартість) Закрита територія. 5-10 хвилин пішки до супермаркетів, Центрального Парку, кав’ярень, магазинів, спортивного залу, аптек, зупинки громадського транспорту та багато іншого. Дуже зручна локація в центрі міста та швидкий виїзд до Києва. Без комісіі. 1600 USD переуступка з оформленням. Запрошую на перегляд. Телефонуйте, пишіть у месенджери – відповім на всі питання.
Квартира 1 кімнатна ЖК Долішній
Продається однокімнатна квартира від власника, без комісії , 46 м2, перша черга. Одна на весь комплекс з таким плануванням , розташована в центрі комплексу, , діє договір переуступки. Здача в експлуатацію.2024р., Житловий комплекс Долішній біля Калинової Слободи Некутова - буде супертепла , вікна з двокамерним склопакетом і п'ятикамерним профілем. Кухня повноцінна 12.5 м2, відокремлена перегородкою . Вітальня має нішу під ліжко , зробите декоративну перегородку і маєте повноцінну вітальню 22м2 з міні спальнею ,, перепроектована на етапі будівництва і такого планування єдина в цьому комплексі. В ціну входить газовий котел, розводка на теплу підлогу в коридорі ,ванній і кухні, чистова стяжка і броньовані двері. Стяжка залита вже чистова, по краям залишено в стяжці місце під комунікації і опалення - не потрібно нічого довбати, проклали труби і залили. Будинок утеплений 15см пінопластом + OSB + декоративна цегла або профіль, на території буде достатня кількість паркомісць та ігрових майданчиків, будинки на території 4-5поверхова забудова. Рядом через дорогу Калинова Слобода.
1 кімнатна Виставка ЖК Приозерний
Продам 1 кімнатну квартиру в ЖК Приозерний, 2 черга. Будинок активно будується, йдуть фасадні утеплюючі роботи, заштукатурений під'їзд, встановлені ліфти та інше. Готовність та здача планується ближче до кінця року. Поверх 5 з 10, не кутова, вікна на Захід, чудовий вигляд з вікна. З кухні є лоджія, а також є балкончик. Поруч з будинком є озеро та паркова зона, магазини, зупинка та інше. Без комісії з покупця, 0%.
Продаж, 1 -но кімнатна, ЖК Пелюстковий
Продаж квартири в новобудові на етапі будівництва. Здача будинку3 квартал 2024 року. Перший корпус, найкраще планування однокімнатної квартири в цбому комплексі. Гарне внутрішне оздоблення, а саме: чистова стяжка, чистова гіпсова штукатурка, розводка водопостачання та електроенергії, гарні бронбовані двері та панорамне остеклення. Середній поверх. Автономне опалення (лічильник на квартиру). Телефонуйте, розповім докладніше, а краще дивитись.
ЖК Домашній 2 1 кімнатна квартира
Смарт - квартира, загальна площа 35,5 м² Гарний та перспективний варіант для здачі в оренду. Можна втілити гарні дизайнерські рішення. Більше деталей по телефону. Працюю з новобудовами міста.
1 кімнатна квартира з можливістю РОЗТЕРМІНУВАНЯ!
Продаж квартири в розвиненому районі.. Поруч є вся потрібна інфраструктура. Аптеки, магазини, парк, дитячі майданчики, кафе та ресторани, кав’ярні , спортзали, зручний виїзд до Києва, транспортна розв’язка дуже зручна. 37м2. Індивідуальне газове опалення! В квартирі максимальне наповнення від забудовника: стяжка, вікна, двері, ввід комунікацій. Теплий цегляний будинок, гарно утеплений. В чудовій локації. Телефонуйте - поки ця шикарна квартира є в наявності! Домовимось про перегляд.
ЦЕНТР 1 кімнатна квартира в новобудові
Продаю 1 кім. квартиру в Центральній частині міста!!! Сучасний Житловий Комплекс "Family Plaza" закритого типу з просторим двором з дитячими майданчиками та ландшафтним дизайном; - комфортний 5й поверх, - функціональне роздільне планування, балкон 3.67 м2 , гардеробна, - квартира тепла та сонячна; - мультифункціональні енергоощадні вікна; - автономне опалення, заведені всі комунікації до квартири. Відмінна локація в Центрі міста, 15 хвилин до Ратуші, поруч школа, садок, торгові центри, зони відпочинку річка, парк. Телефонуйте!
Продається 1-кімнатна квартира. Район Пасічна.
Продається 1-кімнатна квартира в мікрорайоні Пасічна. Будинок з ліфтом, квартира внутрішня, розташована на 5-му поверсі 7-ми поверхового будинку, загальна площа 41 м.кв. У вартість квартири входить: - штукатурка під маяки. - шестикамерні металопластикові вікна з потрійним склопакетом. - броньовані вхідні двері. - утеплення зовнішніх стін 15-ти сантиметровим шаром пінопласту (плотність 35). - заведення всіх комунікацій та встановлення лічильників на газ, електроенергію та воду. Будинок комфорт-класу з підземним паркінгом, відеонаглядом та достатньою кількістю місць для паркування авто. Поруч дві школи, три дитячих садочки, супермаркет, магазини, зупинка громадського транспорту. Можливе розтермінування.
Продається 1-кімнатна квартира в ЖК.КНЯГИНЕН
Продається 1-кімнатна квартира в ЖК. Княгинен. Будинок на етапі будівництва. Ідеальний 5 поверх Можна під розтермінування
Терміновов! Готова 1 кімнатна 5 поверх
Готова 1 кімнатна квартира у затишній локації. Квартира розташована на комфортному 5 поверсі, має площу 42 м2. У вартість квартири входить: - металопластикові вікна - надійні вхідні двері - підключені уіх комунікацій - лічильники на всі мережі
НАЙДЕШЕВША 1-кімнатна в зданій новобудові
Вигідна квартира! Найдешевша 1-кімнатна в зданій новобудові! ЖК Спрінг Таун, середній поверх 5\10 Компактна площа - 37кв, з просторою кухнею кухня 12кв Прекрасний вигляд на Південний Буг Наповнення від забудовника: котел, вхідні двері, лічильники, розведення електрики, підходить під соцвиплату Буде ще торг! Такі пропозиції можна порахувати на пальцях однієї руки, тож поспішайте! Телефонуйте! Показуємо 24 на 7
Продаж 1 кімнатна квартира, Будинок зданий
Продається 1 кімнатна квартира, в зданому будинку, Діброва парк. Квартира загальною площею 41.9 м2 Поверх 5/10 Будинок зданий, квартира готова до ремонту. Поруч парк Шевченка 1 хв міське озеро 5 хв центр 15 хв. Для комфортного проживання все знаходиться в пішій доступності Телефонуйте, власник
1 кімнатна квартира в ЖК”Смарт Сіті2”
Продаж однокімнатної квартири в центрі міста,в ЖК”Смарт Сіті 2”. • будинок зданий в експлуатацію; • продаж попереуступці; • після будівельників; • по квартирі розведена електрика; • можна під єОселю. По питаннях та перегляду телефонуйте.
АК 1 Кімнатна ЖК Каховська еОселя 41м
1 Кімнатна ЖК Каховський вул Каховська 62А 6 секція під еОселю 5/26 поверсі дуже гарна локація. квартира повноцінна 1 кімнатна 41м.кв. , без ремонту документам меньш 3 років від метро Лівобережна 10 хвилин пішки,5/25 поверхового монолітно-каркасного будинку,41.53/15.5/12 ,В ікна у закритий двір без авто,з іншого боку будинку є закрита парковка для Вашого авто(шлагбаум)тільки для мешканців нашого Ж/К,крім того є підземний паркінг,квартира після будівельників,встановлені металопластикові вікна,єврорадіатори(батареї),металеві вхідні двері,пожежна сигналізація,лоджія виходить з кухні,рівні стіни і стяжка на підлозі,охорона,у дворі дитяча площадка,поруч протока річки Дніпро,супермаркети АТБ,Сільпо,Новус,ТРК Комод з кінотеатром,театр,базар,школа,гімназія,дитячий садок,до Хрещатику 15 хвилин на авто,на громадському транспорті -20 хвилин,загалом є все,що необхідно для комфортного життя!
1-кімнатна квартира від власника / Зелена 204
Продаж від власника, ріелторів прохання не турбувати 5 поверх з 10 Без ремонту Є тепла підлога і стяжка Вікна панорамні Будинок зданий і заселений Ліфт працює
1 кімнатна квартира біля парку! Терміновий продаж!
Продаж квартири в зручному місці для виїзду на Київ! Поруч є вся потрібна інфраструктура. Аптеки, магазини, парк, дитячі майданчики, кафе та ресторани, кав’ярні , спортзали, зручний виїзд до Києва, транспортна розв’язка дуже зручна. 36м2. 5/10 поверх Індивідуальне газове опалення! Можна приступати до чорнових ремонтних робіт. Теплий цегляний будинок, гарно утеплений мінеральною ватою. В чудовій локації. Телефонуйте - поки ця шикарна квартира є в наявності! Домовимось про перегляд.
1 кімнатна квартира в Рауші на Озерній
32900 Продається однокімнатна квартира на Озерній БЕЗ комісійних Забудовник Рауш Площа 45 кв.м. Будинок зданий, комунікації підключено Не кутова, одностороння Максимум внутр. робіт: котел, радіатори, якісні вхідні двері, розводка електрики і опалення, чистова гіпсова штукатурка стін, стяжка підлоги Поряд зелена зона Телефонуйте
Продається 1 кімнатна квартира від забудівника SOCIUM
-Продається 1 квартира в затишному районі міста ,з гарними видами на місто - Квартира знаходиться поблизу міського озера та парку відпочинку - Для максимально комфортного життя буде завжди поруч: - продуктові супермаркети - різноманітні магазини, - школи та дитячі садочки - кафе та ресторани, - спортклуби й салони краси - поштомати та відділення Нової Пошти, банкомати, - СТО, АЗС... І, це далеко не увесь перелік.
Велика 1 кімнатна квартира в Luxury Square
Продається простора 1 кімнатна квартира без ремонту з високоякісною штукатуркою . Luxury Square - найкраща новобудова міста Сарни в затишному мікрорайоні з озером. Підключені всі комунікації.
Продається 1-кімнатна квартира в центрі. ЖК Княгинин.
Продається 1-кімнатна квартира в ЖК Княгинин. Квартира внутрішня, розташована на комфортному 5-му поверсі 12-ти поверхового будинку. На території ЖК великі внутрішні двори закриті від автомобілів, відеоспостереження, дитячі та спортивні майданчики, дворівневий підземний паркінг. Поруч ТРЦ, супермаркет, магазини, дитячий садочок. До центру міста 10 хв пішки, 2 хв від будинку річка Бистриця Солотвинська. В пішій доступності школа та Університет, неподалік зупинка громадського транспорту. Детальніше за телефоном!
1-кімнатна квартира, Липки-2! Центр! Розтермінування платежів!
БУДІВНИЦТВО РОЗПОЧАТО! РОЗТЕРМІНУВАННЯ ДО 1.04.2025 року! 1 кім. квартира. Суперова локація! ЖК Липки-2 Площа 46 м2 Поверх 5/10 Ціна 42000$ Можливе розтермінування без переплат та комісій. Деталі та огляд за телефоном Є багато інших варіантів! Не упустіть свій шанс придбати житло за найвигіднішими цінами!
√ 1 кімнатна квартира в новобудові "Синергія". Під Іпотеку
* Квартира для втілення ідей на свій смак * Можливий продаж по програмі "Є ОСЕЛЯ" * Автономне опалення - дахова котельня * Роздільне планування * Вікна виходять у двір * Стан квартири - після забудовника
1-кімнатна квартира у ЖК"Манхеттен" на вул.Філатова
У продажу ідеальний варіант Поєднання площі та ціни -казка! 5 поверх Гарна світла квартира. Площа 39.2 Вільне планування. Є паркінг та комора за додаткову плату. Також є сусідня квартира 59.4 м кв-можна об'єднати та зробити трикімнатну.
1-кімнатна квартира в новому житловому комплексі "Continent Ray"
Квартира в Бучі в новому житловому комплексі. У квартирі встановлені панорамні вікна. Також встановлено двоконтурний газовий котел, лічильники на воду, електрику та газ, які дозволяють оптимізувати комунальні платежі. У 500 метрах знаходиться школа. Поруч є абсолютно вся необхідна інфраструктура: магазини, кафе, аптеки, відділення пошти, банкомати та багато іншого. Поруч із комплексом зупинка громадського транспорту, до станції метро Академмістечко їхати 20 хвилин. Також неподалік є станція електрички, завдяки чому можна без пробок добиратися до станції Святошин чи Вокзальна. Закрита територія з відеоспостереженням та парко-місцями, ландшафтний дизайн у дворі, свій дитячий майданчик. Без комісії для покупця! Телефонуйте та пишіть на вайбер/телеграм. Ми з радістю вас проконсультуємо!
Продаж 1 кімнатна квартира вул. Сахарова жк Злагода єОселя
Продається квартира м. Винники вул. Сахарова ЖЗ Злагода. Будинок зданий і заселений. В квартирі вільне планування. Можливий продаж по програмі єОселя.
Продаж, 1 кімнатна квартира, 41кв.м., ЖК Ґорґани, Стрийська, 65000$
ПРОДАЖ, КВАРТИРА, ВЛАСНИК Львів, ЖК Ґорґани, вулиця Стрийська, проєкт «Квітка. Майстерня будинків» 2021р. завершення будівництва, клас житла - КОМФОРТ 41 кв. м., 1 спальня, 1 санвузол, гардероб, кухня-салон, індивідуальне опалення Ідеальний поверх, ергономічне планування, вільний простір для ремонту Закритий паркінг для мешканців, гостьовий паркінг Зелена територія з вуличними меблями і дитячим майданчиком Унікальний дизайн комплексу, власна інфраструктура для комфортного проживання ТРЦ «Кінг Крос Леополіс», зупинки громадського транспорту, дитячі садочки, школи ЦІНА 65000$
Зданий будинок(#3). Чудова 1-кімнатна квартира в О2 Residence!
Ексклюзивна Пропозиція! Чудова 1-кімнатна квартира в О2 Residence! Запрошуємо вас оцінити цей унікальний шедевр житлової нерухомості, розташований на 5-му поверсі екологічно чистого комплексу O2 Residence. Особливості квартири: - Простора і світла 1-кімнатна квартира з панорамними вікнами. - Затишний балкон, з якого відкривається захоплюючий вид на непорушний ліс. - Неподалік знаходиться чарівне озеро - ідеальне місце для відпочинку і прогулянок на свіжому повітрі. - Комплекс новобудов, два будинки вже здані в експлуатацію. - Розташування в екологічно чистій зоні забезпечує ідеальні умови для комфортного життя. Ця квартира є ідеальним варіантом для тих, хто цінує красу природи, спокій та затишок, не відмовляючись від зручностей сучасного міського життя. Не втрачайте унікальний шанс стати власником квартири вашої мрії!
1 кімнатна 46м по вул.Льотна, 37 ЖК Авіатор 5 поверх
В продажу 1- кімнатна квартира в новому цегляному будинку по вул. Льотна, 37 Будинок побудований, сданий, тому є можливість купити квартиру по программі єОселя під 3% чи 7%, а також по сертифікату єВідновлення Квартира площею 48кв.м. Розташована на 5 поверсі, не кутова, вікна у двір. Має гарне планування Будинок ззовні утеплений, в кожній квартирі індивідуальний газовий котел на опалення і горячу воду. Також встановлені радіатори, м/п вікна, лічильники на все. На підлозі чистова стяжка, на стінах гіпсова мілкозерниста шпаклівка. Велика кухня з виходом на балкон, який засклений м/п рамою. Металеві вхідні двері, домофон та автомати на електрику в квартирі. Є підвальні приміщення, як укриття. Придомова терріторія будинку осфальтована, велика площадка для паркування автомобілів. Сучасний дитячий майданчик. ТРЦ Голівуд в 15хв від дому. Вартість 36500$ Швидка угода, ключі відразу.
Продається 1-но кімнатна квартира в новобудові. Р-н Вишенька.
Продається 1-кімнатна квартира в новобудові, р-н Вишенька (нижня частина). Квартира великогабаритна, без ремонту, є можливість під вільне планування. Поруч знаходиться вся необхідна інфраструктура: магазини, зупинка громадського транспорту, місця для прогулянок та відпочинку, заклади сфери послуг. Добрий забудовник, будинок вже зданий. Для отримання додаткової інформації та узгодження перегляду, телефонуйте.
1-кімнатна квартира з видом на ліс ЖК Лісовий Масані
Квартира від забудовника 42 кв. з індивідуальним газовим опаленням. Затишна однокімнатна квартира із зручним плануванням. Кухня з виходом на засклену лоджію, простора кімната, є можливість вбиральні - Ви зможете розставити всі свої речі і вони не заважатимуть Вам і крастимуть вільні метри. Встановлені панорамні вікна будуть робити квартиру ще більше і світлішим, а індивідуальне опалення допоможе завжди залишатися в теплі. Житловий комплекс, в якому вона розташована, є сучасними спорудами з дизайнерськими фасадами та ергономічно обладнаними дворовими ділянками. Тут є дитячі майданчики, зони для відпочинку. Забудовник пропонує вигідні умови розстрочки. Телефонуйте - підберемо для Вас найкращий варіант!
1 кімнатна квартира в центрі міста в новобудові комфорт класу
33182 Продається однокімнатна квартира в Центрі, ЖК Дрім Парк. Квартира площею 45 м2 і знаходиться на 5/10 поверсі Будинок зданий та обжитий! Квартира зі зручним та продуманим плануванням. Надійний забудовник - індивідуальне опалення - панорамні вікна - двостороння - не кутова - в квартирі розводка електрики, лічильники та штукатурка стін є можливість зробити з сусідами тамбур Телефонуйте
Продається 1 кімнатна квартира у Сихівському районі ЖК Лісова оселя
Продається 1 кімнатна квартира з великим балконом на 5 поверсі загальною пплощею 41,01 м2 в ЖК Лісова Оселя по вул. Вулецькій. Будинок комфорт класу. Це не просто житловий комплекс. Насамперед це тиша, спокій та свіже повітря, прогулянки лісом, а найважливіше - це все в межах міста. Лісова Оселя - це ідеальне місце для життя та відпочинку, оточене природою. У ході будівництва комплексу використовуються найкращі сучасні матеріали, каркас будівлі створюється методом монолітного лиття залізобетону, стіни з цегли,зовнішнє утеплення пінополістирол 100мм. Власна інфраструктура в ЖК Лісова Оселя - це зона для відпочинку, дитячий та спортивний майданчик оточені зеленими насадженнями. Експлуатована тераса. Додаткову безпеку та комфорт гарантуватиме закрита територія, двір без машин. Наповнення квартири на етапі здачі: стіни поштукатурені, підлога - цементна стяжка, протипожежні вхідні двері, вікна металопластикові, водопостачання та каналізування, лічильники води, газопостачання, електропостачання, котел індивідуального опалення. Здача будинку перший квартал 2025 року Безвідсоткове розтермінування від забудовника. Є ще інші варіанти квартир в цьому ЖК. За більше детальною інформацією телефонуйте або пишіть.Христина.
1-кімнатна квартира, 38 м кв, Білогородка, ЖК Всі свої
Продається простора 1-кімнатна квартира у 10-типоверховому будинку за адресою с.Білогородка, вул. Олександра Саєнка 11, ЖК «Всі свої». Вартість - 800 $ за м2. Квартира в покращеному чорновому оздобленні з можливістю втілення будь-яких власних дизайнерських ідей, зокрема роздільна кухня або кухня-студія. прокладені труби; металопластикові вікна; двері. Інфраструктура: - Білогородська загальноосвітня школа, дитячий садок - 2 хв; - Наземний паркінг з зарядкою електромобілів; - Ігровий майданчик на території комплексу; - ігрові майданчики та прогулянкові алеї поруч з комплексом; - магазини, кав’ярні, аптеки та поштове відділення у самому комплексі; - Облаштоване місце для вигулу домашніх тварин;
Затишна 1-кімнатна квартира в ЖК Софія Клубний: ваше майбутнє житло
Квартира в зданому будинку від надійного забудовника!! 1-кімнатна квартира в ЖК Софія Клубний с.Софіївська Борщагівка вул.Абрикосова 5. 5/10 поверх. Загальна площа 39.3 м2. Кімната правильної форми15.7 кв.м., Велика кухня 14.8 кв.м. Ванна 4 кв.м Просторий коридор. Стан квартири під чистове оздоблення: якісна лазерна стяжка, машинна штукатурка стін, медна електропроводка. Квартира с автономним опаленням, двухконтурний газовий котел, радіатори опалення, металлопластикові вікна. Квартира в середині будинку. Закрита територія комплексу, охорона, парковка під будинком. Гарна транспортна розв'язка. На території магазини кафе, спортивні та дитячі майданчики. Умови покупки: Без комісії для покупця.
1-но кімнатна квартира в новобудові в новому районі по вул. Тлехаса
Продам 1-но кімнатну квартиру по вул.Тлехаса в новому районі - 5-й поверх - будинок зданий в експлуатацію - перепис мінімальна - заг. пл. 35 м кв - балкон - електричний котел,бойлер - чорнова - полове опалення Ціна 39500 у.о.
новых объявлений
в Telegram канал