2-кімнатна квартира в Ірпені! З ремонтом! Оформлення 2%
Продам 2-кімнатну квартиру в Ірпені! З ремонтом, меблі, техніка - все залишається! Житловий стан, дуже охайна. Є лоджия! Індивідуальне газове опалення! Красивий район. Поряд є абсолютно все, необіхдне для комфортного проживання: великі супермакети, магазини. Поряд зупинка транспорту до метроі по місту! Мінімальне оформлення -2%
Продаж 2 кімнатної квартири
Продаж 2 кімнатної квартири площею 54 кв. м , квартира тепленька , сухенька ., кімнати роздільні.Чудова локація , поряд школа , поліклініка , садок , зупинка , аптеки та супермаркети .
*Продам 2 кімн. квартиру на Виставкі
Продам 2К квартиру - м-н Виставка - локація: проспект Миру 61/3б - площа 74,4 кв.м. - 4 поверх з 5 - індивідуальне газове опалення - двоконтурний котел - стіни цегляні - вікна металопластикові - ззовні утеплена - кутова - тепла підлога, водяна (кухня, ванна, лоджія) - з ремонтом - всі меблі і техніка залишаються - техніка в кухні: посудомийна машина, холодильник, духова шафа, варильна поверхніть, витяжка, плазмовий телевізор - система фільтрації води - є кондиціонер - всі труби нові - ремонт в санвузлі був 2022 році - санвузол роздільний Ціна 75 000$. Торг. + Комісія агенства. 2% переоформлення Телефон для перегляду: 06*********07 Юлія Т.вл.5182
Продам Липки 2 ком Печерск Кловский сруск
Квартира у цегляному будинку, висота стелі 2,6м. Квартира у житловому стані, має балкон, мебльована, кімнати роздільні. Гарний під'їзд після ремонту. Закритий зелений двір, місця для авто. Історичний район міста - Липки, до метро пішки 10 хвилин, поруч сквер, магазини.; L-30871
ПРОДАМ 2-ох кімнатну квартиру на пл.Соборній
До продажу пропонуємо Вам 2-ох кімнатну квартиру в р-ні зупинки Малий ринок по пл.Соборній • Квартира знаходиться на 4-му поверсі 5 поверхового панельного будинку. • Світла квартира з прекрасною атмосферою та комфортом для життя, капитальний ремонт. • Загальна площа квартири 43,5 кв.м., житлова – 29,79 кв.м. , Кухня 7,0 м2, висота стель 2,5 м. • М/пл вікна в квартирі , крім балкона, проводка та воопроводні труби замінені. • Санвузол сумісний в кафелі. • Розташована в хорошому місці, вся інфраструктура в кроковій доступності, в буквальному змісті. • Сусіди просто чудові. ВІДПОВІДАЮ ТІЛЬКИ НА ТЕЛЕФОННІ ДЗВІНКИ, на електронну пошту не відповідаю. Ціна - 31500у.е. без коміссії для покупців
ПРОДАЄТЬСЯ 2 кімнатна квартира в центрі міста
ПРОДАЄТЬСЯ 2 кімнатна квартира в Центрі міста (сухий фонтан) З меблями та побутовою технікою, з ремонтом. Квартира не вуглова, дуже тепла. Двотарифний електролічильник ( день, ніч). Новая електропроводка. Газова колонка нова Сучасна кухонна мебель на доводчиках. "Змієвик" в ванній працює на опалення. В квартирі залишається побутова техніка і меблі. Кондиціонер. Інтернет. Поруч розвинута інфраструктура- стадіон, річка, школа, дитячий садок. Зупинка транспорту. Магазини. Ресторани, кафе, дитячий майданчик. Зони відпочинку За детальною інформацією звертайтеся за телефоном ... Маргарита Феоктистова - ріелтор АН Drem House
Продам 2-х кімнатну квартиру з меблями
Квартира з гарним ремонтом та меблями, розташована в районі МЖК. 4- й поверх, не кутова. Всі подробиці за телефоном.
Терміновий продаж 2 кім квартири з ремонтом!
Терміновий продаж 2 кім квартири 4/5 поверх 76 кв.м. Якісний ремонт, меблі всі залишається в квартирі ! Лише 1300 $ м. Клубний будинок з закритою територією В ціну входить парко місце та кладова! Ванна кімната, санвузол суміжний Індивідуальне опалення, підігрів підлоги Велика тераса з виглядом на ліс Квартира знаходиться в центральній частині Брюхович Вся детальна інформація по тел.
Продажа 2-х комнатной Сталинки на Александровском проспекте
Квартира находится на 4 этаже пятиэтажного дома . Сталинка 50х годов. В квартире выполнен капитальный ремонт, поменяны проводка и все трубы. Комнаты 24 и 15 м2 Кухня 8м2 8 м2 холл Общая площадь 68м2 Комнаты раздельные , большая комната с балконом. Мебель и техника остаётся Квартира светлая, теплая , двухсторонняя. Во дворе есть место для машины . Квартира находится на Малой Арнаутской, рядом парк, рынок
Продаж ексклюзивної 2-кімнатної квартири по вул. Хмельницького
Продаж 2-кімнатної квартири по вул. Хмельницького Завдяки дорогому авторському ремонту, ця квартира стала справжнім шедевром дизайну. Кожна деталь внутрішнього оздоблення була обрана з найвищим рівнем уваги до стилю та естетики. Кімнати в квартирі ізольовані, що забезпечує максимальний рівень комфорту та приватності для її мешканців. Меблі та побутова техніка залишаються в квартирі. Вхід з під'їзду у коридор. В будинку встановлений ліфт. Власник готовий взяти в суборенду за 880у.о. Телефонуйте за додатковою інформацією
Продам 2-х кімнатну квартиру в центрі, липки
Продам панорамну квартиру в царському будинку на Липках, по вулиці Інституцькій 25. Квартира з індивідуальним плануванням та чудовим видом. Все зроблено капітально та мега-продумано. Міцний добротний фасадний будинок, залізобетонні перекриття, новий ліфт. Надзвичайно комфортне розташування- через великий зелений двір - вихід до Маріїнського парку, М" Арсенальна" , вниз по вулиці- до Майдану Незалежності та Хрещатика.
Уникальное предложение! 2 комн квартира 100м2, Новострой, Шатиловка J
До вашої уваги пропонується ексклюзивний варіант шикарної квартири в найкращій локації міста! ЖК "Авіаційна" - новобудова бізнес-класу, розташована по вул. Авіаційна, 39. Комплекс складається з двох багатоквартирних висотних будинків (будинки 1 та 2) та одного будинку клубного типу (будинок 3). Забудовник комплексу АТ "Трест "Житлобуд 1". Квартира S=101,45 м2 розташована в будинку 3. Монолітно-каркасна технологія будівництва дозволяє перепланувати квартиру згідно з Вашими вимогами та врахувати побажання всіх членів родини. Ця пропозиція для тих, хто цінує комфорт та престиж. Комплекс знаходиться в одному з найбільш популярних, наближених до центру районів міста - Шатилівці. Тут є все для комфортного життя: від магазинів, шкіл, ВНЗ до перспективної роботи та розваг. У пішій доступності Центральний парк розваг та відпочинку, Саржин Яр, до станції метро "Наукова" та "Ботанічний сад" 15 хвилин пішки. Телефонуйте! Організація показу та повний супровід при оформленні!
2 комнатная квартира Сталинка в Центре ул. Новосельского Гор.Сад.
Продам просторную 2 комнатную квартиру в крепком доме. Сталинка. Средний этаж. Высокий потолок. Двухсторонняя. Два балкона. Комнаты Раздельные. Близость моря и парка.; Звоните! Срочная цена.
Зданий дім! Класна 2-кімнатна квартира під чистову обробку
2-кімнатна квартира в зданому будинку. Ремонт можна розпочинати відразу! Площа квартири - 60 м2; 2 кімнати, кухня-студія, санвузол; 4 поверх (5); ЖК "Джем Таун"; У вартість квартири входить: Функціонуюча система індивідуального опалення: електричний котел Vaillant, радіатори, тепла підлога; Розводка системи водопостачання та водовідведення; Розводка електрики по точках; Повністю поштукатурені стіни; Чистова стяжка підлоги; Енергоефективні 6-ти камерні вікна; Хороші вхідні двері. Переваги даного комплексу: Будинки клубного типу, низька поверховість; Світла квартира, вікна на дві сторони; Закритий комплекс, в'їзд тільки для мешканців; Обслуговування території найкращою управлінською компанією в місті; Планується встановлення дитячого майданчика; На території комплексу є магазин, поряд зупинки маршрутного транспорту. Місцерозташування комплексу - с-ще Жовтневе, біля Пологового будинку. Для детальної інформації та бронювання квартири, телефонуйте.
Здана 2-х кімн. Новобудова - 67 м2 - Є Оселя
Підходить під державну програму кредитування "Є Оселя", та сертифікати "Є Відновлення". Продається 2-кімн. Новобудова в Елітному, Малоповерховому будинку котеджного типу - в Престижному районі міста - 5 хв. до ТЦ Майдан. Будинок ЗДАНИЙ в експлуатацію! Можливі 3 варіанта стану квартири: - останні фото - ввід води та електрики, металопластикові вікна та якісні броньовані двері - 950$ м2; - перші фото - до першого стану додається: розведене опалення (котел + тепла підлога + радіатори), розведена електрика, виведені сантехнічні точки, суха стяжка підлоги, проштукатурені стіни - 1100$ м2; - Євроремонт: готовий євроремонт (обговорюється окремо) - від 1300$ м2; Практичне планування на 67 м2: простора кухня-студія, роздільні санвузли, гардероб, правильної форми та широкі кімнати. Будинок: - на 5 поверхів - наявний ЛІФТ. - цегляний (завнішня стіна 1,5 керамблоку 38 см + 10 см утеплення пінопластом); - з підземним паркінгом - ліфт їде з підземного паркінгу. - монолітно-каркасна технологія будівництва, потужний свайний фундамент. Дорогий, Престижний район міста.
Продажа 3к квартиры в центре, Большая Васильковская, 2 спальни
Продається 3-кімнатна квартира за адресою Велика Васильківська 25 поруч площа Льва Толстого та метро Льва Толстого Шевченківський район, центр Києва Загальна квадратура 100м2 планування: велика кухня вітальня дві спальні великий санвузол з ванною джакузі два великі балкони будинок знаходиться на другій лінії від вулиці Великої Васильківської будинок історичних років будівництва (1900 рр..) зі стелями 4м на поверсі всього дві квартири у будинку є ліфт біля будинку є місце для стоянки машини За розташуванням по локації, це майже центр, без 5-ти хвилин ходьби будинок Хрещатика до Бессарабського ринку, до Майдану Прям біля будинку є велика кількість магазинів, бутіків, і фастфудів, Макдональдс Квартира вільна, ніхто не живе, просто продаж У майбутньому можна зробити терасу на даху. 315 91*******50
2 комнатная квартира Французский б-р. Сталинка. Парк Шевченко.
Продается великолепная 2-х комнатная Сталинка. В квартире 2 раздельные спальни и кухня. Вид на город и во двор. Прекрасное месторасположение, вблизи Парка Шевченко, Музкомедии и трассы Здоровья. Прекрасный вариант для жизни и сдачи. Квартира в отличном состоянии - заходите и живите в свое удовольствие. Срочная! Звоните!
2 кімнатна квартира на Пилипа Орлика (Будинок 1) LEV
Kвартира у ЖК SILENT PARK спільня+ кухня-студіо. Малоповерхова новобудова бізнес-класу по вулиці Пилипа Орлика, зелена паркова зона. Будинок 1 уже збудований на етапі здачі . Квартира на 4 - му поверсі 5-ти поверхового будинку з сучасним ліфтом та індивідуальним опаленням. Загальна площа квартири - 40, 8 кв. м. простора кухня-вітальня - 21, 5 кв. м. та ізольована спальня кімната 13,5. Cонячна сторона. Ексклюзивний дизайн холів , територія комплексу буде повністю закрита для сторонніх осіб, спортивний та дитячий майданчики для дорослих і дітей. Ліфт веде до паркінгу. На першому поверсі - комерційні приміщення, призначені для розміщення магазинів, кафе, салонів для комфортного і якісного життя мешканців.
Можна під ЄОселя! Продаж двох рівневої квартири Львів 2 км!
Продаж 3х кімнатної квартири в тихому елітному районі новобудов і особняків в Сокільниках! Житловий квартал розташований в 5 хв до ТЦ Вікторія Гарденс. В дворі є вся необхідна інфраструктура :магазини,аптека, салон краси,супермаркет тощо. Прямо від будинку курсує громадський транспорт. Також біля будинку ви легко знайдете паркомісце для автомобіля. В квартирі зроблено ексклюзивний дизайнерський ремонт з дорогими та стильними меблями. Квартира має прекрасний вигляд і є двохрівневою! Тут точно буде просторо і затишно всій родині! Засклені всі чотири балкони. Продаж з усіма меблями і сучасною технікою. У вартість квартири входить підвал. Є санвузол на кожному поверсі. На другому поверсі встановлено і душ і ванну! Заходь і живи! За детальнішою інформацією,телефонуйте! код 232416
Продаж 2 кім. квартири Silent Park вул П.Орлика 60 кв.м
Продаж 2 кім. квартири Silent Park вул П.Орлика 60 м2. ЖК SILENT PARK розташований на вулиці Пилипа Орлика — це житловий простір повного перезавантаження і гармонії. Тут є все необхідне для комфортного життя: школи, супермаркети, торговий центр і ринок. Рішення для тих, хто хоче бути подалі від шуму великого міста, але мати всі його переваги біля дому. Поруч розташований Замарстинівський парк, лікарня, до кінцевої 46 маршруту 5 хвилин, до зупинки Балатон - 10 хвилин пішки.
Продаж 2 кім. квартири Silent Park вул П.Орлика 56,31 кв.м
Продаж 2 кім. квартири Silent Park вул П.Орлика 56,31 м2. ЖК SILENT PARK розташований на вулиці Пилипа Орлика — це житловий простір повного перезавантаження і гармонії. Тут є все необхідне для комфортного життя: школи, супермаркети, торговий центр і ринок. Рішення для тих, хто хоче бути подалі від шуму великого міста, але мати всі його переваги біля дому. Поруч розташований Замарстинівський парк, лікарня, до кінцевої 46 маршруту 5 хвилин, до зупинки Балатон - 10 хвилин пішки.
Продам 2-комн. в ЖК 28 жемчужина, клубный дом Фонтане
Продам классную, просторную 2-комн. квартиру в ЖК 28 жемчужина от СК Кадорр Групп. Малоэтажный дом из красного кирпича премиум класса возле моря, 10 ст. Фонтанской дороги. Общая площадь 80м2, 4 этаж/5. С ремонтом, техникой и мебелью. Двухсторонняя, с двумя балконами - из кухни и одной из спален. Звоните, просмотры в любое удобное для Вас время.
2- комнатная квартира с ремонтом 1-й станции Люстдорфской дороги.
Продается 2- комнатная квартира с ремонтом на среднем этаже на Черемушках , в районе 1-й станции Люстдорфскрй дороги. Функциональная планировка: комнаты раздельные, кухня увеличена. Выполнен капитальный ремонт в светлых тонах в классическом стиле. На полу в кухне плитка, в комнатах ламинат, окна металопластиковые, санузел современно облицован . Есть вся необходимая техника: стиральная и посудомоечная машины, холодильник и кондиционер. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, минирынок, магазины и несколько больших супермаркетов. 1-я станция Люстдорфскрй дороги - это одна из лучших транспортных развязок во все концы города, которая включает в себя все виды транспорта! Звоните ,оперативно организуем показ! КОД 193845
продаж 2 кімн ЖК ПЕтрівський квартал, Є-Оселя, Є- відновлення
ЖК Петрівський квартал, вул.Б.Хмельницького 6б 4 поверх 5 поверхового Дві окремі кімнати 18+10 кв.м. , кухня 14к кв.м. , санвузел. гардеробна Автономне газове опалення, укомплектована меблями і технікою Закрита охороняєма територія ЖК, парковка, вся необхідна інфраструктура поруч до м.Академмістечко 20 хвилин Документам більше 3х років Готові на державні програми
2-х комнатная квартира на Черемушках, Ицхака Рабина/Ген. Петрова
Продам 2-комнатную квартиру на Черемушках на ул. Ицхака Рабина / Ген. Петрова. Квартира расположена на 4-м этаже. Не угловая, двусторонняя. Дом не фасадный. 2 раздельные комнаты. Застекленный металлопластиком балкон. Бойлер, кондиционер. Хорошее жилое состояние. Мебель и техника входят в стоимость. Чистая парадная. Зеленый двор. Детские сады и школы в шаговой доступности. Вся инфраструктура рядом. Звоните!
Здана 2-х Новобудова - Солідна комплектація - 7 хв ТЦ Майдан
Підходить під державну програму кредитування "Є Оселя", та сертифікати "Є Відновлення". Продається 2-кімн. Новобудова в Елітному, Малоповерховому будинку котеджного типу - в Престижному районі міста - 7 хв. до ТЦ Майдан. Будинок ЗДАНИЙ в експлуатацію! Солідна комплектація: - готове опалення (котел+ тепла підлога по всій площині квартири); - готова електрика; - готова сантехніка; - стяжка підлоги; - вхідні броньовані двері та металопластикові вікна; Будинок: - на 5 поверхів - наявний ЛІФТ. - цегляний (завнішня стіна 1,5 керамблоку 38 см + 10 см утеплення пінопластом); - з підземним паркінгом - ліфт їде з підземного паркінгу. - монолітно-каркасна технологія будівництва, потужний свайний фундамент. Дорогий, Престижний район міста.
Продам 2 комн. квартиру в бельгийке. Арнаутская, ремонт, мебель, АГВ
Предлагается к продаже отличная двухкомнатная квартира в центре Одессы. Площадь 75м2, комнаты раздельные, просторные, высокие потолки - 4 метра. Выполнен дорогой, качественный ремонт. АГВ. Большой балкон, Красивый, уютный двор, место для машины. Удобная транспортная развязка. Комфортная квартира для жизни и отдыха. Звоните, оперативный показ.
2-к(60м2) с ремонтом Большая Васильковская 20 Льва Толстого Бессарабка
Велика Васильківська 20 Червоноармійська 20 Квартира з власною САУНОЮ та джакузі Квартира продається у самому сердці Києва! Вбудована кухня, вся необхідна техніка, меблі. санвузол: джакузі, душова кабіна ,сауна. Гостьова кімната, окремо спальня. Два кондиціонери. Шафа-купе. Тераса з видом на площу Українських Героїв. В будинку є ліфт. м.Хещатик-10 хв. м.Площа Українських Героїв-1 хв ст.М"Л.Толстого"; 1 поверх-нежилі приміщення, Н=3.1м, гарний стан, біля дороги, під'їзди охайні, охорона, код.замок, парковка безкоштовна. СТАЛІНКА
Продаж /2 квартири /0 цикл/Героїв Крут/Новоб/Сокільники/Львівська обл
ПРОДАЖ КВАРТИРИ В 0-ЦИКЛІ Адреса - село Сокільники, вулиця Героїв Крут. Кількість кімнат - двокімнатна квартира. Поверх - 4 з 5. Квартира в 0-циклі, тобто ще без ремонту. В квартирі наявні стяжка, радіатори, 2-ох функційний газовий котел. Посилена міжповерхова шумоізоляція. Загальна площа - 51.20 м2, житлова - 36.15 м2, кухня - 15.05 м2. Опалення - індивідуальне, встановлений газовий котел. Балкон - один. Санвузол - один / суміжний. Будинок вводиться в експлуатацію в 2 кварталі 2024 року. Продаж по переуступці прав. Особливості даної квартири - це те що квартира перепланована, планування квартири згідно дизайн-проекту, який розроблявся дизайн-студія HEG. З кухні-вітальні є вихід на балкон. Передбачена гардеробна. Дизайн - проект іде в подарунок новому власнику. Висота стель 2. 8м. Будинок бізнес класу, з дизайнерськими холами та високою якістю будівництва, утеплений пінополістиролом. Закрита внутрішня територія будинку. Наявний підземний паркінг, є два ліфти ( пасажирський та вантажний) в кожній секції. Ліфт спускатиметься у підземний паркінг. Панорамні вікна, відкриті балкони з гратчастими огорожами, закрита територія. В даний час проводяться роботи по облагородженню території. Крім квартири продаються два паркомісця в підземному паркінгу ( перше паркомісце 16, 8 м - 15120 $, друге паркомісце 13, 75 м 12 375 $) Ціна за паркомісце 1250$ за м2. Поруч з будинком: дитячий садок, супермаркет Рукавичка, відділення нової пошти, аптеки, зупинка громадського транспорту. Код обєкта:1435
Продам 2 кімнатну квартиру в одному з Найкращих будинків міста. gp
Продам 2 кімнатну квартиру в одному з Найкращих будинків в м. Рівне 91 800 $ Площа 74 кв.м Поверх 4 Квартира розташована в одному з Найкращих будинків в м. Рівне. Висока якість будівництва, сучасний дизайн та продумане планування зробило цей будинок одним з найзатребуваніших на ринку нерухомості. Висока якість будівництва: - монолітно -каркасне будівництво - зовнішні стіни з керамічного блоку - комбіноване утеплення - якісні вікна та двері Квартира розташована в середині будинку, тепла та сонячна. У квартирі зроблений ремонт у стилі мінімалізм. А це дозволить майбутнім власникам втілити будь-які стилістичні задуми. Сама квартира простора і світла з продуманим плануванням: - велика вітальня, - просторий коридор - кухня квадратної форми - відкритий балкон на кухні Прибудинкова територія закритого типу: - паркомісц - дитячий майданчик - бесідка, - лаундж зона на даху Телефонуйте і ми з радістю покажемо Вам цю квартиру
Продам простору 2-х кімнатну Січових Стрільців вул. (Артема), ул. 68
Продаж просторої квартири в історичному центрі Києва. Шевченківський р-н, вул. Січових Стрільців (Артема) 68. Квартира знаходиться на 4 поверсі (ліфт підіймається до 5-го). Квартира повністю мебльована та готова до проживання. Вид з вікон на історичний центр та на Поділ. Невелика ціна комунальних послуг. В 2022 році зроблено нове перекриття даху. Є можливість парковки біля будинку, в'їзд через автоматичні ворота на пульту або шлагбаум. Поруч добре розвинена інфраструктура та транспортна розв'язка, є все необхідне для комфортного проживання: магазини, супермаркети, кафе, зупинки громадського транспорту, та багато іншого. в будинку ліфт, прекрасні сусіди, тихо, акуратно. Квартира двостороння, розвинена інфраструктура, все поруч. Ідеально підійде для життя і під оренду (оренда в будинку висока). Квартира готова до продажу. Телефонуйте. Перегляди за домовленістю.
1050$/м2 Клубный ДОМ, ЖК Авиационная, Продам квартиру СПАРКУ 2+1 ЦЕНТР
ЖК Авиационный Шатиловка, Саржин Яр, проспект Науки, Научная, Парк Горького, ЦЕНТР Продам квартиру (СПАРКА) 152 м2. - Клубный дом - Бизнес-класс с подземным паркингом - Монолитно-каркасная технология - Топовая локация! Квартира в строительном состоянии ВОЗМОЖНА РАЗДЕЛЬНАЯ ПРОДАЖА! Застройщик комплекса ЖИЛСТРОЙ-1 Полное сопровождение сделки до получения документов на руки! Показ в удобное для Вас время! Звоните! Покажу все актуальные квартиры на комплексе! Так же рядом находятся такие Жк как: Левада, Плехановский, металлист, Спортивный, Одесский, Манхеттен, Павловский квартал, Лазурный, Феличита , Белый слон, Рогатинский, Искринский, Луч, Пролисок , Радужный , мира, Сокольники, Оптима, Ультра , немецкий проект, флагман, Овис и прочие!
Продажа 2-к квартиры 66 кв.м в ЖК Park Lake City. Подгорцы
На покупку предлагается 2к квартира в ЖК Park Lake City бизнес класса. Park Lake City – это жилой комплекс в формате клубной недвижимости, состоящий из 31 дома малой этажности. Из окон квартир открывается успокаивающий вид на водоем площадью 3.8 га, расположенный в центре «городка». Вокруг озера облагородят прогулочные аллеи и беговые дорожки, обустроят пляж для летнего отдыха и пирсы для рыбалки. Провести приятный вечер с друзьями у костра, устроить пикник и приготовить овощи гриль в выходные, наслаждаясь свежим воздухом в гамаке – все это без проблем можно делать в Park Lake City, ведь на территории оборудованы файер-плейс, зона барбекю, гамаки, качели и многое другое другого. Для безопасности и комфорта будущих жильцов реализована концепция «двор без авто», а оставить машину можно будет на парковке вместимостью 895 машиномест.
новых объявлений
в Telegram канал