Без комісії для
Комфортний Будинок 120м.кв. Можливо сертифікат єВідновлення.
Автономний енергонезалежний будинок площею 120 кв.м. з доглянутою ділянкою 13 соток у с. Липівка Макарівського району. Будинок на два входи/виходи може забезпечити одночасне комфортне проживання великої родини або двох родин. Три спальні кімнати, окрема гардеробна, кухня, два санвузли (14 м.кв. та 6 м.кв.), два коридори. Кухня, вітальня та гардеробна з новими вбудованими меблями. Кухня площею 16 м. кв. в чорно-білому стилі повністю обладнана: посудомийна машина, газова плита, холодильник, система очищення води. Господарська Спальна 16м2 поєднана з гардеробною 14 м.кв. Друга спальна кімната 18 м. кв. оформлена у спокійних тонах Вітальня 25 м.кв. з індивідуальним дизайном. Усі кімнати звукоізольовані. Сонячні панелі загальною потужністю 3 кВт встановлені на даху, працюють з гібридним інвертором та акумулятором на 3 кВт. Вся електрика та проводка нова. Супутникове, Т2 та онлайн - телебачення. Інтернет: Високошвидкісне оптоволокно Ipon заведено в Будинок + додатково працює резервний 4G роутер. Wi-Fi 100% покриття будинку та ділянки. Системи охорони, сигналізації та відеоспостереження з резервним живленням, віддаленим онлайн доступом та хмарним сервісом. Нова система опалення та водопостачання: Опалення двоконтурним газовим котлом з дістанційним программатором: ½ будинку тепла підлога, ½ радіатори. Для резервного опалення встановлена піч-комін на 8 кВт з окремим димоходом. Якісно утеплені підлога, стіни, стеля та перекриття базальтовим утеплювачем Rockwool, що мінімізує витрати на опалення та кондиціювання. Усі вікна металопластик – якісні енергозберігаючі склопакети. Покрівля– металочерепиця Arcelor Німеччина із водостічною системою. Ділянка: ландшафтний дизайн 80% - доглянутий газон з декоративними рослинами, ялівець, туї. Також на ділянці висаджено молоді плодові дерева, ягідні та декоративні рослини. Окремо розташований вольєр 9 м.кв. для 1-2 собак з двома утепленими будками. Підвал 9 м. кв. з окремим входом. Окремо розташоване господарське приміщення 6,5*3,8 з каменю – ракушняка. Периметр ділянки огороджений парканом заввишки 2 метри. Власна свердловина завглибшки 44 метри зі станцією водопостачання з критим приямком. Система каналізації розподілена на 2 окремі септики. Крита тераса 24 м. кв. та доріжки на ділянці укладені плиткою Старе Місто. Місце паркування на 4 авто на ділянці. Відстань від Житомирського КП – 36 км. Відстань До Макарова – 5 км. Розвинена інфраструктура: у селищі є дитячий садок, школа, магазини. Постійний громадський транспорт та маршрутки. Тиха вулиця, відмінні сусіди. Будинок продається частково мебльований та з технікою (по домовленості). Прямий продаж від господаря – без комісії. Можливий продаж за сертифікат по домовленості.
Будинок 330м у соснах 40 соток Лебедевка км Riviera Village поруч вода
c. Лебедівка, закрите котеджне містечко преміум-класу Riviera Village. Поруч Вишгород, Київ. Будинок у стилі шалє. Площа будинку 250 м² з дорогим якісним ремонтом + окремий гостьовий будинок чи сауна (хамам) 50 м²+ тераси 100 м2. Земельна ділянка ~40соток у соснах, з них 12 соток по документам + 30соток прилеглого лісу в довгострокове користування знаходьться у містечку. Багато хто з сусідів використовує всю площу ділянок. Будинок з якісним новим дорогим ремонтом, вбудованими меблями та технікою. Планування: просторий хол; 2 гардеробніі; кухня, їдальня, вітальня з каміном та виходом на терасу з барбекю зоною, гостьовий санвузол; 4 спальні з власними санвузлами; кімната вільного призначення(кабінет) з виходом терасу. Висота стелі: мінімальна 3 м/максимальна 5,5 м Будинок збудований за німецькою технологією незнімної опалубки PASSIVE HOUSE BLOCK. Побудований за сучасними енергоефективними технологіями. Всі комунікації заведені у будинок. Система утеплювач NEOPOR 30. Перегородки із червоної цегли. Фасад: сланець, кам`яний шпон, стікло, дерево. Вікна/двері: алюмінієві панорамні, розсувна система REYNAERS. Підлога: натуральний мармур 246 м2 та основний санвузол 46 м2 стіни. Фарбування стін VAGNER, декоративні молдинги, шпоновані стінові панелі, декоративні керамогранітні панелі. Двері: розсувні RIMADESIO, двері міжкімнатні Ясень. Висота 2400. Фурнітура – Італія. Ліжко італійського бренду B&B (7000 євро). Вікна з розсувними системами. Встановлена припливно-витяжна система вентиляції з рекуперацією тепла Zehnder (Німеччина) найкраща у своєму класі з енергоефективності та рівня шуму та відноситься до преміального сегменту. Дана вентиляція розрахована на цілодобову та цілорічну роботу на весь будинок. Вся система повітророзподілу побудована з антибактеріальних повітроводів з покриттям Cleanside, які легко чистяться від пилу, бруду та бактерій. В якості опалення, кондиціювання та підготовки гарячої води встановлений тепловий насос "повітря-вода" Panasonic. Цей тепловий насос розрахований на роботу на обігрів при температурі зовнішнього повітря до -28 Автоматична система керування теплом, охолодженням, вентиляцією, підігрівом підлог. Опалення реалізовано через теплу підлогу з керуванням температурою в кожній кімнаті. Кондиціювання через канальні фанкойли прихованого монтажу з керуванням температури в кожній кімнаті індивідуально. Гаряча вода готується у баку DRAZICE (Чехія) об'ємом 300 л. Центральна аудіо-система з керуванням по всьому будинку. На вхідній групі будинку з боку вулиці плитка з підігрівом, що регулюється. По всій ділянці 12 соток проведено системи автополиву та освітлення, дренажна система. Викладено бруківку по периметру будинку та фасадній групі. Виведено комунікації під барбекю. Тераса 100 м2, натуральна Токіо модрина. Будинок оточений соснами, через дорогу і 1 будинок обводний канал Дніпра. Riviera Village-клубне селище, розташоване на мальовничому березі Дніпра. Всього за 22 км від Києва. Інфраструктура у містечку:- приватний дитячий садок та початкова школа;- затишні лаунж-зони;- два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для перевдягання; - розкішна набережна; - ресторан з терасою біля води та літній бар - два відкриті басейни з підігрівом; - дитячі майданчики; - тенісні корти; - два волейбольні майданчики; - причал для катерів та гідроциклів із зимовим паркуванням; - паркові зони. Ціна 970 тис дол. Торг можливий. Без комісії від власника. На тел 09******15 є вайбер, телеграм, вотс ап, сигнал.