Без комісії для
Супер-локація! 1100 метрів до входу до Метро! Кирпичн с Ремонтом!
Супер-локація! 1100 метрів до входу до Метро – чесні цифри! Без комісії, без опікунського, ніхто не прописаний, ПДФО платити не потрібно, я – єдиний власник – до продажу готовий. Окремий цегляний будинок, введений в експлуатацію, все законно + не просто генератор, а повністю автоматична малошумна Газова Електростанція «Generac» США, на природному магістральному газі (каністри та балони підносити не треба). При відключенні електрики, протягом 20 секунд - знову є напруга - повна автономність і незалежність! так що на Новий рік та Різдво: абсолютно спокійно відлітаєте в Куршевель чи Домінікану – будинок ваш не замерзне у будь-якому випадку! Основний перший поверх: 120 кв. з ремонтом, водяний підігрів підлог; кухня-їдальня, зал, три спальні, хол, санвузол. Цокольний поверх: 105 кв.м., теплий сухий, МП вікна та двері, під чистове оздоблення, виведена подача\обратка опалення; капітальний сейсмостійкий фундамент = чудове бомбосховище! Мансардний поверх: 80 кв. - єдиним простором, МП вікна, сходи-трансформери, під чистове оздоблення. Усього сумарна площа 305 кв.м., а податки на нерухомість потрібно буде сплачувати тільки зі 105! Особливо важливо в кого багато об'єктів нерухомості. Чудово для оподаткування! Газифіковано. Опалення: новий газовий котел Airfel DigiFEL DUO (входить до орбіти DAIKIN group LTD). Оч.економно та надійно. тех. характеристики будівництва: зовні облицювальна цегла + пінопласт 100 мм. + всередині тепла цегла. Розкішні банківські ролетні грати ALUTECH AEG84 моторизовані з пультами дистанційного керування, окремий куль на кожне вікно. Металопластикові вікна, тришаровий енергозберігаючий склопакет. Сигналізація Аjax + ПЦО, відеоспостереження. Кондиціювання: два кондиціонери DAIKIN Ururu Sarara із зволоженням та припливним повітрям – мікроклімат для вимогливих панів. Три кондиціонери ELEKTRA з функцією I Feel – передача температури з пульта, що працюють у мороз до -30°C як тепловий насос. На кухні два кондиціонери: Beko + Electrolux. 3 фази. Про недоліки: бажано зробити косметичний ремонт, стіни можна перефарбувати, плитку у ванній можна залишити, але на кухні плитку-стінку робити потрібно ... Ріелтори зазвичай пишуть так: «Будинок готовий до косметичного ремонту і ніщо не обмежуватиме ваші дизайнерські фантазії!»))) Тепло та Сухо, не дме, комфортно та зручно. Свердловина 56 метрів; більше не потрібно – це найкращий водний горизонт + ще колодязь із насосною станцією для поливу. Власна підземна система водовідведення. Унікальна система каналізації. Веранда з виходом у двір (кахель, кування, навіс). У дворі Фем-Парковка на 2\4 автомобіля, можна поставити і п'ять. Ковані ворота та хвіртка. Сусіди: живуть постійно; всі пристойні респектабельні люди – цей район нової забудови так і називається: «Царське село Гатне». Особлива приємність ТРЦ Республіка! Ближче до Республіки приватних будинків немає. По вулиці новий асфальт та німецькі LED світильники. Поруч три ліси, два озера, на ринок Столичний можна заїхати просто в режимі велопрогулянки!) Адреса: Київ, метро Теремки; Гатне, вул. Швеця (колишній Шляхова) д. 71А. Координати: 50°22'05.3"N 30°26'06.7"E Відмінна транспортна розв'язка: в центр, Одеська траса, кільцева автодорога - все поруч! P.S. Повідомлення читаю рідко; Приємно і Поважно спілкуюся, телефонуйте не соромтеся – говоритимемо. Всім Миру та Добра!