Аренда будинку без
Продаж будинку/Безрадичі/DreamLand/55 соток/Вихід до води/ТЕРМІНОВО
У продаж пропонується будинок у котеджному містечку закритого типу DreamLand (Нові Безрадичі, Обухівського р-ну) На діляньці площею 55 соток, що має власний вихід до води, знаходяться: - Основний будинок (848м2) - Гостовий будинок (114м2) - Маяк (103м2) - Веранда, біля води - Зона BBQ, біля води (34м2) - Пляж (40 метрів) - Чаша під басейн - Ландшафтний дизайн з висадженими дорослими декоративними та плодовими деревами Головний будинок представляє собою трьохповерхову будівлю з чистовою обробкою поділену на 4 основні зони. 1 поверх: - Передпокій - Гостьова зона - Камінна зала - Кухня - Спортзал - Гостьова спальня - 3 с/у - Гардеробна - Пральна кімната - Котельна - Господарський блок - Гараж на дві автівки - Приміщення під сауну - Вихід на терасу 2 поверх: Поділений на три зони: господарську, дитячу та гостьову. - Кожна зона має свої спалю, с/у, гардеробну та зону відпочинку - Камін - Велика тераса та балкони 3 поверх: зона дозвілля, включає приміщення під більярд, кінотеатр, кабінет Окреме вентеляційне приміщення та балкони Гостьовий будинок (114м2): має свою вітальню, кухню, спальню, с/у та додатковий гараж для мотоциклу та садової техніки Маяк побудований, без внутрішнього оздоблення. Функціонально під хамам Планування: - перший поверх: кухня та хамам - другий поверх: спальня - третій поверх: кабінет - Будинок побудований з керамічної цегли 50 см - Дах з металевого страпільного набору, накритий негорючими листами Фаброліта, утеплений та накритий натуральною черепицею - Стоїть на сваях, накритих плитою - Повністю автономний: газ, електрика, твердопаливний котел, теплові насоси - На ділянку заведено 45 кВт, додатково є генератор (газовий) на 27 кВт - Каналізація - септик - Скважина з системою очистки води Інфраструктура котеджного містечка DreamLand: - має свою охорону та відеонагляд - озеро - зелену та доглянуту територію - свої пляжі - висаджені дорості дерева - поруч ліс
Долгосрочная аренда для бизнеса с правом выкупа
Полная стоимость $290000 (торг) Аренда с правом выкупа $5000/мес. (торг) до 5 лет Фин.каникулы на время ремонта не больше 12 мес. Право собственности переходит после выплаты стоимости дома. Общая S=555,4 м2, жилая S=108,4 м2, участок 15 сот. 2 этажа + полноценный цокольный этаж, 8 комнат, баня на дровах (мини кухня, 2 с/у, 2 душевых, комната отдыха, парная, бассейн), погреб, зал со вторым светом и каминной зоной 46,9 м2, высота 7,90 м, террасы: 35,38 м2, 22,1 м2, 29,6 м2, лоджии: 8,30 м2, 8,25 м2 При незначительной перепланировке возможно увеличить: - общую площадь с 555,4 м2 до 660,0 м2 и больше - жилую площадь со 108,4 м2 до 250,0 м2 и больше - количество комнат с 8 шт. до 12 шт. - количество с/у с 5 шт. до 10 шт. - количество душевых с 4 шт. до 9 шт. Расположение: Киевская обл., г. Буча, 10 км от Кольцевой дороги Видовой участок с видом на лес: 15 соток На территории можно разместить: - 9 беседок для отдыха размером 4х4,5 м - 2 с/у (летних) и 3 душа (летних) - 2 бассейна 4х7 м - 6 автопаркомест - перед центральными воротами есть возможность оборудовать 6 автопаркомест. Ремонт: под чистовую отделку. Коммуникации: - разводка электричества, интернета, канализации, водопровода и отопления по всем этажам, а также автоматическая приточно-вытяжная система в цокольном этаже - 2-х контурный газовый котел, радиаторы, теплый пол, система фильтро-водоочистки - скважина 75 м - ГРП и ТП 10кВт 3фазы Инфраструктура: детский садик, школа, детская площадка, санатории, больница, кафе, магазины, супермаркеты. Дом обнесен деревянным забором. На дом и землю оформлены акты на право собственности. Долгосрочная аренда как для личного проживания так и для бизнеса. Варианты бизнес-проектов: 1. Загородный комплекс (банно-оздоровительный комплекс), включая: - рецепция с сейфами для хранения ценных вещей - 4 бани на дровах с бассейном и купелями - 4 апартамента (спальня, прихожая, кухня, с/у, душевая или ванная) - мини ресторан с камином и баром и 2 залами на 40 посадочных мест - 9 беседок 4м х 4,5м с мангалом (газовый или угольный) на 6-8 чел. - 2 летних бассейна 4м х 7м - 3 летних душа - 2 летних с/у - 4-6 столиков под зонтами каждый на 4-6 человек - парковка 8-10 авто 2. Хостел, включая: - рецепция с сейфами для хранения ценных вещей - 50-60 койко-мест - комната отдыха с камином - интернет-комната - 6-8 санузлов - 6 душевых - сушка для обуви и одежды - кухня-столовая - комната для стирки и сушки белья и вещей - баня на дровах с бассейном, комнатой отдыха на 8-10 человек и мини-кухней - 7 беседок 4м х 4,5м с мангалом (газовый или угольный) на 6-8 чел. - 2 летних бассейна 4м х 7м - 3 летних душа - 2 летних с/у - 4-6 столиков под зонтами каждый на 4-6 человек - парковка 8-10 авто 3. Офисный центр, включая: - рецепция - 8-14 комнат от 16м2 до 27 м2 - кухня, 6-8 с/у, кладовки - баня на дровах с бассейном, комнатой отдыха на 8-10 человек и мини-кухней - земля 7-8 соток - парковка 8-10 авто 4. ИТ-офис, включая: - рецепция - 7-12 комнат от 16м2 до 27 м2 - серверная 21-28 м2 - кухня, 6-8 с/у, кладовки - баня на дровах с бассейном, комнатой отдыха на 8-10 человек и мини-кухней - земля 7-8 соток - парковка 8-10 авто 5. Детский садик 20-30 человек, включая: - 6-8 спален - игровая комната - кухня, столовая - сушка для обуви и одежды - 7-8 беседок на улице с летними туалетами (4 шт.) и умывальниками (4-6 шт.) - комната для стирки и сушки белья и вещей - погреб 6. Магазин, мини-маркет 7. Производственный комплекс 8. Фитнес-центр 9. Поликлинику (семейный доктор, страховая медицина) 10. Реабилитационный центр 11. Ресторан