Продаж трикімнатної квартири ірпінь
ПРОДАЖ 2к квартири Гмирі 17
Продається двокімнатна квартира з дизайнерським ремонтом. Ремонт робився для себе (на підлозі плитка та ламінат, у лоджії та ванній кімнаті є тепла підлога). Квартира частково мебльована і обладнана усією необхідною побутовою технікою. «Заїжджай і живи». У квартирі є дві повноцінні кімнати: спальня, що відокремлена перегородкою на 2 зони та зала. У будинку є індивідуальні лічильники на опалення, воду та електроенергію. Квартира розташована на 20му поверсі, не кутова, вікна виходять у двір. До метро Позняки - 13 хв пішки, поруч є Епіцентр та гіпермаркет Метро, а також безліч міні-маркетів, школи, дитсадочки та ін. Документам більше 3х, прописаних немає.
Продаж 2к квартири ЖК Патріотика
ЖК Патріотика Продаж 2-х кімнатної квартири вул. Софії Русової 7г Позняки-Осокорки. Квартира знаходиться на 20 поверсі 25-ти поверхового будинку. Повністю укомплектована високоякісними меблями(Венето, фурнітура Schneider, Blum) та технікою провідних світових брендів. Поряд з будинком: парковка, 2 великі спортмайданчики, магазинчик, поряд дитсадок, Новус. Автобусна зупинка. На вулиці кафе, спортзали, банки, магазини. За 10 хвилин пішої ходи від будинку магазини ТЦ «МЕТРО», «Епіцентр», «ТРЦ Аладін та Піраміда»
Продаж дивовижної квартири ЖК Венеція
Продаж квартири Пропонується до продажу простора і стильна 2-кімнатна квартира у ЖК "Венеція" на 20-му поверсі. Загальна площа квартири становить 90 квадратних метрів. Розумне планування квартири включає: • Простору кухню-гостьову з правильним зонуванням • Спальню з гардеробною • Дитячу кімнату з балконом • Великий санвузол з ванною та душем Ця квартира повністю мебльована та обладнана всією необхідною технікою для комфортного проживання. Якісний ремонт виконаний з урахуванням сучасних дизайнерських тенденцій. Опалення централізоване, з можливістю регулювання. Також в квартирі реалізована тепла підлога. Для водопостачання встановлено систему очищення питної води та бойлер на 100 літрів. Усі комунальні послуги обліковуються за лічильниками. У будинку передбачено як наземний, так і підземний паркінг з можливістю оренди паркомісць. Район має розвинену інфраструктуру — тут знаходяться спортивні майданчики, магазини, кафе, ресторани, лікарні, дитячі садочки та школи. Крім того, у житловому комплексі "Венеція" є власна інфраструктура, що включає в себе великий простір для прогулянок та відпочинку з родиною та домашніми улюбленцями. Тут також розташований каскад озер та зони для відпочинку у затишному середовищі. До метро "Іподром" можна дійти пішки за 15 хвилин. Поблизу розташовані ВДНГ, Київський іподром, торгові центри "Магелан", "Республіка", "Епіцентр" та багато іншого. Запрошуємо на перегляд у будь-який зручний для вас час. A527
Продаж 2к квартири 82м2 вул. Ревуцького
#8220 с ремонтом и мебелью по адресу Ревуцкого, 9 возле озера «Солнечное». Дом из красного кирпича от застройщика «Позняки-ЖИЛСТРОЙ» сданный в 2014 году, полностью заселен. Состоит из 3х секций, с подземными паркингом, круглосуточной охраной, видеонаблюдением. Имеется внутренний дворик, небольшая детская площадка, облагороженное укрытие. В парадном 4 лифта. Новострой повышенного комфорта в районе с развитой инфраструктурой. На первый этажах дома работают продуктовые магазины, кофейни, салон красоты, аптека, стоматология, центр развития и творчества для деток. В пешей доступности государственные школы и гимназия, детские сады, ТРЦ «New Way», супермаркет «Сильпо», «Новус», «АТБ», «Ашан», продуктовый рынок. На берегу озера расположены видовые рестораны и зоны для пеших прогулок и пикника. Рядом с домом автобусная остановка, ближайшее метро - Харьковское. В интерьере квартиры использованы натуральные материалы и бытовая техника премиум класса «Siemens”, испанская сантехника «Roca”, итальянская мебель. Установлен бойлер. В доме есть генератор. Возможна продажа по Є-оселя/кредитные средства. Квартира готова к просмотру в любое удобное для Вас время!
Продаж 2к. квартири в ЖК "Elyseum"
Продаж 2- кімнатної квартири в жК "Elyseum". Адреса: Ростиславська (Рибалка Маршала), 5б. Новий будинок підкорює стильним дизайном, зручним розташуванням та розвинутою інфраструктурою, в будинку передбачається фітнес-центр з басейном, лаунж зона, салон краси, магазин, ресторан, паркінг, 5 швидкісних ліфтів. Видова квартира із сучасним авторським дизайном, раціонально сплановано простір: - кухня-гостьова, - майстер спальня, - гардеробна кімната; - 2 санвузли, - міні кабінет. Під час ремонту було використано дорогі матеріали, квартира повністю укомплектована якісними меблями та побутовою технікою світових виробників: Bosch; Electrolux; Gorenje; встановлено систему кондиціонування; електрокамін; бойлер на 150л; пральна та сушильна машина; за окрему плату є паркомісце в підземному паркінгу; в будинку генератор. Поверх: 20/27 Розташування: метро "Лук`янівська", "Політехнічний інститут".
Продаж 2к квартири у ЖК Патріотика
ЖК Патріотика Продаж 2-х кімнатної квартири вул. Софії Русової 7г Позняки-Осокорки. Квартира знаходиться на 20 поверсі 25-ти поверхового будинку. Повністю укомплектована високоякісними меблями(Венето, фурнітура Schneider, Blum) та технікою провідних світових брендів. Поряд з будинком: парковка, 2 великі спортмайданчики, магазинчик, поряд дитсадок, Новус. Автобусна зупинка. На вулиці кафе, спортзали, банки, магазини. За 10 хвилин пішої ходи від будинку магазини ТЦ «МЕТРО», «Епіцентр», «ТРЦ Аладін та Піраміда»
Продаж квартири 55 м2 Obolon Residences
Відмінна пропозиція з продажу квартири в ЖК "Obolon Residences". Зроблено перепланування 1-кімн. квартири в 2-кімн., у гостьову кімнату-студію з окремою спальнею. Відкрита кухня з островом, велика шафа-гардероб на вході, велика вбудована шафа в спальні, тепла підлога з трьома зонами регуляції, велика ванна (удвох буде дуже комфортно), поверхня на кухні та у ванній з італійського мармуру, кухонна техніка вся "SMEG", нового покоління посудомийка "Bosch", крута багатофункціональна духова шафа, гриль з тефалевою поверхнею. Два типи освітлення з регулятором яскравості. Диван розкладається в ліжко для двох, у спальні відмінний ортопедичний та анатомічний матрац, стіл для макіяжу з проф.освітленням. Москітні сітки "антикіт". На балконі столик та стільці. Кондиціонери найкрутіші із брендової лінійки ТМ "LG". У будинку: відмінний спортзал для мешканців, відеоспостереження скрізь, безпека на високому рівні, закрита територія, професійна пральня, дитяча кімната, конференц-зал, зона відпочинку на даху з красивими краєвидами, джакузі, столами та шезлонгами, професійний консьєрж. Телефонуйте та пишіть. Приїжджайте на перегляд, все робилося для себе з великою любов'ю. Ви не залишитеся байдужим і залишитеся тут жити!
Терміновий Продаж 2-к квартири Печерський район
Пропонується у продаж видова дизайнерська 2-кімнатна квартира. Загальна площа – 80м2. Квартира виконана з високоякісних матеріалів та готова для комфортного проживання! З вікон відкривається чудовий краєвид на місто. Планування: -кухня вітальня; -окрема спальня; -Два санвузли (душова фінська кабіна, ванна); -гардеробні шафи. Будинок відрізняється високою якістю та комфортом: - монолітно-каркасна технологія будівництва; - стіни – цегла; - утеплення – мінеральна вата; - підземний паркінг; - автономне опалення у будинку; - стелі 3 метри ЖК на вулиці Патріса Лумумби 11 – це престижна новобудова бізнес-класу, розташована у Печерському районі столиці в оточенні сучасних ділових центрів, найкращих навчальних закладів міста, популярних торгово-розважальних центрів та інших об'єктів інфраструктури. У пішій доступності 3 станції метро: Палац Україна (7 хвилин), Дружби Народів (9 хвилин), Либідська (10 хвилин). Розв'язка через вулиці Саперне Поле та Івана Павла ІІ з виїздом на пр-т Дружби Народів та Велику Васильківську (до центру до 7 хвилин на машині) Також поруч знаходяться NOVUS (3 хвилини), Сільпо, OKwine, Winetime (5 хвилин), медичні, освітні установи, відділення банків, кафе та ресторани. Чекаємо на перегляд у будь-який зручний для Вас час! 3 1 5 9 1 7 3 1 4 7 2
Продаж 1 к. Квартири ЖК Нова Англія
Продам Євро 2 к. квартира ЖК Нова Англия Дом Лондон 20/21 этаж 41 м2 Квартира полностью укомплектована Дизайнерский ремонт Цена 105.000$
Продаж 2к квартири/ЖК SHERWOOD/Антонова/Солом'янський
Продається 2-кімнатна квартира; За адресою: вул. Антонова авіаконструктора 2; ЖК SHERWOOD; Загальна площа 72 м2; Житлова площа 25 м2, кухня 20 м2; Висота стель 3 м. 20-й поверх, 24 поверховий будинок. В квартирі виконаний дизайнерський ремонт із високоякісних матеріалів; Функціональне планування завдяки якому використовується кожний сантиметр квартири; Квартира оснащена всією необхідною для комфортного проживання меблями та побутовою технікою; Квартира оснащена системою розумний будинок; Сучасний ЖК бізнес класу, закритий комплекс під охороною,відеоспостереження, підземний паркінг; Будинок оснащений власним генератором; Розвинена інфраструктура, все необхідне для комфортного життя, знаходиться в пішій доступності поруч: магазини, аптеки, салони краси, спорткомплекси, КНУБА, Солом'янська та Севастопольська площі; Хороша транспортна розв'язка яка дозволяє на автомобілі або на громадському трансорті дістатись до всіх районів Києва; Телефонуйте домовимося на перегляд.
Продаж 2ка квартири Сверстюка,6 ЖК Галактика м.Лівобережна
Продаж 2-х кімнатної квартири з новим сучасним стильним авторським ремонтом 2024 року. Поверх - 20 / 25 Кімнат - 2+ кухня-студіо Площа - 68.6м2 Квартира світла, простора та зручна, повністю готова для комфортного проживання Меблі (вбудована кухня, шафи, двоспальне ліжко, дивани),побутова техніка (вбудовані варильна поверхня, мікрохвильова піч, холодильник, духова шафа, витяжка, посудомийна машина),телевізор, кондиціонер, пральна машина Electrolux з функцією сушіння, інтелектуальний бойлер на 80 літрів (сухий тен), - сигналізація Ajax з датчиками води та електро-кранами анти-потоп. ЖК “Галактика” має розвинену інфраструктуру району , є багаторівневий закритий паркінг, поруч Русанівська набережна, кафе, ресторани, аптеки, дитячий майданчик на території, супермаркет Новус. До метро Лівобережна 7 хвилин пішки.
Продаж 2к квартири 68м2 ЖК Новопечерські Липки вул.Драгомирова
#6390 Пропонується до продажу стильна квартира в ЖК «Новопечерські липки», вул.Драгомирова. Сучасний ремонт з використанням якісних матеріалів, стильний та гармонічний інтнрьер, фунціонельне планування, укомплектована дорогими меблями, вбудована кухня з усією технікою, якісна сантехніка. Чудовий вид з вікон. Парадне з охороною. Ліфт в паркінг. ЖК «Новопечерські Липки» є унікальним за своєю внутрішньою інфраструктурою, яка розроблена за планом "місто в місті". Унікальна внутрішня інфраструктура Новопечерських Липок є для багатьох мешканців найпривабливішим атрибутом цього житлового комплексу. На території цього міні міста ви знайдете свою власну міжнародну та середню школу, свій ландшафтний парк, кілька ресторанів, повноцінний спортзал з басейном та навіть тенісні корти! ЖК Новопечерські Липки – це комфортне місце життя для успішних, амбітних людей, які вміють насолоджуватися життям та знають ціну часу.
Продаж 2к квартири просп. Берестейський 26, Smart Plaza Polytech
Продається простора та стильна квартира з дизайнерським ремонтом та неймовірним видом на місто в ЖК Smart Plaza Polytech. Висота стелі = 3м. Планування: Простора кухня - вітальня та 2 окремі спальні кімнати. Є окреме спроєктоване кладове приміщення. Ванна кімната. Вид на зелені зони (КПІ, зоопарк). Кондиціонери в кожній кімнаті. Охоронна сигналізація з датчиками руху та відкривання вікон/дверей. Тепла підлога там де плитка. Деревяний паркет. Повна комплектація технікою та дизайнерськими меблями виготовленими на замовлення.
Продаж 2-ї квартири ул. Ревуцького 40в ЖК Лебединий
Двокімнатна квартира в ЖК комфорт класу Лебединий. Має 2 окремі спальні кімнати і кухню- студію. В квартирі якісний ремонт, укомплектована необхідною технікою та меблями . -Подвійний стікло пакет -шумо ізоляція потолків -2 Слоя акустичного гіпсокартону по периметру поклеіного. -інженерна підлога 4мм деревʼяного шпону із акустичною підкладкою -3 фірмових кондиціонера. Вид на озеро!!! Теріторія комплексу охороняється, є підземний паркінг, в будинку працює відділення пошти, крамниці, салони. Розташована поруч з метро Харківська . Розвинена інфраструктура району- торгівельні центри, відділення банків, школи, дитячі садочки, місця для відпочинку. Є все необхідне для комфортного життя. Ціна 140000 у.е Торг
Продаж 2к квартири 80м2, вул. Патріса Лумумби, Печерський район
Пропонується в продаж видова дизайнерська 2-кімнатна квартира. Загальна площа - 80м2. Квартира виконана з високоякісних матеріалів, і готова для комфортного проживання! З вікон відкривається прекрасний вид на місто. Планування: -кухня вітальня; -окрема спальня; -два санвузли (душова фінська кабіна, ванна); -гардеробні шафи. Будинок вирізняється високою якістю та комфортом: - монолітно-каркасна технологія будівництва; - стіни - цегла; - утеплення - мінеральна вата; - підземний паркінг; - автономне опалення в будинку; - стелі 3 метри - всього 198 квартир на 24 поверхи ЖК на вулиці Патріса Лумумби 11 - це престижна новобудова бізнес-класу, розташована в Печерському районі столиці в оточенні сучасних ділових центрів, найкращих навчальних закладів міста, популярних торгово-розважальних центрів та інших об'єктів інфраструктури. У пішій доступності 3 станції метро: Печерська (7 хвилин), Дружби Народів (9 хвилин), Либідська (10 хвилин). Розв'язка через вулиці Саперне Поле та Іоанна Павла ІІ з виїздом на пр-т Дружби Народів і Велику Васильківську (до центру до 7 хвилин на машині). Так само поруч знаходяться NOVUS (3 хвилини), Сільпо, OKwine, Winetime (5 хвилин), медичні, освітні установи, відділення банків, кафе і ресторани. Чекаємо на перегляд у будь-який зручний для Вас час! #3 1 5 9 1 7 3 1 4 7 2
Продаж 2к квартири 70.8м2, ЖК Славутич, Осокорки, вул. Зарічна
Пропонується до Вашої уваги 2к квартира в ЖК Славутич, вул. Зарічна. Продаж 2к квартири 70.8м2, ЖК Славутич, Осокорки, вул. Зарічна Продажа 2к квартиры 70.8м2, ЖК Славутич, Осокорки, ул. Заречная Квартира знаходиться на 20 поверсі, загальною площею 70.8м2 Функціональне планування: - кухня-вітальня - спальня - дитяча кімната - 2 с.в. - лоджія. Сучасний дизайн, новий ремонт, повна комплектація технікою та всіма необхідними меблями. Кухня обладнана посудомийною машиною, плитою та духовою шафою, мікрохвильовою, елекрочанийком холодильником і витяжкою. У гостьовій зоні встановлений телевізор зі SmartTV. У дитячій кімнаті встановлена шведська стінка для заняття спортом. Санвузли повністю обладнані сантехнікою, встановлені бойлер та пральна машина з сушкою. Все відповідає фото та в чудовому стані. ЖК Славутич пропонує Вам гарно розвинену інфраструктуру, тут Ви знайдете: різноманітні кафе, салони, магазини, у т.ч. велика Фора біля будинку, підземний (з ліфтом) та гостьові паркінги, прогулянкові зони і це все не виходячи за межі комплексу. Чудова транспортна розв'язка як для автомобілістів, так і користувачів місцевим транспортом. Південний міст зручно та швидко пов'язує лівий та правий берег на авто (у мирний час чи за перепусткою) або скориставшись метро, що в 1хв пішки. Додатковим бонусом буде обладнана закрита стилобатна частина для відпочинку або прогулянок з дітьми, відеоспостереження, охорона в будинку, 4 ліфти, якісна сучасна вхідна група та колясочна у під'їзді. 3159.1734.2692
Продаж квартири в ЖК Щасливий Платинум, просп. Чорновола 77
Актуальна пропозиція! Пропонуємо до Вашої уваги продаж двокімнатної квартири із дизайнерським ремонтом в ЖК « Щасливий Платинум» будинок бізнес класу прос. В. Чорновола, 77. Поруч знаходиться ЖК «Сіті», ЖК «Авалон», Сільпо, Ашан, ТЦ «Форум», центр міста! В квартирі зроблено новий ремонт, ніхто не проживав! Квартира вкомплектована всіма необхідними меблями та побутовою технікою! Із квартири відкривається шикарна панорама на центр міста та Високий замок! Терміново! Додаткова інформація за телефоном.
Продаж квартири в ЖК Щасливий Платинум просп. В. Чорновола 77
Актуальна пропозиція! Пропонуємо до Вашої уваги продаж двокімнатної квартири із дизайнерським ремонтом в ЖК « Щасливий Платинум» будинок бізнес класу прос. В. Чорновола, 77. Поруч знаходиться ЖК «Сіті», ЖК «Авалон», Сільпо, Ашан, ТЦ «Форум», центр міста! В квартирі зроблено новий ремонт, ніхто не проживав! Квартира вкомплектована всіма необхідними меблями та побутовою технікою! Із квартири відкривається шикарна панорама на центр міста та Високий замок! Терміново! Додаткова інформація за телефоном.
Продаж сучасної квартири у Smart Plaza Polytech, Берестейський пр.26
Берестейський просп. (Перемоги просп.), 26 Smart Plaza Polytech. Простора та стильна квартира з дизайнерським ремонтом та неймовірним видом на місто. Висота стелі = 3м. Планування: Простора кухня - вітальня та 2 окремі спальні кімнати. Є окреме кладове приміщення.Вид на зелені зони (КПІ, зоопарк). Кондиціонери в кожній кімнаті. Охоронна сигналізація з датчиками руху та відкривання вікон/дверей. Тепла підлога там де плитка. Дерев’яний паркет. Повна комплектація технікою та дизайнерськими меблями виготовленими на замовлення.
Продаж 2 кім. квартири, вул. Михаила Бойчука, ЖК Новопечерська Вежа
Пропоную в продаж двохкімнатну квартиру по вул. Михайла Бойчука 41Б, ЖК Новопечерська Вежа. Квартира має авторський ремонт, перепланування на дві окремі кімнати спальні плюс кухня вітальня-студія 25 м2, планування додано Простора вбиральня ванна не душ, окрема гардеробна з дзеркалом в повний зріст. Фото реальні відповідають стану квартири. Вбудовані меблі виготовлені під замовлення. Квартира укомплектована якісною побутовою технікою: пральна машина, посудомийна машина, телевізор, електрична плита, витяжка, вбудований холодильник, кондиціонер, бойлер. Одна кімната спальня, друга кімната частково меблі. ОПТОВОЛОКНО. Власний ГЕНЕРАТОР на ЖК. Комплекс закритого типу, охорона, пропускний режим, паркомісця у підземному паркінгу. Два входи в ЖК, з закритою прибудинковою територією, спортивній майданчик. Кафе і магазини в будинку. Цілодобова охорона. Є дитячий майданчик, поряд кілька приватних шкіл та садків, елітний район Новопечерських Липок. Ботанічний сад, метро Дружби Народів і Видубичі в пішій доступності. Заселення можливо вже. Право власності податки обговорюються. Ціна як під ремонт найнижча ціна в ЖК.
Продаж 2-к квартири ЖК Smart Plaza Політех Шевченківський КПІ
Продаж 2-к квартири ЖК Smart Plaza Політех Шевченківський КПІ Простора та стильна квартира з дизайнерським ремонтом та неймовірним видом на місто. Висота стелі = 3м. Планування: Простора кухня - вітальня та 2 окремі спальні кімнати. Є окреме спроєктоване кладове приміщення. Ванна кімната. Вид на зелені зони (КПІ, зоопарк). Кондиціонери в кожній кімнаті. Охоронна сигналізація з датчиками руху та відкривання вікон/дверей. Тепла підлога там де плитка. Дерев’яний паркет. Повна комплектація технікою та дизайнерськими меблями виготовленими на замовлення. В будинку підземний паркінг, ліфт в паркінг та в торговий центр. Дуже гарно розвинена інфраструктура, все необхідне для життя, метро Політехнічний існтитут. Поруч парк КПІ та Зоопарк.
Продаж квартири вул. Кахи Бендукидзе 2, ЖК Підвисоцький Печерськ Липки
Розташування: ЖК Підвисоцького одразу біля ЖК Новопечерські Липки, все поруч- спортзали,Сільпо, ресторани, школи, дитячі садочки! територія комплексу закрита, є підземний паркінг на -2 рівні, який можна повноцінно використовувати як бомбосховище, наявність генератор! Продажа 1К квартиры 49 м2 Ул Кахи Бендукидзе 2 Планировка : - кухня/гостиная - спальня - гардеробная - С/У ( ванна ) Ремонт выполнен на 80 процентов !!!Плитка везде комнатах кроме спальни уже установлена Просмотры в удобное для Вас время
Продаж 2-к квартири (48м2) з видом на Дніпро ЖК Great
Продаж дизайнерської квартири з неймовірним видом на Дніпро вул. Дніпровська наб 15ж, ЖК Грейт, Квартира розташована на 20-му поверсі, залальна площа: 48м2 Новий дизайнерський ремонт 2024 року. Абсолютно нова! Ніхто не проживав! Панорама на Дніпро! З усіх вікон відкривається приголомшливий вид на Дніпро та Правий берег Києва! Одна з найкращих видових квартир на лівому березі! Ідеальний поверх, квартира всередині будинку, не кутова, одностороння. Ліфт опускається в підземний паркінг. Є укриття! Більш простора корисна площа створила відчуття спокою та свободи. В квартирі оптимально розташовані меблі, техніка та інші предмети, що в свою чергу забезпечує найкращі умови для праці, навчання та відпочинку. Кухня-вітальня + окрема спальня, повністю мебльована. Тепла підлога по всій квартирі 2 кондиціонера Вбудована техніка микрохвильовка, посудомийка ,холодильник Меблі віяр вологостійкі матеріали високої якості.
Продаж 2-к квартири 82м2 вул. Ревуцького 9, м. Харьківська [Є-оселя]
Продаж 2 кімнатної квартири з ремонтом та меблями за адресою Ревуцького, 9 біля озера «Сонячне». Будинок із червоної цегли від забудовника «Позняки-ЖИТЛОБУД» зданий у 2014 році, повністю заселений. Складається з 3 секцій, з підземними паркінгом, цілодобовою охороною, відеоспостереженням. Є внутрішній дворик,невеликий дитячий майданчик, облагороджене укриття. У парадному 4 ліфти. Новобуд підвищеного комфорту в районі із розвиненою інфраструктурою. На перших поверхах будинку працюють продуктові магазини, кав'ярні, салон краси, аптека, стоматологія, центр розвитку та творчості для дітей. У пішій доступності державні школи та гімназія, дитячі садки, ТРЦ "New Way", супермаркет "Сільпо", "Новус", "АТБ", "Ашан", продуктовий ринок. На березі озера розташовані видові ресторани та зони для піших прогулянок та пікніка. Поряд із будинком автобусна зупинка, найближче метро – Харківське. В інтер'єрі квартири використано натуральні матеріали та побутова техніка преміум класу Siemens, іспанська сантехніка Roca, італійські меблі. Встановлено бойлер. У будинку є генератор. Квартира готова до перегляду в будь-який зручний для Вас час. [Можливий продаж по програмі Є-оселю].
новых объявлений
в Telegram канал