До продажу ділянка Хмельницький
ПІДГОТОВКА земельної ділянки до продажу
Будь-який товар перед тим, як виставити на продаж, проходить певну процедуру підготовки. Земля – не виключення. Напроти, цінний актив зобов’язує продавця ретельно підготуватися до продажу, щоб збільшити стартову ринкову вартість та запобігти обґрунтованих претензій покупців із спробою знизити ціну купівлі. Перевірка наявності документів на землю перед її продажем Договір купівлі-продажу посвідчує нотаріус. Міністерство юстиції встановлює правила здійснення процедури нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу земельних ділянок, окремо та разом з об’єктами нерухомості. Отримайте консультацію щодо актуальних вимог органів нотаріату: які документи потрібні, строки дії витягів та довідок. Стандартний пакет документів на продаж земельної ділянки Підтвердження права власності на землю: – державний акт, договір купівлі-продажу, свідоцтва про спадщину, рішення суду тощо. Підтвердження державної реєстрації права на землю – Витяг з Реєстру речових прав. Підтвердження реєстрації в Державному Земельному кадастрі – Витяг з ДЗК. Підтвердження особи – паспорт, ІПН фізосіб / Витяг з ЄДРПОУ та установчі документи юросіб. Експертна оцінка земельної ділянки – виконується перед нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу. Витяги з Державних реєстрів, що підтверджують відсутність арештів, заборон та обмежень на відчуження землі або всього майна кожного із співвласників землі – замовляє нотаріус перед оформленням угоди. Радимо замовити перевірку готовності документів на продаж земельної ділянки, щоби бути впевненим у наявності повного пакету документів та відсутності заборон, судових спорів, обмежень на відчуження землі та помилок у відомостях Державного земельного кадастру про земельну ділянку.. Додаткові документи на продаж земельної ділянки, потрібні в окремих випадках: частина ділянки належить неповнолітній / недієздатній особі – рішення місцевої ради опіки та піклування; дозвіл на відчуження землі с/г призначення орендаря; дозвіл другої половини подружжя на відчуження землі, що була придбана у шлюбі; довіреність на право продажу землі, якщо угода відбувається за відсутності власника / одного із співвласників; рішення щодо умов продажу та повноважень представника ради засновників, акціонерів, наказ директора – згідно Статуту юридичної особи; дозвіл кредитора на продаж ділянки, що знаходиться в іпотеці/заставі; довідка БТІ про відсутність будівель на ділянці; агрохімічний паспорт землі с/г призначення. Перевірка відсутності помилок в документах та даних Земельного кадастру перед продажем земельної ділянки Якщо дані Земельного кадастру не відповідають технічній документації чи правовстановлюючим документам, потрібно негайно виправити виявлені помилки. Нотаріус відмовляє у посвідченні договору купівлі-продажу у разі не тотожності даних Кадастру та документації продавця. Основні помилки: адреса, площа, цільове призначення, відомості про власника. Роботу щодо виправлення помилок в ДЗК здійснює фахівець-землевпорядник. Він перевіряє технічні дані, встановлює причину та характер помилки, забезпечує її швидке виправлення в органах ДЗК та отримання нового Витягу з ДЗК. Забезпечте встановлення меж земельної ділянки на місцевості Міцна аргументація реальної ринкової вартості земельної ділянки. Межові знаки фіксують точки кутів межі ділянки, візуалізують її розмір та форму. Важливо! Цей процес виконується виключно сертифікованим землевпорядником із застосуванням спеціального обладнання. Під час здійснення інженером-землевпорядником перевірки координат та встановлення межових знаків на місцевості продавець виявляє непередбачувані сюрпризи та недоліки ділянки: паркан сусіда на своїй ділянці, чужий город чи врожай, яри, незаконні тропи та дороги, порушення червоної лінії та багато іншого. Приведіть земельну ділянку до ладу Охайна ділянка вартує більше. До проведення фотосесії проведіть генеральне прибирання території. Потрібно вивезти сміття, скосити траву, зрізати хащі чагарників, встановити огорожу чи її аналог за периметром ділянки. Якщо після проведення зносу будівлі залишились ями – вирівнювати рельєф ділянки. Зробіть якісну фотосесію, задійте супутникові карти Завдання – показати реальний розмір та розташування земельної ділянки, наявність дороги, комунікації, респектабельне сусідство, панорамні краєвиди, інші причини купити земельну ділянку дорого. Фотосесію проводять після встановлення межових знаків, в ясний сонячний день. Використовуйте для реклами скриншоти супутникових карт. Це зручний інструмент продемонструвати розташування ділянки, інфраструктуру району, сусідство, всі переваги місцевості. Підготуйтесь до презентації ділянки Складіть чесні переліки переваг та недоліків земельної ділянки, проаналізуйте результат, підготуйтесь до торгу. Завчасно підготуйте потрібні потенційним покупцям чи інвесторам цифри та факти: норми ДБН щодо ширини ділянки по фасаду плани забудови території, статус сусідів, інфраструктура району, відстань до шкіл, спортивних закладів, пляжу; точне розміщення комунікацій, якість води, ціна електрифікації та газифікації ділянки, можливість встановлення альтернативних джерел енергії; дані бонітування ґрунтів; результати геодезичних вишукувань тощо. Розрахуйте витрати продавця земельної ділянки Реальний прибуток від продажу земельної ділянки – це ціна продажу мінус витрати продавця на підготовку передпродажного пакета документації, експертну оцінку, погашення заборгованості за земельним податком, нотаріальне оформлення, сплату податків та зборів. Заздалегідь вивчить актуальні ставки податку на доходи фізосіб для резидентів та нерезидентів, податки юросіб, держмита. Врахуйте витрати на оплату послуг експертів, нотаріусу, землевпорядників, ріелторів, рекламу. Якісна підготовка земельної ділянки до продажу збільшує вартість активу, скорочує строки продажу. Підготовка допомагає встановити оптимальну стартову ціну, підготуватись до переговорів з покупцями, відпрацювати заперечення. Отримайте максимальну ціну землі. Стартова вартість послуг становить 2000 грн. Включає: винос меж у кількості 4 точок та Витяг з Державного земельного кадастру. Остаточна вартість послуг залежить від проведених робіт на земельній ділянці. ФОП Богданов Антон Сергійович
продажа Хмельницкий Ружична
Земельна ділянка 0.12га. Торг присутній. Терміново до продажу. Ділянка знаходиться біля трасі.
Земельна ділянка для продажу
Продам земельну ділянку 12 соток, (район ближні Гречани, вул. Транспортна, буд. 20). Ділянка рівна, прямокутної форми. Хороше місце розташування та добре розвинута інфраструктура. Земельна ділянка – приватизована. Ціна від власника 50 000 $. моб. тел. +38***********87
Дачна ділянка, 10 соток
Дачна ділянка, 10 соток, садове товариство "Мрія", район Дубове Комунікації поруч з ділянкою Готова до продажу Власник
продажа Гонты улица Хмельницкий Лезневое
Пропонується до продажу земельна ділянка під забудову в привабливому районі Лезнево. Це чудова можливість для тих, хто мріє про власний будинок у затишному місці з чистим повітрям та привабливим краєвидом. Земельна ділянка у районі Лезнево є привабливим варіантом завдяки своєму розташуванню, близькості до всієї необхідної інфраструктури та зручному доступу до транспорту. Звертайтеся до мене для отримання додаткової інформації та організації перегляду цієї ділянки.
Продаж ділянки ( світло, газ, вода)
Продається приватизована земельна ділянка в районі Дубово. 15 соток ( 12+3). Дуже мальовниче місце. Кругом все забудовано та проживають сусіди. Підключено світло. Є газ, криниця. Ділянка рівна, прямокутної форми. Земля- чорнозем. Дуже плодовитий сад: багато дерев, кущів та квітів. Є підсобне приміщення. 2% оформлення. Документи повністю готові для продажу. Без комісійних послуг. До 31.01.- 13000$, з 01.02.-13200$.
Продається ділянка в Дубово ( світло, газ, криниця) приватизована
Продається земельна ділянка в Дубово. 12 соток документально + 3 сотки додатково. Дуже мальовниче місце. Приватизована. Всі документи готові до продажу. Ділянка рівна, правильної форми. Підключено світло, газ, криниця на ділянці. Є підсобне приміщення ( вагончик) де можна відпочити та покласти приладдя. Дуже плодовита земля. Багато дерев, ягідних кущів та квітів. Поруч проживають добрі та порядні сусіди. Продаж без комісії напряму від власника.
продажа Подгорная улица Хмельницкий Выставка
Вийняткова пропозиція продажу земельної ділянки, яка розташова у престижному районі міста неподалік від річки Південний буг. Ділянка розміщена на двох актах на землю 15 сотих під забудову будинку, та 7 сотих у користуванні по "договору сервітуту" .Усі комунікації заведено до будинку , який у аварійному стані та можливо розглядати під знос. Чудова ділянка під будівництво багатоповерхівки .Також є можливість придбання сусідньої ділянки розміром 25 сотих.
Ділянка в Дубово 15 соток ( світло, газ, вода) усі документи на продаж
Продається ділянка в Дубово 15 соток (12+3). Приватизована, документи повністю готові до продажу. Ділянка рівна, правильної прямокутної форми. Кругом все забудовано та поруч проживають сусіди. Ділянка за дамбою. Вулиця Остапа Вишні. На ділянці підключено світло, газ, вода ( криниця). Є вагончик , де можна відпочити, та невеличка комора для приладдя. Земля - чорнозем. Росте картопля, морква, кавуни, гарбузи, баклажани, огірки, помідори. Дуже плодовий садочок: яблуні, груші, слива, вишня, черешня, горіх. Багато кущів : смородина, малина, агрус. Різноманітні квіти. Дуже мальовниче місце. Продається без комісійних послуг.
Фасадна ділянка на західно окружній 20 соток.
Продам фасадну ділянку 20 соток на Західно окружній (орієнтир заправка Аслан). Фасад 60 метрів. Цільове призначення 03.10 (під комерційну діяльність) дозволяє вести практично будь який вид діяльності Ділянка знаходиться у приватній власності Є можливість продажу в тому числі сусідніх ділянок по фасаду загальним розміром до 1.3 га.
Продаж земельної ділянки с/г призначення на вул. І. Підкови 0.0622 Га
Одна з найкращих ділянок що є на даний момент у продажу в цьому масиві. Навколо проживають сусіди, але особливістю розташування ділянки є відстань до найближчих будинків у 25 метрів, із за того діянка освітлена з самого ранку і до пізнього вечора. Відчуття простору навколо ніби не 6 соток, а всі 10. Ділянка рівна ,освітлена, гарний підїзд. Газ та світло проходять по вулиці.
продажа 5-й Словянский проезд Хмельницкий Дубово
Пропонується до продажу чудова земельна ділянка в престижному районі Дубово. Ця рівна ділянка площею ідеально підходить для будівництва вашого майбутнього будинку, забезпечуючи зручність та комфорт для майбутніх власників. Основні переваги: Рівна поверхня: Ідеальна для будівництва, не вимагає додаткових витрат на вирівнювання. Заселена вулиця: Забезпечує безпеку та приємне сусідство. Комунікації: На ділянці вже підведені газ та вода, що значно спрощує процес будівництва та зменшує ваші витрати на підключення необхідних інженерних мереж. Близькість до природи: Всього в 1 км розташоване мальовниче озеро, де ви зможете насолоджуватися відпочинком на природі, риболовлею або прогулянками. Зручна транспортна розв'язка: Легкий доступ до основних транспортних магістралей, що забезпечує швидке сполучення з містом та іншими важливими об'єктами інфраструктури.
Земельна ділянка з виходом до річки
Від Власника! Земельна ділянка з виходом до річки Район міста - Південно західний Можна перевести під будівництво. Документи готові. Готовий до торгу, в розумних межах
продажа Хмельницкий Дубово
Продається земельна ділянка в Дубово. 12 соток ( + 3 додатково). Рівна, правильної прямокутної форми. Приватизована. Документи готові до продажу. На ділянці підключено світло, є газ, глибока криниця. Все задокументовано. Земля - чорнозем ( картопля, огірки, морква, кавуни, гарбузи, помідори). Дуже плодовитий сад: груши, яблуні, сливи, горіхи, алича. Багато кущів малини, агруса, малини. Також багато різноманітних квітів. В подарунок до ділянки вагончик, де можна відпочити та підробка для приладдя. Поруч побудовані будинки де проживають добрі та порядні сусіди. Продається без комісійних послуг.
продажа Полевая улица Хмельницкий Гречаны
ID 33435 Земельна ділянка в продажу: Площа: 7 соток. Розташування: район Гречани, вулиця Польова. Форма ділянки: правильна. Рельєф: рівний. Призначення: сільськогосподарське. Є заїзд, що забезпечує зручний доступ до ділянки. На території вже посаджені фруктові дерева, що може становити додаткову цінність для покупця. Ідеальна можливість для створення власної садиби або господарства. Відмінна локація для будівництва приватного будинку або котеджу в зеленому та спокійному середовищі. Підходить як для особистого використання, так і для інвестиційних цілей. Деталі та умови продажу можна уточнити за телефоном [вказати контактний номер]. Не втрачайте можливість стати власником цієї привабливої земельної ділянки в затишному районі Гречани!
Продається земельна ділянка 7 соток
33435 Земельна ділянка в продажу: Площа: 7 соток. Розташування: район Гречани, вулиця Польова. Форма ділянки: правильна. Рельєф: рівний. Призначення: сільськогосподарське. Є заїзд, що забезпечує зручний доступ до ділянки. На території вже посаджені фруктові дерева, що може становити додаткову цінність для покупця. Ідеальна можливість для створення власної садиби або господарства. Відмінна локація для будівництва приватного будинку або котеджу в зеленому та спокійному середовищі. Підходить як для особистого використання, так і для інвестиційних цілей. Деталі та умови продажу можна уточнити за телефоном [вказати контактний номер]. Не втрачайте можливість стати власником цієї привабливої земельної ділянки в затишному районі Гречани!
Ділянка в Дубово 15 соток( світло, газ, вода) з усіма документами
Продається земельна ділянка в Дубово. За дамбой. 15 соток ( 12+3). Рівна, правильної прямокутної форми. Приватизована. Документи повністю готові до продажу. На ділянці підключено світло. Також газ, вода ( криниця). Земля - чорнозем: картопля, морква, кавуни, баклажани, капуста. Багато кущів: малина, смородина, агрус. Також дерева: яблуні, сливи, груши, алича, горіх. Багато різноманітних квітів. Дуже мальовниче місце. Є підсобне приміщення ( вагончик) де можна відпочити. Кругом все забудовано та проживають сусіди. Без комісійних послуг.
продажа Мечты 3-й проезд Хмельницкий Дубово
Пропонується до продажу чудова земельна ділянка в районі Дубово, розташована в садовому товаристві "Мрія". Ця рівна ділянка є ідеальним варіантом для будівництва вашого майбутнього будинку або дачі. Основні переваги: Рівна поверхня: Не вимагає додаткових витрат на вирівнювання, що робить її ідеальною для будівництва. Підведені комунікації: Уздовж ділянки проходять світло та газ, що значно спрощує процес підключення та знижує витрати. Близькість до озера: Відстань до нижнього Дубівського озера становить всього 600 метрів, що дозволяє насолоджуватися природою та відпочинком на свіжому повітрі. Зручне транспортне сполучення: До найближчої зупинки громадського транспорту можна дійти пішки за 10 хвилин, що забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури. Доглянута земля: Ділянка щорічно обробляється, що підтримує її в гарному стані та підвищує родючість ґрунту. Переваги району Дубово: Розвинена інфраструктура: Поруч знаходяться магазини, школи, дитячі садки, медичні заклади та інші необхідні об'єкти. Спокійний та затишний район: Ідеальне місце для сімейного життя, де можна насолоджуватися тишею та красою природи. Перспективи розвитку: Район активно розвивається, що робить цю ділянку вигідною інвестицією на майбутє Не втрачайте можливість стати власником цієї чудової земельної ділянки в районі Дубово. Звертайтеся до мене для отримання додаткової інформації та організації перегляду. Це ваш шанс здійснити мрію про власний будинок у найкращому місці!
Ділянка з прямим виходом до лісу! Власник!
Усі ділянки з прямим виходом до лісу. Продаж земельної ділянки у лісі закритий масив Алмазний-2. Усі міські комунікації: Міська каналізація, міська вода, світло, газ! (Усі комунікації входять у вартість) Ціна 2500$ за сотку! Усі ділянки мають рівну та прямокутну форму. Новий масив який інтенсивно забудовується. Також до ділянок заведений інтернет Х-Сіті. Розташування: 3 вулиці Західно-окружноі в сторону Олешина біля зупинки направо, прямо і в ліс! По всім додатковим питанням телефонуйте за номером вказаним в оголошенні або пишіть WhatsApp, Telegram. Продаж від власника. Співпраця з агенством нерухомості не цікавить також як і послуги агенства, ріелторів прохання не турбувати!
Ділянка з виходом до лісу біля зупинки
Ділянка для любителів природи, тому що знаходиться безпосередньо біля лісу. На відстані 200 м. розташована зупинка і продуктовий магазин. Призначення - під будівництво житлового будинку. Поруч світло та газ.
Ділянка в Дубово ( світло, газ, криниця на ділянці) приватизована
Продається рівна ділянка прямокутної форми в Дубово. Дуже мальовниче місце.Провулок Остапа Вишні. Приватизована. Всі документи готові до продажу. Поруч побудовані будинки та проживають добрі та порядні сусіди. На ділянці підключено світло, газ, глибока криниця. Є вагончик де можна відпочити, та невеличка підсобка для приладдя. Земля- чорнозем: картопля, морква, огірки, кавуни, гарбузи. Дуже плодовитий сад: яблуні, груши, сливи, алича, горіхи. Багато кущів смородини, агруса, малини. Також багато різноманітних квітів. Продається без комісійних послуг.
продажа Хмельницкий Дубово
Продається земельна ділянка в Дубово. Провулок Остапа Вишні. Рівна, правильної прямокутної форми. Всі документи готові до продажу. Дуже мальовниче місце. Поруч побудовані будинки та проживають добрі та порядні сусіди. На ділянці підключено світло, газ, глибока криниця. Земля чорнозем: картопля, морква, гарбузи, кавуни, зелень, огірки, помідори. Дуже плодовитий сад: горіх, яблуні, груши, сливи. Також багато різноманітних кущів та квітів. На ділянці є вагончик в подарунок де можна відпочити, та підсобка де можна покласти приладдя. Без комісійних послуг.
Книжківці, земельна ділянка під дачу
Пропонується до продажу земельна ділянка під індивідуальне садівництво. Площа ділянки становить 6 соток, з кадастровим номером 68*****000:35:004:3384. Розташована в межах міста Хмельницького, в дачному кооперативі 'Аліса'. Від зупинки громадського транспорту всього 500 метрів. Школа, дитячий садок, пошта та магазини знаходяться в радіусі 2 км. До ділянки веде асфальтована дорога, щебінь лише 100 метрів до неї. Є можливість підключення газу та світла, але для водопостачання потрібно буде викопати криницю. Територія ділянки має невеликий нахил і складається з чорнозему. Більш детальну інформацію можна отримати під час огляду ділянки. БЕЗ КОМІСІЇ. Торг можливий для реального покупця. Не упустіть цю можливість створити своє власне затишне місце для відпочинку та садоводства!
продажа Хмельницкий Книжковцы
Пропонується до продажу земельна ділянка під індивідуальне садівництво. Площа ділянки становить 6 соток, з кадастровим номеромXXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 384.Розташована в межах міста Хмельницького, в дачному кооперативі 'Аліса'. Від зупинки громадського транспорту всього 500 метрів. Школа, дитячий садок, пошта та магазини знаходяться в радіусі 2 км. До ділянки веде асфальтована дорога, щебінь лише 100 метрів до неї. Є можливість підключення газу та світла, але для водопостачання потрібно буде викопати криницю. Територія ділянки має невеликий нахил і складається з чорнозему. Більш детальну інформацію можна отримати під час огляду ділянки. БЕЗ КОМІСІЇ. Торг можливий для реального покупця. Не упустіть цю можливість створити своє власне затишне місце для відпочинку та садоводства! Телефонуйте для показу
Ділянка | Земля | Озерна Обрій 10га
У продажу земельна ділянка площею 10 соток, яка знаходиться в найкращому спальному районі міста - Озерна. ⁃ По вулиці не проїжають чужі авто/люди. Асфальтована дорога майже до самої ділянки. ⁃ Знизу по вулиці є озеро куди можна приходити відпочивати. ⁃ Перед ділянкою проходить: газ, світло, централізована вода. Без проблемне підключення без ніяких підводних каменів. На території ділянки зроблений септик. ⁃ Ділянка максимально рівна, не потрібно проводити земельних робіт або робити підпірні стіни і витрачати додаткові 5-10к$. ⁃ Разом з ділянкою йде проєкт будинку, який коштує 2к$, з всіма розрахунками, кресленнями, комунікаціями до найменших деталей. ⁃ По проєкту збудували міцний фундамент по всім правилам, 3 ряда блоків, гідроізоляція, під фундаментом прокладені всі необхідні комунікації, армувальна сітка і залито бетоном М350 з верху +-20см. ⁃ Відлиті сходи з бетону з сторони дороги так із іншої сторони ділянку для виходу в двір ділянки. ⁃ На ділянці є плодородні дерева: вишня 3шт, черешня 3 шт, шовковиця 1шт, обліпиха. ⁃ Нема ніякої заборгованості перед дачним кооперативом. ⁃ Сусіди тихі та дружелюбні. ⁃ Чудове місце для побудови будинку! Продаж у зв’язку з переїздом. За деталями звертайтесь за телефоном. 09******14 / 09******84 (вайбер/телеграм)
Земельна ділянка з виходом до річки, земля на березі річки
Земельна ділянка Від власника! Ділянка межує з річкою , неподалік озеро. 50-60 метрів від ділянки ліс ! Асфальтовано до самої ділянки Ділянка знаходиться в межах міста До ділянки реальних 5 хвилин. Усі комунікації поряд. Неподалік є магазини, зупинки, нова пошта і тд… Гарно підійде під базу відпочинку, котеджне містечко… Загальна площа - 175 соток.
Земельна ділянка, біля річки, з виходом до річки,земля в Хмельницькому
Продам земельну ділянку (Власник) м.Хмельницький Площа 174сот Кадастровий номер: 68*****600:04:001:0019 Перша лінія біля річки, вихід до річки, власна водойма Комунікації: заведене Світло, також можливо завести газ Дорога до ділянки асфальтована, поруч є зупинка Рівна рельєфна місцевість з мальовничою оточуючою природою За деталями звертайтесь за телефоном або у повідомлення, надішлю додаткові фото та відео ділянки Показ можливий у будь який день
Приватна ділянка біля річки Південний Буг з доступом до лісу 12 соток
Земля біля річки Південний Буг та лісу, ідеальна для природних прогулянок та розваг , розмір 12 соток. Від власника! - Гарний краєвид на воду надає привабливість цій ділянці. - Наявність світла та газу поруч робить будівництво особистого житла ще зручнішим. - За містом, зручний асфальтований доступ до ділянки. землябілярічки землябілялісу природніпрогулянки розваги краєвиднаводу світло
Приватна ділянка біля річки Південний Буг з доступом до лісу 12 соток
Земля біля річки Південний Буг та лісу, ідеальна для природних прогулянок та розваг , розмір 12 соток. Від власника! - Гарний краєвид на воду надає привабливість цій ділянці. - Наявність світла та газу поруч робить будівництво особистого житла ще зручнішим. - За містом, зручний асфальтований доступ до ділянки. #землябілярічки #землябілялісу #природніпрогулянки #розваги #краєвиднаводу #світло #газ #особистежитло
Земля б/у та нові у Хмельницький: Abyhom.com Пошукова машина для оголошень, яка дозволяє вам переглядати Земля у місті Хмельницький. Вам більше не потрібно витрачати години на вивчення багатьох сайтів. Сьогодні на одному сайті згруповано 3 мільйони оголошень для Вас.