Безкоштовні оголошення купити продати Буча в категорії Нерухомість
Продаж Таунхаус м. Буча з ремонтом на 80 %
Пропонуємо до продажу двоповерховий таунхаус у місті Буча на вулиці Назарія Яремчука. Загальна площа будинку становить 92 м², житлова – 42 м², кухня – 15 м². Ремонт виконано на 80%. житловий стан. На першому поверсі розташовані кухня, санвузол, кабінет і вихід на терасу. Стіни підготовлені під фарбування , або під шпалери , на підлозі та в санвузлі покладена плитка. Всі комунікації центральні: вода, електроенергія, каналізація. Встановлений електрокотел, зроблений підігрів підлоги. Фото реальні. Земельна ділянка площею 1,2 сотки приватизована. Територія комплексу огороджена та облагороджена, з дружніми сусідами. Вся необхідна інфраструктура знаходиться в пішій доступності: школа, дитячий садок, супермаркети. До громадського транспорту – 5 хвилин пішки. Вартість – 89 000 у.о. Документи в порядку право власності від 2021 року Цей таунхаус ідеально підходить для комфортного проживання в затишному та розвиненому районі м. Буча
Таунхаус з ремонтом в Лісовій Бучі
Продаж просторного таунхауса в Лісовій Бучі. Таунхаус в Бучі дуже комфортний і має свій окремий передній і задні двір. Площа 124м2 і землі 2 сотки. Матеріали будівництва: стіни керамоблок 2NF, утеплення пінопласт 10мм. фундамент 1,5м криша металочерепиця,утеплення вата 200мм,вікна Rehau 70, вхідні двері з термопрослойкою, стіни без гіпсової штукатурки,чорнова стяжка. Навколо будинків забор, відмостка 90см, та паркомісце(для 1 авто) плитка,або граніт за бажанням,розпашні ворота, хвіртка. Комунікації: центральна каналізація, скважина (збільшеної ємності) 1 на всі об'єкти, світло 16кВт на кожен таун. В цю ціну входить штукатурка стін, електрика, розведення сантехніки, електрики, опалення та води, інсталяції. Гарне місце розташування, поруч є вся необхідна інфраструктура, чисте повітря, сосни та красивий вид. Є варіант зробити чистові роботи, або повний ремонт. Ціна таунхауса з ремонтом складе 116 000 у.о.
Трикімнатна квартира з ремонтом Буча центр
Продається трикімнатна велика квартира в центрі міста Буча по вулиці Б.Хмельницького, 6. Квартира знаходиться на 3 поверсі 16-типоверхового будинку. Газу немає. Загальна площа: 100.7 м² Площа кухні: 15.7 м² 2 санвузли, один з ванною, другий з душовою кабіною. Будинок побудований з цегли, товщина стін 70 см. Забудовник - Київміськбуд. Розвинена інфраструктура навколо: поруч школа, державний дитячий садочок, стадіон, супермаркет , ТЦ Авенір, банк, поліклініка, мерія, McDonald`s, парк, лікарня, банк, аптеки, магазини, фітнес-зали, дитячий майданчик та інші переваги центру міста. Зручна транспортна розв’язка, зупинка громадського транспорту, багато паркомісць. Централізоване опалення. Будинок обслуговується ОСББ, на всі послуги прямі договори з постачальниками. Є лічильники на воду, електроенергію, тепло. Невисокі витрати у зимовий період. Оформлення – 2%, у власності більше трьох років. Ціна = 104 000 $. Телефонуйте, домовимось про перегляд в зручний для Вас час!
2х кімнатна квартира в ЖК Нова Буча
2х кімнатна квартира в ЖК Нова Буча. Квартира розташована на 2 поверсі. Загальна площа 60 кв.м. В Квартирі є всі необхідні меблі та техніка. Гарне розташування комплексу. Уся міська інфраструктура поруч ( дитячий садок, магазини, зупинка міського транспорту, амбулаторія).
Продаж 3-х кімнатна квартира 96 м2 з ремонтом в центрі міста Буча
Продається 3-кімнатна квартира в самому центрі м. Буча Адреса: бульвар Богдана Хмельницького 4, Буча Характеристики квартири: Поверх: 2-й з 10 Загальна площа: 96,8 м² (житлова 55,8 м², кухня 18 м²) Двостороння квартира з утепленим балконом Індивідуальне електричне опалення Санвузол окремий, 2 бойлери Гарний стан, ремонт для себе Вся інфраструктура в пішій доступності Опис: Продається простора 3-кімнатна квартира з гарним ремонтом і меблями в самому центрі міста Буча. Квартира знаходиться на 2-му поверсі 10-поверхового будинку, має двостороннє розташування та утеплений балкон. Індивідуальне електричне опалення та окремий санвузол забезпечують комфортне проживання. Вся необхідна інфраструктура знаходиться в пішій доступності. Ціна: 64 000 у.о.
Продам готовий будинок зруб в Бучі.
Продам дерев'яний будинок зруб з ремонтом, меблями та технікою. В будинку три окремі кімнати, два сан вузли, кухня-студія з виходом на терасу. В будинку два варіанти опалення (електричний котел - 12 кВт, та твердопаливний котел). Гаряча вода від електро котла та від бойлера непрямого нагріву. Вода - свердловина 76 метрів. Каналізація септик - 12 кубів. Електроенергія - 17 кВт, три фази. Генератор - 5 кВт. Автоматичні ворота. Навіс на декілька авто.
Продаж казкового будинку в Бучі.
Будинок зруб з екологічно чистих матеріалів повністю готовий для проживання. Будинок має три окремі кімнати, два сан вузли, кухня - студія з виходом на терасу. Повністю мебльований та готовий зустріти своїх господарів. Всі меблі та техніка залишаються новому власнику. Комунікації: Електроенергія - 17 кВт три фази. Каналізація септик - 12 кубів. Свердловина - 76 метрів. Два види опалення (електричний котел на - 12 кВт, та твердопаливний котел з непрамим бойлером). Генератор - 5 кВт. Газ середнього тиску по межі ділянки. Земельна ділянка 6.5 соток, кутова. Навіс на декілька авто. Автоматичні ворота. Будинок розташований в мішаному лісі (дуб, сосна). До центра міста 15-20 хвилин вільної хотьби. У власності більше трьох років.
Будинок з ремонтом 8 соток
Продаж не стандартного але сучасного та комфортного будинку для великої родини. Земельна ділянка 7,2сотки з озелененням,довговічні ялинки та туї з системою поливу. Комунікації центральні ,газове опалення,є свердловина як альтернатива центральній воді. Будинок з розкішними терасами з натурального дерева та видом на річку, кухня столова 40 квадратів з виходом на терасу заднього двору. В будинку 5 кімнат, та дві окремі вхідні групи,кабінет,кімната яку можливо використовувати під спортзал або ще одну столову, три санвузли.Система теплої підлоги.Є підвал .Будинок теплий та економічний завдяки сучасній системі опалення.Є можливість жити двом сімʼям не заважаючи один одному. Є гараж та місце для парковки авто.Перегляд в будь-який зручний час
Продам двохповерховий будинок в Бучі площа 175 м2, 8 соток, газ
Ласкаво просимо до цікавої можливості придбання просторого будинку в Бучі! Огляд власності: Місце: Буча, ідеально розташований для зручного та комфортного життя. Додатковий простір: На ділянці також є гостьовий будинок, який може слугувати додатковим простором для гостей або бути використаним для інших цілей. Характеристики: Площа основного будинку: 175 м. Площа гостьового будинку: 70 м. Площа ділянки: 8 соток. Планування основного будинку: Перший поверх: Кухня, вітальня з виходом на терасу, кімната для гостей, санвузол з душовою кабіною, комора, коридор. Другий поверх: Майстер спальня, дві дитячі кімнати, санвузол з ванною. Зручності: Обладнання: 2-контурний газовий котел, централізована каналізація та водопостачання. Комфорт: Система теплої підлоги на кухні та в санвузлах для додаткового комфорту. Зручність: Автоматичний полив та відкриття воріт на радіокеруванні. Готовність до життя: Побутова техніка: В будинку є вся необхідна побутова техніка для комфортного проживання. Завершення: Насолоджуйтесь затишком та комфортом у цьому прекрасному будинку, який чекає на Вас в якості нових власників! За додатковою інформацією та для організації перегляду звертайтеся до агенціі нерухомості THE CAPITAL A 8 8 5
Велика двокімнатна
Велика двокімнатна квартира в центрі Бучі, знаходиться всередині квартири. В дворі новий ліцей та садочок. Квартира дуже тепла, виходить на різні сторони будинку, в дворі паркінг ОСББ, гарна доглянута прибудинкова територія. Два санвузла, ванна. Простора кухня
купити будинок в Бучі центр біля парку
Ексклюзив Будинок Буча вул Інститутська Найкращя локація в поряд з міськи парком Буча. 160м2 Наповнення: Гіпсова штукатурка стін Розвід електрики та опалення.Тепла підлога весь будинок 1-й та 2-й поверх Радіатори та котел газовий та електро 15 кВт день ніч Септік 3 перелива вода місто. Матеріали будівництва: Газоблок утеплення мін вата 100 та фасад клінкерна плитка натуральна 7,7сотки землі Погріб навіс під 3 авто крита тераса з дерева Іпотеки Сертифікати так
Дуже терміново! Будинок на дві родини! Локація - топ
Дуже терміново!!! Будинок для великої родини, можна на дві сім'ї, адже має два окремих входа З ремонтом! Тепло та затишно, індивідуальне газове опалення, в обох частинах будинку світлі кухні з великими вікнами! Затишні спальні кімнати ,які повністю укомплектовані меблями. Є ванні кімнати в кожному будинку. Ідеальний варіант для великої родини. Велика ділянка - 10 соток, на подвірʼї є гараж, господарські приміщення! Поруч зупинка громадського транспорту, та зупинка електрички . Озеро, яке знаходиться в 5 хв , де можна проводити свій вільний час. Допоможу з проведенням іпотечних угод, єОселі, державних програм ВПО, АТО та інших пільгових категорій!
Будинок в центрі Бучі
На 12,8 сотакх землі продається двоповерховий будинок площею 242 квадрати. На першому поверсі 3 спальні, велика вітальня, санвузол, кухня (поверх з теплою підлогою). На другому – вільний простір і технічні приміщення. В цоколі спа-зона з джакузі, технічна кімната й класичний льох. На території є гостьовий будинок, господарче приміщення, альтанка, гараж. Багато зелені у дворі. Автоматичні ворота, зручний виїз. Поруч все необхідне – самий центр міста, але віддалений основної траси, вулиця тиха.
Будинок в Лісовій Бучі. Київська область
Пропонується до продажу будинок у лісовій частині міста Буча із загальною площею 150 квадратних метрів та ділянкою землі площею 4 сотки. На першому поверсі розташовується простора кухня-студія, об'єднана з вітальнею, створюючи відкритий простір. Також на поверсі є передпокій з місткою шафою для зберігання, санвузол, а також окреме приміщення, де знаходиться пральня На другому поверсі розташовані три просторі спальні та ванна кімната. Цей поверх призначений для відпочинку та сну. На території ділянкі є літня тераса, обладнана меблями, де можна насолодитися відпочинком на свіжому повітрі та проводити час із сім'єю та друзями. Будинок має окреме господарське приміщення, яке може використовуватися для зберігання садового інвентарю, інструментів та інших предметів. На ділянці знаходиться окремий будиночок для гостей, який складається з однієї кімнати та має окремий вхід. Це зручне рішення для прийому гостей або оренди. Будинок має зручний виїзд на Варшавську трасу, що забезпечує легку доступність до інших районів та міст.
Продам будинок м.Буча вул. Яблунська
Продам чудовий будинок 145 кВ.м Місто Буча, вулиця Яблунська Ділянка 10 соток. 2 виїзди, 2 гаражі кожен двоповерховий, є сауна. Електрика, Газ є проєкт.+Твердопаливний котел.Вода централізована.Каналізація септік з переливом 8 кубів. Тепла підлога від опалення: кухня, коридор,ванна кімната. Будинок має зручне планування: 1 поверх- велика кухня, ванна,туалет, велика зала, спальня, підсобне приміщення, коридор, сходи . 2 поверх- велика кімната,санвузол (душова + туалет) менша кімната. Будинок утеплений та обшитий сайдингом. Дах: утеплений та закритий металочерепицю. На кожному поверсі функціональні вбудовані меблі ( шафи купе) кухня : посудомийна машина, великий холодильник, духова шафа, варочна поверхня. Ділянка засаджена плодовими деревами, різними видами рослин та квітів. Поряд мальовниче озеро. Інфраструктура: станція електричок, зупинка транспорту (маршрутка ) Багато виїздів до міста Києва.
Боковий Таунхаус з новим ремонтом у Лісовій Бучі!
Боковий Таунхаус з новим ремонтом. Лісова Буча, вул. Пролетарська 117 м2 Ділянка 2,2 сотки Всі комунікації центральні Будинок газіфікований Зроблена тепла підлога. Перший поверх - плитка. Декор шпаклівка. Другий поверх- ламінат, декор шпаклівка. Дуже гарна локація, асфальтована дорога. На ділянці дуби та сосни. Поруч зупинка транспорту, магазин, дитячий садок. Підходить під сертифікат. Документи готові. Податки- 8,5%
Таунхаус крайній з ремонтом. Ділянка 2,2 сотки
Пропоную до продажу класний крайній готовий Таунхаус з базовим новим ремонтом. Лісова Буча, вул. Пролетарська 117 м2 Ділянка 2,2 сотки Всі комунікації центральні Будинок газіфікований Зроблена тепла підлога. Перший поверх - плитка. Декор шпаклівка. Другий поверх- ламінат, декор шпаклівка. Дуже гарна локація, асфальтована дорога. На ділянці дуби та сосни. Поруч зупинка транспорту, магазин, дитячий садок. Підходить під сертифікат. Документи готові. Вартість : 99 000$ 06*********47 Вероніка
Оренда 1к квартири в центрі Бучі (біля Новуса)
Оренда 1к квартири 37 кв.м після косметичного ремонту. Квартира світла, комфортна. Укомплектована всіма необхідними меблями та технікою. Поруч уся міська інфраструктура.
Дом в Буче с большим участком.
Очень хорошее предложение в Буче. -Вы мечтаете отдохнуть от городской суеты? -Хотите дышать свежим воздухом. -Быстро добираться на работу в Киев Тогда обратите внимание на это предложение Хорошее домовладение в Буче. 12 соток участок с двумя выходами,основной дом с косметическим ремонтом,подключены все коммуникации,газ,центральное водоснабжение,электричество. Дом 95 кв.м.,возможность увеличить площадь,частично оборудован второй этаж. Имееться гараж,гостевой дом 55 кв.м.,летняя кухня,хоз постройки. Для проживания вашей большой семьи. Отличное расположение - рядом школа,дошкольные учреждения,магазины. Отличная транспортная развязка ЖД транспорт,автобусы. Возможна покупка по всем гос.програмам. Е оселя,Е видновлення.
Велика 3-к з ремонтом! Ціна як без ремонту! 840$ за м2!
ЖК Родинний Буча 4/5 поверх Загальна площа 93 м2 3 к частково з ремонтом 3 повноцінні кімнати , велика кухня, 2 балкони, 2 с/у + гардеробна кімната. Оформлення 2 % Іпотека- так Максимально вигідно під Держ програми та іпотеки! Для запису на перегляд, телефонуйте!
Оренда квартири з ремонтом!
Здам 2к кВ в Бучі,вул.Вокзальна,1/5,60мкв,повна комплектація: меблі, техніка, інтернет, індивідуальне опалення.Кімнати окремі.Гарна транспортна розв'язка( маршрутки і електричка неподалік),поруч центр міста,школи,садочки,маркети і магазини,лікарня,ж/д вокзал.Вільна з 08.03.24,перегляди можливі вже.Ціна: 10000+ ком,Марія:09******87
Продаж таун хаусу з ремонтом . 117 м2-Лісова Буча-Сертифікат- так!
Пропоную до продажу класний крайній готовий Таунхаус з базовим новим ремонтом. Лісова Буча, вул. Пролетарська 117 м2 Ділянка 2,2 сотки Всі комунікації центральні Будинок газіфікований Зроблена тепла підлога. Перший поверх - плитка. Декор шпаклівка. Другий поверх- ламінат, декор шпаклівка. Дуже гарна локація, асфальтована дорога. На ділянці дуби та сосни. Поруч зупинка транспорту, магазин, дитячий садок. Підходить під сертифікат. Документи готові. Податки- 8,5%
Квартира в центрі Бучі для великої сім'ї
Велика 4к квартира 125м² в самому центрі Бучі 4/9 поверхів Кухня-студія 33м² (об'єднана із однією кімнатою) - засклений балкон - лоджія на дві кімнати - дві гардеробні - кладова В кожній кімнаті є кондиціонер. Ремонт косметичний, можна зайти та жити, всі меблі та техніка лишаються! Поруч є взагалі ВСЕ із необхідною інфраструктури! +дуже зручна транспортна розв'язка! Покупцю - БЕЗ комісії! Документі готові до угоди! Телефонуйте або пишіть в месенджери для запису на перегляд Ліля
Продам будинок в центрі міста Буча. Сертифікат.
Продам будинок центрі міста Буча, вул. Шевченко. Окремі чотири кімнати, два сумісні сан вузли, простора кухня, два великі холи на першому та другому поверхах. Зручне розташування, поруч Novus, дитячий садок "Козачок", "Капітошка", гімназія, перша школа, пластовий центр, зупинка громадського танспорту на м. Київ. Будинок в гарному стані. Центральні комунікації. Земельна ділянка 8 соток.
Будинок на дві родини, супер ціна!
Будинок для великої родини, можна на дві сім'ї, адже має два окремих входа З ремонтом! Тепло та затишно, індивідуальне газове опалення, в обох частинах будинку світлі кухні з великими вікнами! Затишні спальні кімнати ,які повністю укомплектовані меблями. Є ванні кімнати в кожному будинку. Ідеальний варіант для великої родини. Велика ділянка - 10 соток, на подвірʼї є гараж, господарські приміщення! Поруч зупинка громадського транспорту, та зупинка електрички . Озеро, яке знаходиться в 5 хв , де можна проводити свій вільний час. Допоможу з проведенням іпотечних угод, єОселі, державних програм ВПО, АТО та інших пільгових категорій!
Півбудинка по ціні квартири!Сертифікат так!Термінова продаж!
По документам - квартира! А по факту - півбудинку в Бучі, в якому спокійно можуть жити дві родини. За плануванням тут передбачені: - дві окремі кухні; - два окремі санвузли; - два окремі входи; - дві кімнати в одній половині; - своя кімната в другій половині. Площа 84 м.кв. Меблі та техніка залишаються за домовленістю, а перегляд після дзвінка! Опалення - газовий котел Вода - централізоване постачання Каналізація - централізована Електрика - житлові
Будинок на дві сімʼї! Затишний, теплий! Простора ділянка!
Продам! Будинок для двох сімей! З ремонтом! Тепло та затишно) в обох частинах будинку світлі кухні з великими вікнами! Затишні спальні кімнати! Є ванні кімнати в кожному будинку. Велика ділянка - 10 соток, на подвірʼї є гараж, господарські приміщення! Допоможу з проведенням іпотечних угод, єОселі, державних програм ВПО, АТО та інших пільгових категорій! Будинок за документами квартира! Мінімальне оформлення. Телефонуйте домовимося про перегляд!
Буча продаж готового будинку з ремонтом та меблями
Продаж екологічно чистого будинку з ремонтом та меблями в м. Буча, вул. Вадима Гетьмана. Будинок повністю готовий для проживання. Перший поверх: коридор, кухня-студія, сан вузол, котельня, спальня. Другий поверх: три окремі просторі спальні, сан вузол, гардероб, просторий коридор з виходом на терасу. Комунікації: - електроенергія 3 фази, 17 кВт, - свердловина 95 метрів, - вигрібна яма. Опалення - двухконтурний електро котел (зроблені закладні під твердопаливний котел). Будинок дуже теплий в зимовий час, літом прохолода. Меблі та техніка залишаються в будинку.
Буча продаж еко будинку з ремонтом та меблями
Буча, вул. Вадима Гетьмана продаж екологічно чистого будинку з меблями. Будинок повністю готовий для проживання. Перший поверх: - коридор, - кухня-студія, - сан вузол, - котельня, - спальня. Другий поверх: - три спальні, - сан вузол, - гардероб, - просторий коридо з виходом на терасу. Комунікації: - електроенергія 3 фази, 17 кВт, - свердловина 95 метрів, - вигрібна яма. Опалення - двухконтурний електро котел (зроблені закладні під твердопаливний котел). Будинок дуже теплий в зимовий час, літом прохолода. Меблі та техніка залишаються в будинку.
Продам дом 285 кв метров на участке 10 соток
ІДЕЛЬНО ВИГІДНА ПРОПОЗИЦІЯ !!! Будинок 285 м2 по вул.Пушкінська у Лісовій Бучі - ДРУГИЙ від варшавки, ідельна асфальтована дорога, багато парковки навкруги! Будинок з ремонтом, жилий стан, на 1 поверсі можна робити косметику за бажанням, другий поверх в дуже гарному стані. Є повноцінний цокольний поверх окремий льох. Ділянка 10 соток правильної квадратної форми - двохфасадна ! СУПЕР ПІДІЙДЕ - як житловий будинок, як КОМЕРЦІЯ під САДОЧОК,ГОТЕЛЬ,КЛІНІКУ,ТОЩО, як ділянка для забудовників під будівництво таунів, будинків, дуплексів. Комунікації - газ, електрика, поряд центральна вода і каналізація. ЦІНА - 190 000 У.Е. мінімальне переоформлення - 2% будинок і 1% земля ! Пропозиція для покупця БЕЗ КОМІСІІ!
Двоповерховий таунхаус, 80 м.кв. Буча, 1.5 сотки
У продажу Таунхаус з ремонтом в зручній локації! Пропонуємо новий обʼєкт- двоповерховий таунхаус. Плоащ: 80 м2 Ділянка: 1,5 сотки. Побудований з цегли, утеплений пінопластом та дах утеплений мін.ватою. Комунікації : -Центральная вода; -центральна каналізація; -газ; -світло 5 кВт . Планування : -перший поверх: кімната,кухня, санвузол, кладова, вихід на криту терасу. -другий поверх : 2 спальні та санвузол Таунхаус повністю мебльований та з вбудованою технікою. У дворі висаджені фруктові дерева, є додатково кладова на вулиці для зберігання садового інвентаря, добротна крита тераса. Мінімальне оформлення -2%. Супер локація: поруч торговий центр Avenir Plaza, магазини, ресторани, будується епіцентр. Пропозиція без комісії.
Продам будинок за ЖК Новатор, р-н ЮТМ, Буча
Продам добротний цегляний будинок в Бучі за ЖК Новатор, район ЮТМ. Велика кухня-вітальня 30 м.кв., два санвузли (дитяча ванна та джакузі). Окрема зала з каміном - гостьова спальня. Окрема ігрова кімната з кухні, супер для дбайливої мами, всі на очах. Окрема сушарка, місце для домашніх квітів тощо. Передбачили та обладнали холодний льох (сухий, без запахів та грибків), великий гараж, котельня, літній сад. В дворі молодий сад, кущі смородини та малини, газони. Все доглянуте у відмінному стані. Є окремі кладові для велосипедів , зберігання коліс та інших господарських дрібніць. Горище утеплене, використовується для зберігання новорічної ялинки тощо. Комунікації: газ , опалення від двоконтурного газового котла, крім того є твердопаливний котел. Можна користуватись на вибір Електроенергія: 3 фази, є сонячні батареї на 5 кВт/год, будинок постійно освітлений, платіжки взимку мінімальні. Вода - скважина 75м, вигрібна яма 12м3. В'їзд в гараж з асфальтованої вулиці. До ЖК Новатор 200 метрів , там є магазини, салони краси, великий футбольний стадіон, зупинки громадського транспорту. До школи-гімназії та дитячого садочка 15 хв пішки, 2-3 хв на авто. В радіусі до 1 км Епіцентр, Новус, Міська рада, площа , Макдональдз тощо
нових оголошень
у Telegram каналі
Схожі запити
- Продажа коммерческая недвижимость
- Продам коммерческую недвижимость
- Коммерческая недвижимость 320
- Коммерческая недвижимость 35
- Коммерческая недвижимость 64
- Коммерческая недвижимость 7500
- Коммерческая недвижимость 104
- Коммерческая недвижимость 383
- Коммерческая недвижимость 674
- Коммерческая недвижимость 42
Санузел
Ремонт
Вид объекта
Нерухомість б/у та нові у Буча: Abyhom.com Пошукова машина для оголошень, яка дозволяє вам переглядати Нерухомість у місті Буча. Вам більше не потрібно витрачати години на вивчення багатьох сайтів. Сьогодні на одному сайті згруповано 3 мільйони оголошень для Вас.