аренда помещения 1
- Коммерческая недвижимость
долгосрочная аренда Ивана Лепсе бульвар Киев Отрадный
Аренда просторного офиса в новом Бизнес Центре класса " В + " по адресу Бульвар Валцава Гавела. Этаж 12/13 этажного нежилого здания. Общая площадь офиса 600 м2. Фотографии и планировка соответствуют реальности. Планировка: - open space + кабинеты/переговорные, оборудованные кухни, санузлы, серверная. Состояния: - хороший ремонт. Офис оснащен: - приточно-вытяжная вентиляция, система чилер-фанкойл. Отличная транспортная развязка, в пешей доступности остановка скоростного трамвая и станция метро Берестейская 15 минут пешком. Вакантность в этом БЦ: - 723 м2, 1 324 м2, 1 168 м, 573 м2, 1 279 м2, 1 284 м2, 600 м2. Оснащения Бизнес Центра: 1. Приточно-вытяжная вентиляция. 2. Система чиллер-фанкойл. 3. Автономное отопления. 4. Центральное водоснабжения. 5. Оптоволоконные линии связи. 6. Противопожарная система. 7. Круглосуточная физическая охрана. 8. Система контроля доступа. 9. Видеонаблюдение (периметр, холл, лифты, помещения общего пользования, парковка). 10. Лифты - 13, OTIS ( 5/3/5 в разных корпусах бизнес центра ). 11. Подземный паркинг 190 парко мест и наземная парковка 90 парко мест. Арендная ставка на период военного положения: - 8 $/м2 + эксплуатация: - 5 $/м2 с НДС + коммунальные услуги. Номер оголошення на сайті компанії: RC-182-737-DR.
долгосрочная аренда Жилянская улица Киев Голосеевский
Аренда офиса 1425 м2 в Бизнес-центре, БЦ «Евразия», ул. Жилянская 75 12 этаж Фактическая площадь офиса 1 164, 96 кв.м. Фактическая площадь террасы 236 кв.м Арендованная площадь офиса 1 354, 04 кв.м. Арендованная площадь террасы 70, 80 кв.м. Общая арендованная площадь 1 424, 8 кв.м. Коэффициент общих площадей 1, 1623 Коэффициент для террасы 0, 3/ Базовая арендная ставка 18 долл./кв.м./мес + НДС Договорная Эксплуатационные услуги (ОРЕХ)/ 6 долл./кв.м./мес + НДС В ОРЕХ не входит обслуживание инженерных систем, установленных в помещении арендатора. Все, что находится на территории арендатора, обслуживает арендатор самостоятельно и за свой счет. В договоре будет указано разграничение зоны ответственности арендатора и собственника/ Паркинг Наземный: 150 долл./м.м./мес + НДС Подземный: 250 долл./м.м./мес + НДС/ Индексация Ежегодное повышение размера платежей на 5% начиная со 2-го года аренды, применяемой к базовой арендной ставке, ОРЭХ и паркингу Расчеты Все платежи по договору оплачиваются авансом за 10 дней до наступления оплачиваемого месяца Состояние помещения, которое передается в аренду Помещения передаются в состоянии "как есть" с новым ремонтом. При необходимости арендатор производит ремонтные и перепланировочные работы за свой счет Период «ремонтных каникул» Обсуждается по необходимости Коммунальные платежи Оплачиваются арендатором отдельно (электроэнергия, газоснабжение, водоснабжение и водоотвод, вывоз снега, вывоз мусора): - расход арендатора согласно счетчиков или пропорционально площади офиса (отопление, газ, вода). - компенсация коммунальных расходов по МЗК пропорционально занимаемой площади (газ, электроэнергия, вода, вывоз мусора, вывоз снега зимой) Гарантийный платеж 2 месяца арендного платежа (базовая арендная ставка, ОРЕХ, плата за паркинг) за последний год аренды с учетом индексаций. Возвращается по истечении срока договор/ 18699