аренда помещения 1
- Коммерческая недвижимость
долгосрочная аренда Лобановского проспект Киев Соломенский
Аренда ресторана по адресу: проспект Лобановского 56. Помещение со своими большими террасами с красивым видом. Площадь помещения 640м + 190м терраса. Аренда помещения после ресторана, с террасой, под ремонт 3 1 5 9 1 7 3 2 0 4 7
долгосрочная аренда Вячеслава Черновола улица Киев Шевченковский
редлагается в аренда дизайнерский офис в центре города. ЖК "Златоустовский По адресу Черновола, 29А. Офис расположен на 11 этаже. И имеет общую площадь - 90 м2 Планировка: - Open space - Кабинет - Кухня - С/У Панорамные окна, идеально подойдет небольшой IT компании. Офис оборудован всем необходимым, для комфортной работы и отдыха Кухня со встроенной техникой (кофемашинка, холодильник, микроволновка, печь и т.д.) Преимущества объекта: - круглосуточная охрана ; - система контроля доступа на этаж объект; - система видеонаблюдения в зонах общего пользования; - система кондиционирования воздуха в зонах общего пользования и офисах непосредственно. - наличие подземного и гостевого паркинга. Под клиента установят систему Портативная электростанция Eco Flow, с которой при отключение электричества в офисе будет электричество которого достаточно для освещения и работа ноутбуков. В офисе установлена приточно-вытяжная. Хорошая вентиляция всего помещения и кабинета. Преимущества локации: Центр Шевченковского района; Пешая доступность до станции метро Лукьяновская; Множество ресторанов, кафе, спорт клубов; Цена 2000$ + низкие коммунальные по факту (жилой фонд). Форма оплаты любая (ФОП 3 гр, тп). 3 1 5 3 4 3 8
долгосрочная аренда Жилянская улица Киев Голосеевский
Аренда офиса 306м2, ул. Жилянская, БЦ Евразия Площадь общая 306м2 Этаж 5 Этажность 13 БЦ "Евразия", Ул. Жилянская 75 Фактическая площадь офиса 262, 65 кв.м Фактическая площадь террасы 59 кв.м Арендованная площадь офиса 305, 28 кв.м. Арендованная площадь террасы 17, 7 кв.м. Коэффициент общих площадей 1, 1623 Коэффициент для террасы 0, 3/ Срок аренды/ 35 месяцев/ Базовая арендная ставка 18 долл./кв.м./мес + НДС Эксплуатационные услуги (ОРЕХ)/ 6 долл./кв.м./мес + НДС В ОРЭХ не входит обслуживание инженерных систем, установленных в помещении арендатора. Все, что находится на территории арендатора, обслуживает арендатор самостоятельно и за свой счет. В договоре будет указано разграничение зоны ответственности арендатора и собственника. Паркинг оплачивается отдельно: Наземный: 150 долл./м.м./мес + НДС Подземный: 250 долл./м.м./мес + НДС Индексация: Ежегодное повышение размера платежей на 5% начиная со 2-го года аренды, применяемой к базовой арендной ставке, ОРЭХу и паркингу. Расчеты: Все платежи по договору оплачиваются авансом за 10 дней до наступления оплачиваемого месяца/ Состояние помещения, которое передается в аренду: Помещения передаются в состоянии "как есть". При необходимости арендатор производит ремонтные и перепланировочные работы за свой счет. Период «ремонтных каникул»: Обсуждается по необходимости. Коммунальные платежи: Оплачиваются арендатором отдельно (электроэнергия, газоснабжение, водоснабжение и водоотвод, вывоз снега, вывоз мусора): - расход арендатора согласно счетчиков или пропорционально площади офиса (отопление, газ, вода). - компенсация коммунальных расходов по МЗК пропорционально занимаемой площади (газ, электроэнергия, вода, вывоз мусора, вывоз снега зимой)/ Гарантийный платеж: 2 месяца арендного платежа (базовая арендная ставка, ОРЭХ, плата за паркинг) за последний год аренды с учетом индексаций. Возвращается по истечении срока договора. #XXXXXXXXX6