аренда помещения 1
- Коммерческая недвижимость
долгосрочная аренда ул. Коновальца Евгения Киев Печерск
Аренда коммерческого помещения под салон красоты, спа-салон, клинику косметологии. Печерск, ул. Коновальца 15, к. 3. Отдельный вход. Помещение полуподвальное, общая площадь 180 кв. м. Планирование: - холл с зоной ресепшн, санузлом; хоз. помещение с холодильником, стиральной и сушильной проф. машинами; - 3 небольших кабинета под косметологию/маникюр/педикюр/массаж с мокрыми точками (в 2 кабинетах просто умывальники, а в 2 есть еще и душевые); - 2 больших кабинета для спа-процедур: в одном хаммам с душем, в другом инфракрасная сауна с душем; - кабинет для руководителя/сотрудников - место для террасы/лаунж-зоны (можно оборудовать, есть выводы канализации). Выполнен свежий капитальный ремонт с использованием дорогих материалов, установлена система видеонаблюдения, сигнализация, акустика, различные режимы освещения, дорогостоящее оборудование в спа-зонах, собственный электрический котел, система вентиляции и кондиционирования. Все новое оборудование, на гарантии, будет заключено договоры на обслуживание оборудования. Мебель: зона ресепшн, диван. Есть также массажные и педикюрные кресла (они используются, их можно как оставить, так и вывезти). 3 1 5 9 1 7 3 1 6 0 3
долгосрочная аренда Мокрая (Кудряшова) улица Киев Соломянка
Аренда офисного помещения в БЦ на Кудряшовой 14Б. Соломенский р-н. м. Вокзальная 7 мин. Вакантность: Общая площадь: 7054 кв. 1 этаж 3, 85 м 2 8 этажи 3, 25 м ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ Категория электроснабжения 2 Трансформаторная подстанция 10/0, 4кВ Отопление Отопление дома осуществляется "Киевтеплоэнерго". Водяные радиаторы отопления КОНДИЦИОНЕРЫ Двухтрубная система охлаждения для индивидуальных температурных условий Многозонная система кондиционирования компании LG ЛИФТЫ 2 пассажирских лифта Schindler, 630 кг /8 человек на каждый лифт ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ Спринклерная система пожаротушения ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ 3 телефонных и интернет провайдеров: Kyistar, Gigatrans Ukraine, Lifecell СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ Круглосуточное видеонаблюдение, система контроль доступа Технические параметры Коммерческие условия Базовая арендная ставка $16+ НДС/кв.м/мес. Ставка за эксплуатационные услуги (OPEX) $4+ НДС/кв.м/мес. Стоимость паркинга: $50 + НДС/кв.м/мес. Срок контракта: 35 мес. или больше Индексация: 5%, начиная со 2-го года аренды, применяется к базовой арендной ставке, ОРЭХу и паркингу. Гарантийный депозит: Арендатор перечисляет на расчетный счет Арендодателя Гарантийный платеж в размере последних 2 (двух) месяцев: Аренда, ОРЭХ, Плата за парковку в течение 5 (пяти) рабочих дней после заключения договора аренды. Коммунальные и другие платежи Арендатор 100% ежемесячно компенсирует Арендодателю сумму коммунальных платежей на основании выставленных Арендодателем счетов; налог на недвижимость (налог на нежилое (офисное) помещение/дом) и налог на землю или аренду земли #3 1 5 9 1 7 3 3 4 0 9 5