Аренда офиса в
- Коммерческая недвижимость
![долгосрочная аренда Василия Стуса улица Киев Академгородок](https://cdn.riastatic.com/photosnew/dom/photo/realty-dolgosrochnaya-arenda-ofisnye-pomescheniya-kiev-akademgorodok-vasiliya-stusa-ulitsa__298987298fl.jpg)
долгосрочная аренда Василия Стуса улица Киев Академгородок
Надзвичайний просторий офіс на 15-му поверсі нового бізнес-центру, побудованого в техніці "all glass exterior" сприятиме розвитку Вашого бізнесу якнайкраще. Приміщення наповнене природним світлом завдяки міцним скляним стінам-вікнам по всьому периметру офісу. Чудовий краєвид з вікон викликає захоплення і додає натхнення під час будь-якого творчого і робочого процесу. Приміщення здається "під ремонт", що забезпечить вигляд і зручності Вашого офісу під Ваші потреби і смаки. Будівля бізнес-центру знаходиться в густо заселеному районі міста, і є унікальною у своєму роді, у другій частині комплексу знаходяться апартаменти, де можна зупинитися, що забезпечить клієнтам бізнесу комфортне проживання і роботу в одному місці, без стресових подорожей по місту, водночас інфраструктура зручна: 20 хвилин на авто до центру міста, найближчі станції метро "Житомирська", "Святошино". В бізнес-центрі запроваджена надсучасна система ліфтів з контролем відвідувачів, консьєрж сервіс, розкішний інтер'єр, широкий вибір зручностей високого класу. Запрошуємо Ваш бізнес до нашого модернового офісу!!! Ремонтні канікули обговорюються і надаються!!! #XXXXXXXXX778
![долгосрочная аренда Степана Бандеры проспект Киев Оболонский](https://cdn.riastatic.com/photosnew/dom/photo/realty-dolgosrochnaya-arenda-ofisnyie-pomescheniya-kiev-obolonskiy-epana-bande-epana-bande-popek__164988597fl.jpg)
долгосрочная аренда Степана Бандеры проспект Киев Оболонский
Оренда без комісії! «Wave Tower» - це сучасний бізнес-центр, який гарантує абсолютний комфорт та безпеку Вашого бізнесу. Оренда офісів від 50 - 1000 м2. Ціна 10 у.о. за м2 + 4, 5 у.о. експлуатаційні платежі (без ПДВ). До Ваших послуг лаундж зона, ресепшн, охорона, пропускний пункт, "Смарт ліфт", високошвидкісний інтернет, ресторан, кафе-кондитерська з відкритою терасою, підземний паркінг. Хороша транспортна розв'язка, зупинка біля входу БЦ, метро в пішій доступності. Територія знаходиться під цілодобовою охороною та відеоспостереженням, під керівництвом компанії, що управляє БЦ. Працюємо для вашої зручності 24/7 із системою контролю-доступу. Запрошуємо Вас на перегляд офісу та знайомство з БЦ Wave Tower Адреса: пр-т. Степана Бандери 9А Оболонський р-н Ст. Метро «Почайна»
![долгосрочная аренда Николая Амосова улица Киев Соломенский](https://cdn.riastatic.com/photosnew/dom/photo/realty-dolgosrochnaya-arenda-ofisnye-pomescheniya-kiev-solomenskiy-nikolaya-amosova-ulitsa__277286988fl.jpg)
долгосрочная аренда Николая Амосова улица Киев Соломенский
БЦ «Горизонт Парк» 15 этаж, Башня 2 Фактическая площадь (BOMA) 804, 24 кв. Арендованная площадь 924, 88 кв.м Коэффициент общих площадей 1, 15 Срок аренды: от 35 месяцев Базовая арендная ставка: 15 долл./кв.м./мес + НДС/ Договорная, на время военного положения предусмотрена дополнительная скидка Эксплуатационные услуги (ОРЕХ) 160, 00 грн. без НДС за 1 м2, open book В 2024 году Арендатор будет платить Арендодателю 160, 00 грн. без НДС за 1 м2 в месяц в виде Дополнительной Арендной Платы как оценочную Процентную долю Арендатора в Эксплуатационных расходах. В последующие календарные годы Эксплуатационные расходы корректируются и рассчитываются исходя из фактических Эксплуатационных расходов за предыдущий год и из оперативной сметы. Эксплуатационные расходы за каждый календарный год Срока Аренды корректируются в соответствии с фактическими расходами, и сумма корректировки прилагается к (списывается с) счета за второй квартал следующего года. Размер Эксплуатационного платежа ориентировочный и зависит от запланированных в соответствующий период расходов, а также от цен, установленных поставщиками услуг. Доля Арендатора в расходах на содержание Зон общего пользования рассчитывается пропорционально площади Помещения по отношению к сумме общей площади всех помещений в здании, которые могут быть сданы в аренду. Полный расчет расходов Арендатором на содержание Зон общего пользования происходит до 31 марта следующего года, после завершения календарного года, за который производится такой расчет Паркинг: Наземный: 90 долл./м.м./мес + НДС/ Гаражный: 250 долл./м.м./мес + НДС Индексация Базовой арендной ставки и паркинга: ежегодное повышение размера платежей на 5% начиная со 2-го года аренды, применяемой к базовой арендной ставке и паркингу. Период «ремонтных каникул»: Обсуждается при необходимости, в этот период оплачивается ОРЭХ в размере 160, 00 грн. + НДС за 1 м2 и коммунальный платеж/ код СРМ #315.917.354.294
![долгосрочная аренда Николая Амосова улица Киев Соломенский](https://cdn.riastatic.com/photosnew/dom/photo/realty-dolgosrochnaya-arenda-ofisnyie-pomescheniya-kiev-solomenskiy-ikolaya-moova-lia__277129924fl.jpg)
долгосрочная аренда Николая Амосова улица Киев Соломенский
БЦ «Горизонт Парк» 15 поверх, Вежа 2 Фактична площа (BOMA) 804, 24 кв.м Орендована площа 924, 88 кв.м Коефіцієнт загальних площ - 1, 15 Термін оренди: від 35 місяців Базова орендна ставка: 15 дол/кв.м./міс + ПДВ/ Договірна, на час воєнного стану передбачені додаткова знижка Експлуатаційні послуги (ОРЕХ) - 160, 00 грн. без ПДВ за 1 м2, open book У 2024 році Орендар сплачуватиме Орендодавцю 160, 00 грн. без ПДВ за 1 м2 на місяць у вигляді Додаткової Орендної Плати як оціночну Відсоткову частку Орендаря в Експлуатаційних Витратах. У наступні календарні роки Експлуатаційні витрати коригуються і розраховуються виходячи з фактичних Експлуатаційних витрат за попередній рік і з оперативного кошторису. Експлуатаційні витрати за кожний календарний рік Терміну Оренди коригуються згідно з фактичними витратами, і сума коригування додається до (списується з) рахунку за другий квартал наступного року. Розмір Експлуатаційного платежу є орієнтовним і залежить від запланованих у відповідний період витрат, а також від цін, встановлених постачальниками послуг. Частка Орендаря у видатках на утримання Зон загального користування розраховується пропорційно площі Приміщення по відношенню до суми загальної площі всіх приміщень, у Будівлі, що можуть бути здані в оренду. Повний розрахунок витрат Орендарем на утримання Зон загального користування відбувається до 31 березня наступного року, після завершення календарного року, за який проводиться такий розрахунок. У випадку, якщо річна сума витрат на утримання Зон спільного користування, що припадає на Орендаря, перевищить суму Експлуатаційних платежів, сплачених за попередній рік, Орендар зобовязаний доплатити Орендодавцю різницю протягом 10 (десяти) робочих днів з моменту виставлення рахунку. Якщо ж річна сума витрат на утримання Зон спільного користування, що припадає на Орендаря, буде меншою, то сума переплати Орендаря буде зарахована Орендодавцем на сплату чергових витрат з утримання Зон спільного користування. 3.1.5.9.1.7.3.5.4.2.9.4