Бесплатные объявления купить продать Киевская область в категории Частные дома
продажа на вул. Козацька Гатное
#7844 Продаємо будинки, з можливістю розтермінування платежів. Ділянка у кожного будинку 4 соток, з виходом до Озера (Крайні будинки з виходом до озера- ще вільні!), розташовані на вул. Козацькій на берегу озера "Доброго Дуба", 100м від комплексу- Урочище Доброго Дуба (Парк для відпочинку на березі озера з дитячим майданчиком). Поруч зупинки транспорту, парк з дитячим майданчиком, будується нова дорога з виїдом на окружну. (Велике будівництво). Вулиця заселена (молода частина села), сусіди- будинки без густої забудови. У вартість входить: 1. Фундамент монолітний с заглибленням 150-180см х40см. 2. Утеплений цоколь будинку, зроблений з мармурової крихти, +відмостка з Фем плиткою. 3. Чернова стяжка у Будинку-бетон. 4. Наружні стіни с якісного газоблоку товщиною 300мм, та утеплювачем 100мм, будинок дуже теплий та енергоефективний. 5. Бетонні сході. 6. Загальна Квадратура Будинку 150м2+ дерев'яна Веранда 20м з керамогранітом на підлозі (Входить у вартість) / або з терасою на другому поверсі 20м2+терасою на першому поверсі 20м2. 7. Висота стелі-3.05м (перший поверх), 3, 05 (Другий поверх). 8. Металопластикові вікна та двері 70мм (Енергоефектівні, якісні)+ відливи з граніту на всіх вікнах. 9. Фасад - декоративна штукатурка з використанням Фасадної плитки. 10. Дерев'яні забори з фундаментом по периметру ділянки, Встановленими воротами (4м), каліткою (с замками). 11. Індивідуальний Септик (12 кубів). 12. Індивідуальна скважина з глибиною 55м, вода якісна, Вода заведена в будинок. 13. Бетонний заїзд з ФЕМ плиткою під авто (Бетон з армуванням) 14. ФЕМ плитка на відмосту біля будинку+вхідну групу. 15. Заведена електрика потужністю 18кВт. 16.Вхід у будинок та тераса -оздоблені керамогранітом. ( 17. Додатково у будинку чердак 40м2 з полом (вихід з другого поверху), другий поверх утеплений мінеральною Ватою 200мм., Земельні ділянки-під забудову (немає обмежень), вводимо в експлуатацію. Територія для будинків-закрита, ми робимо ії оздоблення, озелене
продажа центральна Крюковщина
#3989 Продаж будинку в селі Крюківщина. Площа будинку 150м2 3 окремі спальні. Окрема гардиробна, вана кімната, гостьовий санвузол, котельня/ прачечна, кухня/ зал. Тераса. Газове опалення, та газ плита, цент каналізація, Скважина. 16 кВ електрика, авто полив, будинок побудований з газоблок 300/ керпіч. Утеплений пінопласт/ вата 100! Вікна Саламандер 78, мультифункціональні склопакети, двері алюміній на терасу, тепла підлога ( Макс топ) Кан, Підвіконики- Мрамор, відливи- граніт. Автоматичні ворота. Поруч все обжити. Нові будинки. Готова для життя. До школи, стадіону, новус, сільпо, торг центр 300-500 метрів.
продажа Маринеро Гнедин
#742 Продаж сучасного двохповерхневого будинку в КМ Marinero Residence , загальною площею 220 м . На монолітно-стрічковому фундаменті, побудований з екологічних та енергоефективних матеріалів. Будинок розташований на ділянці 11 соток з власним виходом на канал, що впадає в Дніпро. Поруч з будинком ви можете на власний смак облаштувати терасу, відпочинкову зону, зону BBQ, басейн, і все про що ви так мріяли живучи у приватному будинку. У будинку: -Чотири кімнати. -Просторна кухня-вітальня, камін. -Два санвузли та додаткові приміщення. -Гараж на 2 авто. -Тераса. Комунікації: -15 кВт -Скважина 60 м. -Септик 12 кубів. -Можливість Газифікації.
продажа Богатырская улица Киев Оболонский
Пропонується у продаж 4к будиночок в Оболонському районі на березі Дніпра (третя лінія), ст. м Героїв Дніпра, 5хв на aвто або 10хв на міській маршрутці. Планування будинку: 1 поверх: - кухня вітальня з діючм каміном - коридор - сан вузол (душ) - постірочна 2 поверх: - 3 окремі спальні - сан вузол ванна 3 поверх: - гардеробна Будинок укомплектований всіма необхідними меблями і технікою для комфортного проживання, можна заїжджати і жити. В будинку встановлений газовий котел, система очищення води Екософт. Проведена тепла підлога на першому поверсі, сан.вузол другий поверх. З першого поверху вихід в гараж. На теріторії ділянки є гостьовий будиночок з терасою, в якому розташована сауна, більярдна, мангал відкритий, барбекю, тандир. У дворі будинку є дві гойдалки, шведська стінка для тренувань, навіс на 2 машини, каркасний басейн (на сьогодні знаходиться складений в хоз.блоці) два ліжака, парасолька. Доглянута ділянка з автополивом, вистілена газоном з декоративними туями. Також є підвал! Будинок під охороно, встановлено відеоспостереження. Кооператив "Оболонь" відкритий. В 5хвилинах пішки знаходиться набережна Дніпра, в 10 хвилинах озеро Міністерське. Прекрасне місце для життя і відпочинку в межах Києва біля Дніпра у своєму домі. Документи на землю і будинок.
продажа Донская улица Киев Соломенский
#4798 До вашої уваги пропонується будинок на продаж за адресою: вул.Донська 7. Будинок 2 поверховий, Будинок з ремонтом, з меблями та побутовою технікою. Газове опалення Септик Міський водопровідний 1 поверх складається з: кухня, спальна кімната, зала, санвузол, комора. 2 поверх складається з: 2 спальні кімнати 19 та 20 м2, гардеробна кімната, ванна кімната. Цокольний поверх: 2 підсобних приміщення, сауна, кімната відпочинку. Гараж на 2 авто.
продажа Звёздная улица Хотов
Пропонується на продаж будинок в селищі Хотов, Київський район. Площа будинку: 260 м2 Розташований за 5 км від метро, недалеко від парку Феофанія. Капітальний дім з усіма комунікаціями. На першому поверсі; 4 кімнати, кухня, туалет та душова кабінаі; на другому поверсі; ванна кімната та туалет. Будинок з ділянкою 5 соток, з можливістю розширення до 13 соток. Газове опалення, присутній камін. #4796
продажа козацька Гатное
#5034 Продається затишний двоповерховий будинок у селі Гатне. Будинок має площу 150 квадратних метрів і має 4 просторі кімнати. Розташований у спокійному та затишному районі, він стане ідеальним варіантом для комфортного життя
продажа центральна Хотяновка
Продаётся загородный КИРПИЧНЫЙ дом, в лесу, возле воды в 300 метрах! Закрытый охраняемый кооператив "Вышгородская Брама"в Хотяновке Участок 12 соток, дом на 2 этажа. 1 этаж большая комната, большой зал, туалет, ванна, гардеробная, бойлерная, камин большой 2 этаж, 3 спальни, одна спальня с кладовкой все вместе15, остальные 2 спальни по 12кв, гардеробная, душевая, санузел вместе. В доме тёплый пол, водяной, радиаторы, бойлер, элегические ворота на пульте, интернет оптоволокно, скважина 56 метров.заведенно 30кв., тариф, день-ночь, газ по улице возможно подключить, скидка присутствует. Скважина 52 метра Подъезд асфальтный, закрытая территория, детская площадка.
продажа Садовая улица Киев Дарницкий
#5881 Продается дом в одном уровне, Осокорки 64-я Садовая. Заезд с центральной дороги, от метро 2 км. Дом новый, 2023 г. постройки. Современный дизайн, 170 м. кв. , полностью готов для проживания, встроенная кухня с техникой. Три спальни, гостинная комната, гардеробная, кухня, терасса, камин, барбекю. 20 кВт 380в. Скважина 70м. Газон, автополив. Здан в эксплуатацию. Энергоэфективное отопление, температура воздуха регулируется в каждом помещении индивидуально. Есть техническая возможность подключения генератора.
продажа центральна Гатное
#6333 Новий будинок в с. Гатне. До метро Теремки близько 2 км. Ділянка 6 соток. Будинок 177 м2 включно з гаражом 22м2, котельня 9 м2. Фундамент стрічковий. Матеріал стін цегла рядова + базальтова вата100мм. + цегла лицьова. Дах - металочерепиця виробництва Південна Корея 0, 5 мм 250 г. алюмоцинка. + Утеплення 250 мм. Базальтова вата. Стіни - вже зроблена штукатурка, підлога чорнова стяжка під теплу підлогу Вікна REHAU - енергозберігаючі склопакети. Електроенергія 16 кВа. Септик 10 м3. На першому поверсі велика кухня-їдальня і санвузол. На другому поверсі три кімнати, санвузол, гардеробна. Дзвоніть по всім питанням, подробиці по телефону. код 6333
продажа Свердлова улица Белогородка
#258 Унікальний теплий будинок із газоблоку 240 м2, на 6, 5 сотках у Білогородці. Класичний ремонт, в якому майже не жили, він в ідеальному стані. На першому поверсі: кухня-їдальня, траса, простора вітальня, камінна кімната-кабінет, гостьовий с / в, котельня. Другий поверх: 2 спальні, кабінет (може бути дитячою), с / в, гардеробна, великий балкон. Будинок повністю укомплектований меблями і технікою, робили для себе, все дуже хорошої якості. Двоконтурний газовий котел, свердловина, септик, окремий гараж, що стоїть окремо. Німецька система очищення води. Дах - металочерепиця. Доглянута територія. Дуже гарне місце розташування біля лісу, дуже красива доглянута вулиця. Школа і садок за 5 хвилин пішки, у пішій доступності озеро, супермаркет Фора, ресторан, кафе, салони краси, до Києва 15 хвилин на машині, так само можна легко діставатися громадським транспортом, дуже зручна транспортна розв'язка та асфальтована дорога до самого будинку. Ціну знижено, розумний торг доречний.
продажа центральна Буча Буча
Предлагается на продажу новый 1-этажный дом в сосновом лесу площадью 436 м2, площадь дома 263 м2 и площадь терассы 173 м2. Материалы: дом кирпичный утеплен мин.ватой, крыша металлочерепица. Все материалы качественные. Строили себе. В доме три спальни с выходом на террасу, два санузла, кухня-гостиная, топочная. Сделан качественный ремонт, ландшафтный дизайн с поливом, на участке много туй и сосен. Дом меблирован. Все коммуникации. Газ, газовое отопление, теплый водяной пол, электрика, скважина, канализация. Земельный участок 20 соток. Тихое, уютное место, рядом вся инфраструктура. Рядом с Toscana Grill.
продажа міжрічча Осещина
Продається будинок у котеджному містечку "Міжріччя" Котеджне містечко Міжріччя - це сучасне котеджне містечко під Києвом, розташоване на березі р. Десни з новою забудовою, розвиненою інфраструктурою та повним обслуговуванням на масиві. Площа ділянок від 6 соток.Діє постійне освітлення масиву, вивезення сміття, чищення доріг взимку, прибирання загальної території, обслуговування мереж ІНФРАСТРУКТУРА Асфальтований під'їзд Електрика, ГАЗ, високошвидкісний інтернет 4 дитячі майданчики, 2 дитячі садки, озера з пляжами загального користування Зона загального користування вздовж Десни Сам будинок 140м3 , та 6:5 соток .У будинку 4 окремі спальні в кожній є свій гардероб , кімнати обладнані меблями , зроблен ремонт .Також є 3 окремі санвузли , велика кухня-їдальня 45м3 .По всьому будинку проведена тепла підлога , окрім спалень.Установлено котли - один твердотоплевий і ще один електричний .Будинок повністю може працювати від генератора .Вся проводка зроблена під генератор . Є своя свердловина 50 метрів з питною водою .Також у дворі є місце під парковку машини. Будинок мебльований і повністю готовий до продажу.
продажа володимирська Белогородка
#7729 Будинок : Загальна площа - 155.7 м2 Житлова площа - 58.3 м2 Земельна ділянка : 0.0914 га Котеджне містечко VILLAGGO в Білогородці знаходиться в чотирьох кілометрах від Києва в районі з прекрасною екологією, поруч з лісами і озерами. Особливо містечко сподобається тим, хто прагне жити на природі, користуючись при цьому міським комфортом. Всі 195 будинків виконані в єдиному скандинавському стилі, а концепція містечка продумана так, щоб не створювати зайвого візуального навантаження, при цьому організувавши більше відкритого простору. Інфраструктура Велике значення має зручний виїзд на Житомирську трасу до Києва, а також те, що в межах пішої доступності розташована автобусна зупинка. Дорога до станції метро «Житомирська» займе 20 хвилин на авто. При виконанні робіт з благоустрою території містечка передбачено створення власної інфраструктури. Тут є безліч зон для прогулянок і активного відпочинку. В одній з них встановлено фонтан, де часто збираються жителі з дітьми, проводяться різні розважальні заходи. «Родзинкою» є комерційне приміщення стилізоване під млин, по мірв будівництва і заселення планується відкриття низки комерційних приміщень. Споруджується сучасний дитячий садок європейського типу, спортивні майданчики для дорослих та ігрові майданчики для дітей, а також канатний парк. У теплу пору року можна купатися в басейні і загоряти на лежаках в лаунж-зоні. До послуг жителів містечка тенісний корт зі спеціальним покриттям, окреме шале для йоги і медитації, повністю оснащене сучасним обладнанням. Також в містечку буде продуктовий магазин, в якому реалізуються товари від фермерів. Варто відзначити, що жителі VILLAGGO можуть користуватися розташованими неподалік магазинами, торговим центром і ринком. Є місцева школа і дитячий сад. Особливості котеджне містечко VILLAGGO закрите для сторонніх, територія цілодобово охороняється кожен котедж і таунхаус оснащений сучасною системою «Розумний будинок», яка виконує функцію сучасного помічника в ва
продажа Садовая улица Киев Дарницкий
#7692 Продаж Дуплексу Район Осокорки Гарна територія 3 сотки. Будинок 160м2 Стан ремонту після будівельників. Проведенні всі необхідні комунікації. Мокрі точки. Електрика 16 кВт.
продажа центральна Белогородка
Продам новый дом в Белогородке, Киево-Святошинский район (поворот на Шевченково) Новый ремонт 2023 года, никто не жил. Площадь дома 350 м2, участок 10 соток Ремонт делали для себя, вложено очень много, вся бытовая техника в кухне - MIELE, заведена мощность 60квт, в котельной новейшее дорогостоящее оборудование Планировка - три спальни, столовая, кухня, гостиная, прихожая 1 этажа и холл 2 уровня, 2 санузла. Гараж, котельная, комната свободного назначения и большое складское помещение В отделке дома натуральный камень, дерево, итальянский керамогранит, вся мебель привезена под заказ, дорогие Итальянские люстры, ковка, с внешней стороны дома на окнах автоматические ролеты на пульте - одним нажатием ролеты по всему дому поднимаются и опускаются Собственники дома оставили на вкус будущего покупателя оформление участка и выбор штор Дом находится в мини городке на 6 домов, ворота закрываются на пульт, посторонних нет
долгосрочная аренда Садовая улица Киев Дарницкий
продажа Рахманинова улица Киев Святошинский
#8088 Пропонується на продаж сучасний трохповерховий Таунхаус, Святошинський район, вул. Рахманінова, 41. Загальна площа 165 м2, висота потолків 2.80. Стіни керамобетон. Газове автономне опалення, централізоване водопостачання та каналізація. В будинку виконаний якісний євроремонт. Планування будинку: - На першому поверсі кухня-вітальня з виходом в свій закритий двір, вхід в гараж та вбиральня. - Другий поверх, спальня з балконом, дитяча, вбиральня (ванна) - Третій поверх, простора спальня з виходом на балкон, гардеробна, вбиральня (душова кабіна) В будинку передбачена система Розумний дім. Атмосфера заміського життя в центрі мегаполісу.
продажа Радужная улица Киев Днепровский
Знаходиться в дніпровському районі по вулиці Райдужна..Будівництво завершено у 2021 році , в ціну входять всі меблі і техніка яка є в будинку .Поруч є супермаркети, школа та дитячий садок, до центру міста всього 20 хвилин їзди. Місце дуже тихе та спокійне, ідеально підійде для життя сім'ї в комфортних умовах.
продажа Садовая улица Киев Дарницкий
#4160 Продаж будинку-квадрексу вул. Садова Печерськ Це будинок "Квадрекс", поділений на 4 частини, метраж скрізь один, 90 м2 з балконом. 1 частина будинку, 90 м2, з технікою та ремонтом та меблями оцінюється в 160000$, 2 частина, 90м2, без техніки та меблів з ремонтом, 150000$ 3-4 частина-90м2, чистове оздоблення без ремонту 100000$ Тепла підлога. Три кондиціонера. Аякс сигналізація, відеоспостереження. Вуличне освітлення. Господарське прибудова для велосипедів, інструментів, генератору. Генератор на 5.5кв Автономна робота будинку.
продажа Садовая улица Киев Дарницкий
Продається просторий двоповерховий будинок з ділянкою в мальовничому районі. Характеристики будинку: - Загальна площа: 210 кв. - Будинок складається з двох поверхів, що забезпечує комфорт та простір для всієї родини. - Індивідуальний дизайн з урахуванням функціональності та зручності. - Простора кухня, обладнана всім необхідним для приготування їжі та проведення сімейних вечерь. - Затишна вітальня з великою кількістю природного світла. - Комфортабельні спальні для відпочинку та релаксації. Ділянка: - площа території: 11 соток. - Велика ділянка з можливістю озеленення та створення ландшафтного дизайну на ваш смак. - Простір для відпочинку та розваг на свіжому повітрі. - місце для автостоянки. Розташування: - Розташований у мальовничому та спокійному районі, ідеальному для сімейного проживання. - зручний доступ до міської інфраструктури: магазини, школи, медичні установи і т.д. Цей будинок - ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, простір та усамітнення в оточенні природи. Телефонуйте зараз, щоб ознайомитися з цією унікальною пропозицією!
долгосрочная аренда Редутная улица Киев Печерский
Резеденция на Печерске Киево-Печерская Лавра придает этому месту историко-мистический оттенок. Пятнадцать посольств разместили свои резиденции здесь. Личная резиденция Короля Англии находится рядом. На территории дом=604.8 м2 Дом в стиле итальянского классического шика. Где сочетаются изысканность и роскошь, красота и комфорт. Царское село находится в Печерском районе, название получило благодаря пышным поместьям представителей элиты города. Рациональное планирование Кухня гостиная 2 спальни библиотека спа-зона 2 с/у 3 террасы - вид на Родину Мать и реку Днепр гараж на 5 мест По всей территории ландшафтный дизайн Вы завтракаете за столом XVIII века, над которым поработали лучшие реставраторы Украины. Смотрите в зеркало последней работы Версаче. Картины и гобелены сохранили дух своей эпохи. Мягкая мебель фабрики Provasi, креденс фабрики JUMBO COLLECTION это одна из самых дорогих итальянских фабрик, работающая по индивидуальным заказам, Зеркала производства Versace это одна из последних коллекций Versace и изготовлена фабрикой JUMBO COLLECTION Люстры в комнатах выполнены в стиле Tiffany Кухня изготовлена под индивидуальный заказ в стиле классического шика из натуральных пород дерева. Журнальный столик Misoni Персидские ковры придают уют дома В доме собрано много предметов интерьера, которые будут радовать вас фирмы Misoni, Angelo Cappellini. Уютно расположившись в креслах на панорамной крыше, вы немного свысока наблюдаете за жизнью города. Или погружаетесь в бурлящий мир Джакузи. Релакс и работа переплетаются дополняя друг друга. 1 0 9 5 5
продажа Березівка Берёзовка
На продаж пропонується будинок в легкому класичному стилі в закритому КМ в с. Березівка (25 км від Києва). Площа ділянки: 22 сотки Площа будинку: 250 кв.м Планування: кухня-вітальня, три спальні, три санвузли, гардеробна, тех.кімната, зона відпочинку. Також на території є: * навіс для машин * тех.будівля, яку можно використовувати як будинок для персоналу * закрита бесідка з усіма комунікаціями та теплою підлогою * критий бассейн з підігрівом та хаммамом. В будинку встановлений газовий котел. Додатковим бонусом є встановлені сонячні панелі (при перепідписанні договору є можливість продавати єлектроєнергію). Будинок повністю укомплектований меблями та технікою. У дворі доріжки вимощені цеглою, двір засаджений 15-річними деревами. Саме котеджне містечко знаходиться під охороною. Є власне озеро, гарна доглянута территория. 3 1 5 9 1 7 3 4 6 5 6 4
Продется Дом на Русановских Садах
Продам Новый Дом со всей бытовой техникой . Электропривод ворот,электропривод карниза,Автополив,видео наблюдение,Сигнализация,тревожная кнопка,Сигнализация подключена к пульту ДСУ.
Продажа будинку Київської області
Невеличке село Чопилки Бориспільського району Київської області. Магазин в селі. Річка Супій, люди ловлять рибу. Будинок площею 118 квадратів, 4 кімнати, кухня, ванна, туалет, прихожа, веранда, пластикові вікна в кожній кімнаті з москітними сітками. В будинку є газ, електроенергія, інтернет, вода, бойлер, вигрібна яма. Опалення водяне на весь будинок, газовий котел, одна груба та одна піч. Гараж на дві машини, погреб, скважина, сарай-дровник, мастерня, літній туалет та душ. Більшість меблів залишається. Ворота з калиткою 5 метрів. Забор по вулиці бетонний, всі інші сторони сітка. Участок 30 соток приватизовані (та ще 30 соток огороду, з них 20 соток пшениці вже росте). Є мотоблок. Фруктовий сад, виноградник, багато квітів. Чернозем. Можливо розводити підсобне господарство: коней, корів, свиней, коз, овець, птиць, курей, гусей, кролів, бджіл. Транспортна розвязка: кожного дня 4 маршрутки на Переяслів (Чопилки кінцева зупинка) та є пряма на Київ. Дітей в село порядок розвозять шкільним автобусом на уроки і додому. Сусіднє село розвозить робочим автобусом своїх працівників. Торг
ОРЕНДА Будинок 800 м2 (Буча), Басейн, Сауна, Генератор. Без КомісіЇ
БЕЗ КОМІСІЇ ОРЕНДА ідеального Будинку для проживання! У вартість оренди входять: комунальні платежі, дімробітниця, садівник та догляд за басейном. Будинок знаходиться у лісовій частині Бучі. У Сосновому Лісі та в ідеальній локації! Ділянка - 21 сотка. Ділянка огороджена парканом, що створює простір, безпеку та затишок, а також виключає ризики «несподіваного» будівництва поряд. Паркан навколо ділянки цегляний. Ділянка повністю озеленена і доглянута, фото відповідають. По периметру розташована система відеоспостереження, а в будинку функціонує пультова охорона (Ajax). На території - зроблений чудовий ландшафтний дизайн. Розташована зона Барбекю. Будинок для охорони та садового інвентаря. Тут панує гармонія з природою та заспокійлива атмосфера від галасливого міста. Будинок з авторським дизайном. Будувався для себе! Будинок повністю мебльований та готовий до проживання. Облаштований всією необхідною технікою. У будинку є все необхідне для комфортного та безпечного життя. Завдяки використанню матеріалів високого класу, будинок зберігає добре взимку тепло та влітку прохолоду. До будинку підведено власний дизельний Генератор на 18 КВТ. До будинку підведено газ. Будинок повністю кондиціонований. Вентиляція присутня в гаражі, басейні та вбиральні. Будинок 2 поверховий, загальною площею 800 квадратних метрів. У будинку на першому поверсі: Вітальня-хол з каміном, Панорамне скління Кухня Гостьова спальня із санвузлом Басейн, Сауна Гараж на 2 автомобіля На другому поверсі: Основна спальня (ванна, вбиральня, балкон) 2 спальні, 2 санвузли, Гардеробна Кабінет. На цокольному поверсі: Більярдна, Ігрова кімната, власна котельня обладнана технікою найкращих світових брендів з дотриманням норм безпеки та енергозбереження, господарські технічні приміщення, одне з яких може бути переобладнане у винне. Пральна кімната. Комунікації - водопостачання (свердловина), септик, супутникове ТБ, Інтернет, Ландшафтний дизайн, сосновий ліс! Зручна транспортна доступність Від межі Києва - 9 км. Престижний район
Частные дома б/у и новые в Киевская область: Abyhom.com Поисковая машина для обьявлений, которая позволяет вам просматривать Частные дома в городе Киевская область. Вам больше не нужно тратить часы на изучение множества сайтов. Сегодня на одном сайте сгруппировано 3 миллиона объявлений для Вас.