Осз, киев, ул. тургеневская, киев.
- Коммерческая недвижимость
долгосрочная аренда ул. Саксаганского Киев Голосеевский
Сдача в Аренду офисного помещения (нежилой фонд) площадью 434 м2 только после ремонта в стиле Loft в новом элитном здании Royal Tower с парком на крыше, спортзалом и спа-комплексом. Отдельный вход, 2й этаж. В центре Киева по адресу ул.Саксаганского 37-К. Ближайшие станции метро Льва Толстого, Олимпийская, Дворец Спорта. По дизайн-проекту предусмотрено 98 рабочих мест. Частично укомплектован мебель (кухонный гарнитур, ресепшин, встроенный шкафы), предоставляется дизайн-проект. Бытовая техника: два холодильника и посудомоечная машина. Высота потолка 3, 60 м. Большие панорамные окна. 11 рабочих кабинетов разной площади от 20 м2 до 45 м2, большая кухня, 4 санузла, душевая, комната для хранения инвентаря уборщицы, кладовая. Серверная комната площадью 4, 8 м2. В здание заведено 3 интернет-провайдера. Сделана разводка под сигнализацию и видеонаблюдение. Автономное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция и отопление. Возможность регистрации юридического адреса. Охраняемая территория комплекса. За офисом закреплено два парко места. Возможность аренды парко-мест в подземном паркинге за дополнительную плату. В холле кафе, лобби, можно проводить встречи с клиентами. Возможность посещения тренажерного зала, оборудованного в соответствии с последними тенденциями с сфера фитнеса, расслабиться в СПА зоне (массажный кабинет, сауна, соляная комната), расположенного в данном комплексе. Так же вы сможете проводить свободное время и мероприятия в парке на крыше c панорамной площадкой, с которой открывается невероятный вид на центральную часть Киева. Royal Tower это первый дом с парком на крыше на 30м этаже, с замечательным видом на 360 градусов. #13.82.3
долгосрочная аренда ул. Жулянская Киев Голосеев
БЦ "Евразия", Ул. Жилянская 75 2 этаж Фактическая площадь 1 048, 18 кв.м Арендованная площадь 1 218, 3 кв.м Коэффициент общих площадей 1, 1623 35 месяцев 18 долл./кв.м./мес + НДС Договорная 6 долл./кв.м./мес + НДС В ОРЭХ не входит обслуживание инженерных систем, установленных в помещении арендатора. Все, что находится на территории арендатора, обслуживает арендатор самостоятельно и за свой счет. В договоре будет указано разграничение зоны ответственности арендатора и владельца Наземный: 150 долл./м.м./мес + НДС Подземный: 250 долл./м.м./мес + НДС Ежегодное повышение размера платежей на 5% начиная со 2-го года аренды, применяемой к базовой арендной ставке, ОРЭХ и паркингу Все платежи по договору оплачиваются авансом за 10 дней до наступления оплачиваемого месяца Помещения передаются в состоянии "как есть". При необходимости арендатор производит ремонтные и перепланировочные работы за свой счет Обсуждается по необходимости Оплачиваются арендатором отдельно (электроэнергия, газоснабжение, водоснабжение и водоотвод, вывоз снега, вывоз мусора): - расход арендатора согласно счетчиков или пропорционально площади офиса (отопление, газ, вода). - компенсация коммунальных расходов по МЗК пропорционально занимаемой площади (газ, электроэнергия, вода, вывоз мусора, вывоз снега зимой) 2 месяца арендного платежа (базовая арендная ставка, ОРЭХ, плата за паркинг) за последний год аренды с учетом индексаций. Возвращается по истечении срока договора 3155576 3 1 5 5 5 7 6
долгосрочная аренда Жилянская ул. Киев Голосеевский
Бізнес-центр БЦ «Євразія», Вул. Жилянська 75. 2 поверх Фактична площа - 1634, 87 кв.м Орендована площа - 1900, 21 кв.м Коефіцієнт загальних площ - 1, 1623 Термін оренди 35 місяців Базова орендна ставка 18 дол/кв.м./міс + ПДВ Договірна Експлуатаційні послуги (ОРЕХ)/ 6 дол/кв.м./міс + ПДВ У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем, встановлених в приміщенні орендаря. Все, що перебуває на території орендаря обслуговує орендар самостійно і за свій рахунок. У договорі буде позначено розмежування зони відповідальності орендаря і власника/ Паркінг Наземний: 150 дол/м.м./міс + ПДВ Підземний: 250 дол/м.м./міс + ПДВ/ Індексація Щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки, ОРЕХ і паркінгу Розрахунки Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10 днів до настання оплачуваного місяця Стан приміщення, що передається в оренду Приміщення передаються в стані «як є» з новим ремонтом. За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок Період «ремонтних канікул» Обговорюється за необхідності Комунальні платежі Сплачуються орендарем окремо (електроенергія, газопостачання, водопостачання і водовідведення, вивіз снігу, вивіз сміття): - витрати орендаря згідно лічильників або пропорційно площі офісу (опалення, газ, вода). - компенсація комунальних витрат по МЗК пропорційно займаній площі (газ, електроенергія, вода, вивезення сміття, вивезення снігу взимку) Гарантійний платіж 2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, плата за паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Повертається по закінченню строку договору 3 1 5 9 1 7 3 4 8 3 7 8
долгосрочная аренда ул. Жилянская Киев Голосеевский
БЦ "Евразия", Ул. Жилянская 75 2 этаж Фактическая площадь 1 048, 18 кв.м Арендованная площадь 1 218, 3 кв.м Коэффициент общих площадей 1, 1623 35 месяцев 18 долл./кв.м./мес + НДС Договорная 6 долл./кв.м./мес + НДС В ОРЭХ не входит обслуживание инженерных систем, установленных в помещении арендатора. Все, что находится на территории арендатора, обслуживает арендатор самостоятельно и за свой счет. В договоре будет указано разграничение зоны ответственности арендатора и владельца Наземный: 150 долл./м.м./мес + НДС Подземный: 250 долл./м.м./мес + НДС Ежегодное повышение размера платежей на 5% начиная со 2-го года аренды, применяемой к базовой арендной ставке, ОРЭХ и паркингу Все платежи по договору оплачиваются авансом за 10 дней до наступления оплачиваемого месяца Помещения передаются в состоянии "как есть". При необходимости арендатор производит ремонтные и перепланировочные работы за свой счет Обсуждается по необходимости Оплачиваются арендатором отдельно (электроэнергия, газоснабжение, водоснабжение и водоотвод, вывоз снега, вывоз мусора): - расход арендатора согласно счетчиков или пропорционально площади офиса (отопление, газ, вода). - компенсация коммунальных расходов по МЗК пропорционально занимаемой площади (газ, электроэнергия, вода, вывоз мусора, вывоз снега зимой) 2 месяца арендного платежа (базовая арендная ставка, ОРЭХ, плата за паркинг) за последний год аренды с учетом индексаций. Возвращается по истечении срока договора 3 1 5 5 5 7 6
долгосрочная аренда ул. Тараса Шевченко Киев Голосеевский
Офисное помещение 134, 1 кв. Расстояние до: метро Университет 650 м метро Вокзальная 750 м Технические параметры здания: система контроля доступа видеонаблюдение круглосуточная охрана здания спринклерная система пожаротушения поверхностная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирование Современный комплекс класса B+, расположенный в центральной деловой части города, по адресу бульв. Шевченко, 33б. Комплекс полностью отвечает высоким требованиям по эргономичности и наличию инженерных коммуникаций. "Европа Плаза" имеет собственный подземный паркинг. Развитая инфраструктура, высокий пешеходный трафик, транспортная доступность гарантия развития бизнеса любого направления и любого масштаба Описание здания: Ввод в эксплуатацию в 2008 году Общая площадь: 14 434 м2, 25 этажей Офисная площадь: 7 868 м2 Площадь типового этажа: 550 м2 Коэффициент площадей общего пользования: 1, 17 "Чистая" высота в помещениях: 2, 8 м 2 лифта «KONE» (8 человек) Двухуровневый подземный крытый паркинг: 52 м/м Коммерческие условия: Площадь помещения 134, 1 кв. Место расположения 2 этаж Коэффициент площадей общего пользования 1, 17 Расчетная площадь 134, 1*1, 17=156, 89 кв.м. Арендная ставка $19 без НДС Ежегодная индексация арендной платы 3% Эксплуатационные расходы $5 без НДС Коммунальные услуги пропорционально арендованные площади (Электроэнергия, водоснабжение, отопление) Депозит 3 месяца арендных и эксплуатационных платежей Паркинг - $150 без НДС Период договора 3 года, неразрывный Расчет стоимости: Арендная плата(156, 89*19)+2 (XXX) XXX-XX-XX $с НДС Эксплуатационные расходы(156, 89*5)+2 (XXX) XXX-XX-XX с НДС Общий ежемесячный платеж3577 (XXX) XXX-XX-XX 4518, 25с НДС + коммунальные услуги Депозит 4518, 25*3=13 554, 75$ с НДС 3 1 5 9 1 0 1 2 7